郑州市郑东新区美林上苑北院物业服务项目招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：****

2、项目名称：**市郑东新区美林上苑北院物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

4.1、项目概况：总户数250户，总建筑面积约81401.08平方米，绿地率35.01%，停车位414个。

4.2、采购内容：物业服务包括但不限于环境卫生管理服务，设施、设备日常管理与维修服务(含供电系统、给排水系统、消防系统、电梯系统、空调系统、安防报警监控系统等设施设备运行维护)，房屋养护维修、绿化管理养护服务、车辆停放及场地管理、公共秩序管理维护服务、卫生消杀、垃圾清运及招标人交办的其他合法合规物业服务工作。

4.3、项目实施地点：郑东新区**中环南路与龙翔三街交会处；

4.4、标段划分：本项目共划分为一个标包；

4.5、质量要求：达到招标人要求。

4.6、服务期限：3年(合同按年度签订，年度考核合格后方可续签下一年度合同)。

二、申请人资格要求：

1、资格要求：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照，并在人员、设备、资金、履约信誉方面具有相应的服务能力(提供承诺书)；

2、财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供2023、2024、2025年度经审计的财务报告，包括“四表一注或三表一注”，即资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（所有者权益变动表如无，可不提供）及其附注，近三年不得亏损。）

3、信誉要求：（1）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供承诺书)。

（2）被列入“信用中国"网站(www.****.cn)的“重大税收违法失信主体"、中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/shixin/)的“失信被执行人”、“中国政府采购网”网站(www.****.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单"、“国家企业信用信息公示系统"网站(https://www.****.cn/index.html)的“经营异常名录"或"严重违法失信名单”的投标人，不得参与本次采购活动。(提供查询截图，查询时间为本项目招标公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间);

4、其他要求:单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标[提供在"国家企业信用信息公示系统”中查询打印的****公司基本信息、股东(或投资人)信息)】；

5、本次招标不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1、时间：2026年8月4日至2026年8月10日上午：09：00-11:30分，下午：15:00-17:00分（**时间，法定节假日除外。）

2、方式：邮箱购买或现场购买，将报名资料加盖单位公章的扫描件发至****@163.com，须提供的资料：投标人法定代表人身份证明或授权委托书及委托人身份证的扫描件、加盖单位公章的“申请人的资格要求”要求的资料（委托书中须注明联系人及联系方式，资料命名为“**市郑东新区美林上苑北院物业服务项目获取招标文件资料”）；现场购买地址：**市郑东新区**东路80号绿地**会2号楼A座803室。

3、售价：500元/单位。

四、投标文件提交标书代写

1、时间：2026年08月24日15时00分（**时间）

2、地点：****（地址：**市**东路80号绿地**会2号楼A座803室）

五、投标文件开启标书代写

1、投标文件递交截止时间及开标时间为2026年08月24日15时00分（**时间）；标书代写

2、投标文件递交及开标地点：****（地址：**市**东路80号绿地**会2号楼A座803室）标书代写

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《**招标采购综合网》上发布。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 招标人信息

名称：****

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**东路80号绿地**会2号楼A座803室

联系人：李女士

联系方式：0371-****0704