察隅农场土地及建筑物资产评估服务

一、招标单位

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二、项目概况

1.项目名称：**农场土地及建筑物资产评估服务

2.资金来源：企业自筹

3.最高限价：52000元（包干含税，含踏勘、差旅、报告、审计答疑、归档全部费用，超限价作废标）

4.评估用途：厘清土地、房屋权属与公允价值，完善国有资产台账，满足审计、资产管理备案要求

5.服务时限：收到完整资料3个工作日出初稿，3个工作日交付正式盖章评估报告

6.评估基准日：以委托合同为准

三、评估范围

1. 土地资产明细

耕地合计4216.58亩：已办证耕地2762.09亩、未办证耕地286.47亩、未确权林地1148.73亩、待办证空地19.29亩

已办证林地23.52亩、果园122.82亩、建设用地140.13亩、茶叶种植用地2168亩

2.建筑物：农场全部房屋、构筑物及配套附属建筑

中标机构需现场核查权证、地块、房屋现状，出具完整分项评估台账与正式报告。

四、服务内容

1.现场踏勘全部土地、建筑物，核对权属资料；

2.分类建立土地、建筑物评估台账；

3.按《中华人民**国资产评估法》出具合规全套评估报告（纸质4套+电子版1份）；

4.配合审计、法务答疑，对本次招标及委托评估过程中获取的我方所有非公开资产信息、经营信息承担保密义务，保密期限至相关信息依法公开之日止，未经我方书面同意不得向任何第三方泄露；

5. 完整归档全部评估底稿资料。

五、投标人资格

1.独立法人，持有有效营业执照，完成财政资产评估机构备案，具备合法有效的土地、房产评估资质；

2.项目负责人为注册资产评估师，近3年有国有土地房产评估同类业绩；

3.近3年无行业处罚、无失信记录，可开具增值税发票；

4.不接受联合体投标，不得转包项目，可赴**现场勘查。

六、招标文件领取

1.时间：2026年8月3日—8月7日（工作日9:30-12:00、15:30-18:00）

2.地点：****办公楼

3.资料：营业执照、评估备案证明、法人及授权委托书、经办人身份证（全部加盖公章）

七、投标文件递交加急标书代写

1.截止时间：2026年8月7日18:00点（逾期、密封不合格拒收）加急标书代写

2.递交地点：****会议室

3.文件要求：正本1份、副本3份，密封盖章，内含资质、业绩、服务方案、报价等材料。

八、开标及中标加急标书代写

1.开标同投标截止时间，投标人可到场见证；加急标书代写

2.综合评分择优确定中标单位；

3.中标公示3个工作日无异议后发放中标通知书，合同经法务审核签订。

4.正常情形：达到3家及以上有效投标人，采用综合评分法择优确定中标单位；

5.有效投标人不足3家情形：若本次招标报名、递交投标文件的有效单位不足3家的，本次招标依法终止，招标人将重新组织招标。

九、其他说明

1.土地、建筑基础由我方现场提供；

2.投标产生所有费用由投标人自行承担；

3.评估报告不符合国资、审计部门明确公示的评估规范要求，或经双方共同委托的评估行业权威第三方机构认定不符合法定及本次委托要求的，我方有权拒付任何费用并解除合同，中标机构应当承担由此给我方造成的全部损失。

十、联系方式

招标人：****

联系人：白女士

联系电话：158****9330

联系地址：****市察****农场

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2026年8月3日