高州市城镇老旧小区改造项目（二期）（2026年）（标段一）工程总承包评标报告

公告信息

招标项目名称 标段（包）名称 评标结束时间

**市城镇老旧小区改造项目（二期）

**市城镇老旧小区改造项目（二期）（2026年）（标段一）工程总承包

2026-07-31 17:00:00

公告内容

**市城镇老旧小区改造项目（二期）（2026年）（标段一）工程总承包 评 标 报 告 **市城镇老旧小区改造项目（二期）（2026年）（标段一****委员会 2026 年 07 月 31 日 **市城镇老旧小区改造项目（二期）（2026年）（标段一） 工程总承包开标评标报告书 一、基本情况 工程名称：**市城镇老旧小区改造项目（二期）（2026年）（标段一）工程总承包 招标单位：**** 招标代理：**** 招标类别：工程总承包 招标方式：公开招标 建设地点：**市的潘州街道、石仔岭街道、宝光街道相关区域 建设规模：本项目工程估算总投资约3500万元。2026年拟暂定改造19个单个小区。主要建设内容包括对破旧脱落建筑外墙修缮工程、给排水工程、强弱电工程、道路修缮工程、无障碍工程、消防工程、雨污分流改造和其他公共设施建设工程。 工程概况：本项目招标范围为项目设计、采购（如有）、施工。本次招标确定工程总承包承担主体，中标后负责本项目的设计、采购（如有）、施工等工作。 （1）设计部分（包括但不限于以下内容）：本工程的所有专业的报建图设计(如果需要)，施工图设计以及后续施工的深化设计、配合施工图结算编制、工程施工过程中的设计指导、设计变更、后续设计服务、施工现场配合服务、参加竣工验收等。 （2）施工部分（包括但不限于以下内容）： ①设计范围内所有工程内容的施工（包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合等）、设备购置及安装、竣工图及结算编制等。 ②配合预算、负责结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作。 ③负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收、消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用； ④协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作； ⑤按政府有关规定，做好建设过程中的消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故； ⑥组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。 （3）工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。 招标控制价（概算）：****9064.57元，其中，工程设计费：409100.00元，**工程费：****9964.57元。（****审核中心出具的工程结算审核报告书所核定的金额为准） 施工工期：项目总工期260日历天。其中：施工图设计工期 20 日历天，合同签订后 20 日历天内完成施工图设计；施工工期 240日历天，具体开工时间以监理人发出的开工通知为准。 二、开标情况 1、开标时间及地点 （1）开标时间：2026年07月31日09时00分 （2）开标地点：****交易中心****投标中心开标室五 2、开标过程 （1）开标会由招标代理主持，由监督人员、招标人、交易中心工作人员及招标代理四方现场开标。本项目在递交投标文件截止时间（2026 年07月31日09时 00分）“****交易中心****投标中心交易平台 ”共有 5 家投标人递交投标文件。 （2）根据招标文件要求，按照宣布的开标顺序当众开标， 5 家投标单位均在规定时间内完成投标文件解密，并公布投标人名称、标书解密情况、投标保证金、项目负责人、其他开标现场记录等相关信息，开标全过程均在电子见证下进行。 1、有效投标文件有 5 家。 2、无效投标文件有 0 家。 三、评标委员会 评标委员会由招标人依法组建，由招标人在开标前一天从**省综合评标评审专家库随机抽取，并通过语音呼叫系统传达和确认，组成如下： 专家一 专家二 专家三 专家四 专家五 姓名 专业/职称 研究员 正高级 工程师 中级工程师 正高级 工程师 高级工程师 ****委员会成员推举 ****委员会主任。 四、评标 1、评标时间及地点 （1）评标时间：2026年07月31日 （2）评标地点：（主场****交易中心****投标中心评标室九；（副场****交易中心5号评标室 2、评标过程封闭管理 ****委员会在评标过程中严格按照评标纪律要求实行封闭管理，评标委员会的成员到场后将所有通讯工具收交统一管理，断绝与外界的联系。评标委员会成员研读招标文件，了解和熟悉招标文件规定的评标办法等内容。 3、评标过程的原则性 评标活动的全过程遵循公平、公正，体现平等、科学和合法的原则。招标文件“评标办法”中没有规定的方法、评审因素和标准，评标委员会不作为评标依据。 4、评审顺序 本工程评标采用综合评标法（评定分离）。 4.1商务及经济投标报价投标文件评审 评标委员会按照招标文件规定对开标后递交的商务投标文件进行初步评审。****委员会的评审 5 家投标单位商务投标文件均满足审查标准要求，通过初步评审。 4.2技术投标文件的符合性评审 评标委员会按照招标文件规定对开标后递交的技术投标文件进行符合性评审。****委员会的评审， 5 家单位投标人递交的技术投标文件满足审查标准要求，通过符合性审查。 4.3评标程序的详细评审 评标委员会按招标文件、评标细则的要求，对通过初步评审及符合性评审的各投标人的投标文件进行详细评审。 4.4计算经济报价部分得分。 4.5暗标编码还原 评标委员会完成暗标部分评审后，评标委员会公布暗标编码记录，****委员会核对暗标编码揭晓投标人的身份，确定投标人技术部分得分。 4.6计算投标文件综合得分。 4.7推荐入围定标候选人。 五、评标结果 无排序的定标候选人名单： 定标候选人名称 投标报价及下浮率（元） 工程总承包项目经理姓名及资格证书编号 （主）******公司 （****公司 投标总报价：****6445.39元； 工程设计费下浮率：0.40%； 工程**费下浮率：0.61% 周志林 赣144********17121 （主）****公司 （****设计研究院有限公司 投标总报价：****6750.44元； 工程设计费下浮率：0.64%； 工程**费下浮率：0.32% 余志勇 粤244********10367 （主****集团有限公司 （****设计院有限公司 投标总报价：****9713.15元； 工程设计费下浮率：0.49%； 工程**费下浮率：0.49% 李志梅 粤244********01403 （主）****公司 ****设计院有限公司 投标总报价：****1282.49元； 工程设计费下浮率：0.31%； 工程**费下浮率：0.38% 李沛东 粤244********15784 （主）******公司 （成）**睿博****公司 投标总报价：****0638.77元； 工程设计费下浮率：0.56%； 工程**费下浮率：0.45% 胡芳丽 皖234********55621

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