四期2标段（12#-20#楼）地采暖工程专业分包

第一章 招标公告

****集团****公司中房****雅郡项目四期

住宅、商业和一期商业施工总承包项目

四期2标段（12#-20#楼）地采暖工程专业分包招标公告

（招标编号：****(试)）

1. 招标条件

本招标项目中房****雅郡项目四期住宅、商业和一期商业施工总承包项目分包已具备招标条件。为确保该项目建设的顺利实施，现对该项目四期2标段（12#-20#楼）地采暖工程分包进行公开招标。

建设地点：**区金钟街津围大道与金钟路**。

建设规模： 总建筑面积 182544.66m2 。其中包括住宅：地上建筑面积105729㎡，地下建筑面积39907.31㎡；四期商业：地上建筑面积20213.2 ㎡，地下建筑面积3000.00㎡；一期商业：地上建筑面积11088.2㎡，地下建筑面积2606.95㎡；结构类型：住宅：剪力墙（装配式混凝土），配建用房：框架（装配式混凝土），黑号站：框架结构，地下车库： 框架柱-剪力墙+密肋楼盖，商业：框架（装配式混凝土） 。

其他： / 。

2.2 招标范围

招标范围： 中房****雅郡项目四期2标段（12#-20#楼）地采暖工程等图纸范围内及满足图集规范要求全部施工内容 。

包件划分：共一个包件 。

计划工期： 365 日历天，计划开工日期 2026年08月30日 。

2.3其他： / 。

3.1 本次招标要求投标人须具备的最低资格条件见招标公告附录，并在人员、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人均可就本招标项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件投标，每个投标人允许中 1 个标。如果同一投标人在多个包件中均排序第一， 多包件不可兼中。（推荐中标候选人或选择中标人的方法）。

3.5 投标人存在以下情形不得参与本包件的投标：

（1****集团****集团范围内的D级分包商；

（2****集团****集团范围内管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团****集团范围内黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团****集团范围内重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4.1凡有意参加投标者，应当在“中交集团分包电子采购共享平台”（以下简称“分包电子采购共享平台”，下同）（网址：https://emp.****.cn）进行注册登记。

4.2完成注册登记后，请于2026年08月04日 09 时至2026 年 08 月09日12时止（**时间、下同），通过登录“分包电子采购共享平台”，在所投包件下载招标文件。未按规定从“分包电子采购共享平台”下载招标文件的，招标人拒收其投标文件。

招标文件每套售价500 元，图纸每套售价 0 元，售后不退，且只开具收据，不开发票。请于2026 年 08 月09日前以转账形式支付至以下账户：

户 名：****集团****公司

开户行：**银行****支行

账 号：441********0421475

（投标人须在进账单或转账单上的用途栏或备注栏中必须填写：四期2标段（12#-20#楼）地采暖工程招标文件费；招标人没有收到购买招标****银行转账回执单的拒绝接收投标文件）

5.1投标文件提交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年 08月14日17时 00 分，投标人应在投标截止时间前登录“分包电子采购共享平台”上传投标文件。标书代写

招标人将于下列时间和地点组织进行工程现场踏勘并召开投标预备会。

踏勘现场时间：√不召开；

□召开， / 年 / 月 / 日 / 时 / 分，地点： / 。

投标预备会时间：√不召开；

□召开， / 年 / 月 / 日 / 时 / 分，地点： / 。

本包件评标办法采用综合评标法 。

本招标公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

招 标 人 ： ****

地 址： **区金钟街津围大道与金钟路**

联 系 人： 李金鹏

电 话： 176****5325

项 目 联 系 人： 杨涛银

电 话： 182****9206

电子邮件： ****@qq.com

网 址： /

2026 年 0 8 月 03 日
附 录：

附录1 资格审查条件（资质最低要求）

注：______________________________________________________________。

附录2 资格审查条件（财务最低要求）

注：______________________________________________________________。

附录3 资格审查条件（业绩最低要求）

注：______________________________________________________________。

附录4 资格审查条件（信誉最低要求）

注：_________________________/_____________________________________。

附录5 资格审查条件（主要人员最低要求）

注：__________________________/____________________________________。

附录6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）

注：__________________________/____________________________________。

备注：“在所投包件下载招标文件”是指投标人拟参加某包件投标的，应按规定下载该包件的招标文件。投标人的下载活动“分包电子采购共享平台”将予以记录，该记录作为投标人是否下载该包件招标文件的依据。