东方市自然资源和规划局关于东方临港产业园北部组团（A单元）控制性详细规划修编及城市设计必要性论证报告的公示

****规划局

关于**临港产业园北部组团(A单元)控制性

详细规划修编及城市设计必要性论证报告的公示

****临港产业园（A单元）北部组团用地面积为467.31公顷，规划以物流仓储、商贸研发、现代服务为主要产业类型的产业组团。规划区位于**省**市西部，隶属**临港产业园的北组团，紧邻八所港，具有显著的“港-产-城”联动发展的区位优势。

现因八所港规划功能调整、重要招商项目落地及《**市控制性详细规划评估》等多重因素影响，现行北部组团控制性详细规划已难以适配片区建设发展需求。同时，现行控规与国土空间总体规划划定的“三区三线”存在边界冲突，不符合“三区三线”管控要求，现行城镇开发边界和建设用地规模与上位国土空间规划存在很大的偏差，无法准确高效的指导片区内项目落地。为落实《**市国土空间总体规划（2021—2035年）》相关要求，保障重点项目顺利落地，结合**市发展实际，需进一步明确**市临港产业园北部组团（A单元）新时代发展定位与功能布局，严守“三区三线”管控规则，秉持土地节约集约利用、推动经济社会绿色转型的总体思路，构建符合新标准的详细规划数据库，助力市域空间治理数字化转型。****政府同意，我局组织开展**临港产业园北部组团(A单元)控制性详细规划修编及城市设计必要性论证工作，完成了**临港产业园北部组团(A单元)控制性详细规划修编及城市设计必要性论证报告，根据《中华人民**国城乡规划法》、《**自由贸易港国土空间规划条例》、《**省土地储备管理办法》和《****办公厅关于加强国土空间规划监督管理的若干意见》等有关规定，现按程序进行公示，征求社会各界、市民及规划地段内利害关系人的意见和建议。

公示时间与公示地点：2026年8月3日至2026年8月10日)。****政府网站（http://dongfang.****.cn）。

公示意见反馈方式

意见反馈方式：电子邮件请发送到****@163.com；书面意见请邮寄到：**市八所镇二环南路4****规划局，邮政编码：572600(时间以邮戳为准)；意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见需加盖公章。意见反馈截止时间为2026年8月10日下午下班前。咨询电话：0898-****4930，联系人：建设规划岗。

附件：**临港产业园北部组团(A单元)控制性详细规划修编及城市设计必要性论证报告

****规划局

2026年8月3日