梧州市发展和改革委员会关于蒙山县阅读康养一体特色民宿项目实施方案的批复

****关于**县阅读康养一体特色民宿项目实施方案的批复

****发展中心：

你中心《关于审批**县阅读康养一体特色民宿项目实施方案的请示》收悉。经委托中介机构审查并出具报告，现批复如下：

一、项目名称及项目代码

**县阅读康养一体特色民宿项目；2512-450423-04-01-392122。

二、项目建设规模与内容

**一栋民宿437.45平方米，包括土方工程、混凝土及钢筋混凝土工程、木结构工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、拆除工程、场地硬化、排水沟、围墙、给排水等。

三、工程设计方案

（一）总平面设计：本项目建设于**镇高堆村。

（二）建筑及结构设计：民宿建筑面积为437.45平方米，原建筑面积222.9平方米，改建增加建筑面积214.55平方米。采用桂北民居风格建筑，外墙一层采用青砖，二层以上采用原木色外墙面，屋面采用小青瓦。建筑一层高为3.4米，二层高为3米；三层檐口高为2.5米。建筑防火分类及耐火等级为三级，设计使用年限为20年，抗震设防裂度为6度。

（三）给排水设计：本工程水源由市政供水；雨水直接排入道路边上水沟后排入江河内，生活污、废水经建筑室外化粪池初级处理后排入室外排水沟。

（四）电气设计：本项目拟由市政电网引入一路电源作为本项目电源线路，电压为AC380/220V供电，采用TN-C-S接地形式，由室外配电房埋地引至地下室后沿桥架敷设，****公司深化设计。

四、总投资及资金筹措

原则同意设计概算编制的标准、方法和依据。项目总投资64.49万元，工程费用50.89万元，占总投资的78.91%；工程建设其他费用11.06万元，占总投资的17.15%；预备费2.54万元，占总投资的3.94%。

项目建设资金为2025****水库移民资金。

五、产权归属及收益分配

原则同意实施方案提出的产权归属和收益分配方案。项目形成的资产所有权归属于**县**镇高堆村，所得收益用于盖**镇高堆村9****小组全体移民，可用于移民村组移民分红、公共基础设施建设维护、项目管理等。

六、意见建议

（一）建议严格执行国家、自治区以及**市、各县（市、

****政府集中采购目录及标准、工程项目招标等相关规定。

（二）严格落实项目建设地点、土地规划、建设标准、建设规模、预算等控制性指标，不得随意变更和突破。加快项目工作进度，加强施工管理，确保项目按质按量全部完成，并及时组织验收、交付使用。

（三）加强项目资产管理，完善相关手续，确保产业项目产权属于移民集体所有，移民共享效益。

请据此批复开展下一阶段工作。

附件：**县阅读康养一体特色民宿项目总投资概算表

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2026年7月3日

（此件公开发布）

附件：

**县阅读康养一体特色民宿项目总投资概算表