中国长城资产管理股份有限公司宁夏回族自治区分公司对宁夏海辰生态农业旅游开发有限公司债权资产的处置公告

债务企业名称：**海辰生态****公司

所在地：**市

债权总额：50,442,137.81元

一、债权资产

（一）债权资产基本情况

中国长城****公司****拟对持有的**海辰生态****公司债权资产进行处置，债权总额50,442,137.81元,其中：本金15,000,000.00元，利息6,008,110.62元，罚息、复利、违约金29,434,027.19元，以上利息、罚息、复利、违约金计算至2026年6月30日，之后产生的利息、罚息、复利以及与不良债权相关的从权利（包括但不限于司法追偿诉讼费、司法评估费、拍卖费、司法公告费）亦在本次处置范围之内。担保方式为抵押和保证，抵押人**海辰生态****公司以其名下的位于**县常信乡境内**总排干以东229573.3平方米国有土地使用权、**县南渠台子用地以东、**总排干以西296226.6平方米国有土地使用权作为抵押，保证人为****公司，温建国。

（二）债务人基本情况

该企业成立于2008年,****园区新胜西路6号，经营范围：果树、枸杞、葡萄及各种苗木、花卉的种植、繁育和销售；果品的销售；水产养殖；畜牧及家禽养殖、农业综合开发；垂钓，注册资金1500万，企业性质：****公司（自然人投资或控股的法人独资），股东：温建国、温跃庭。该企业目前经营状况为存续。

（三）担保人基本情况

****公司，该企业成立于2006年1月6日,位于**德胜工业区新胜西路6号，经营范围：工程机械、机械电气设备、润滑油及添加剂、工程机械配件、五金交电、金属材料、建筑材料的销售；工程机械零件、金属构件及轻钢结构的制造；工程机械租赁、维修；工程机械技术开发、信息咨询、技术培训、转让。设计、制作、发布国内外广告业务；普通货物运输；生态农业开发；电梯、各类机械停车设备的销售；土石方工程三级；房屋、场地租赁；升降横移类机械式停车设备、垂直升降类机械式停车设备、简易升降类机械式停车设备的安装及维修，注册资本2050万，企业性质：****公司(自然人投资或控股)，股东：温建国、温跃庭。

温建国，男，住**市**区。

（四）债权诉讼执行情况

我公司受让该笔债权前，****银行****法院提起诉讼，****法院审理并作出（2017）宁01民初780号民事判决书，判决：一、海辰生态于判决生效****银行借款本金1500万元，利息****469.44元，并支付2017年6月10日至判决确认给付之日止的利息（利率按《流动资金借款合同》约定执行）；二、****公司未能按上述第一项履行还款义务，黄河银行有权对其提供抵押的位于**县常信乡境内**总排干以东的土地使用权（土地证号：贺国用2008第1340号及位于**县南梁台子用地以东，**总排干以西的土地使用权（土地证号：贺国用2008第1341号），拍卖、变卖或者折价价款享有优先受偿权；三、****公司、温建国对海辰生态上述借款本金及利息承担连带清偿责任。四、案件受理费123935元，****公司、****公司、温建国负担。

我公司受让该笔债权后，****法院申请变更了执行主体，现该案正在执行过程中。

（五）资产特点及发展前景

该项目抵押物地处****麓葡萄酒产区，具备农旅、葡萄种植题材，宗地以农用地为主，地块依托葡萄酒产业政策存在葡萄种植+农旅的盘活潜力。

（六）瑕疵披露

该项目抵押物以农业用地为主，属于水源地保护区范围内，生产经营活动受限，存在欠费、第三方占用等风险。

二、交易对象

具有完全民事行为能力的法人、组织或自然人。但以下人员或机构不得受让资产：1）国家公务员、****公司工作人员；2）该项资产处置工作相关中介机构所属人员；3）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；4）债务企业的控股股东、实际控****公司、担保****公司，债务企业的其他关联企业；5）上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；6）不符合反洗钱相关法律法规要求的主体；7）****总局认定的其他不宜受让的主体。

三、公告发布日期及有效期限：2026年8月4日至2026年8月12日。

四、交易条件：一次性付款。

五、转让方式：单户转让。

六、上述债权自本公告发布之日起7个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

七、以上信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

受理公示事项

联系人：雷经理、杨经理

联系电话：0951-****128

通讯地址：****市**区修业路239号9-12层

邮政编码：750001

纪检审计部联系人：姜女士 联系电话：0951-****515

主管部门联系人：杨女士 联系电话：0951-****518

中国长城****公司

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2026年8月4日