温岭市太平街道下河集体经济组织五龙书院西边三间房屋（原咖啡店）招租项目 竞价公告

****受**市**街道下河集体经济组织的委托，对**市**街道下河集体经济组织经营用房招租项目进行公开招租，欢迎有民事行为能力的自然人或法人参加竞价。

一、租赁标的概况：

1、租赁标的：****书院西边三间房屋（原咖啡店），面积约50㎡，具体以实物为准。

2、招租方式：公开竞价。

3、竞价保证金：人民币1万元整。

4、履约保证金：为1万元整。

5、租赁期限：5年（自2026年11月20日至2031年11月19日止）。

6、租金底价：租金底价42000元/年起。

7、租金支付方式：年付，先付后用。第一个年度的租金支付时间为该租赁合同签订之后3天内，之后每年度的租金支付时间为每年度使用期前一个月前。如逾期不支付租金的，出租方有权收回此经营用房并没收履约保证金。

8、不得明火餐饮使用，须符合国家、省、地方规定的有关政策。

9、如遇报价相同，原租户具有优先承租权。

10、合同期内，未经甲方同意不得转租。

11、水电等费用的约定：租赁房屋所发生的水、电、通讯、物管、公共能耗等所有费用均由承租方承担。

12、是否允许装修改造：承租方如需对房屋进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方的书面同意，并按规定向有关部门办理审批同意手续后，方可进行。

13、出租方收取的租金为税后净租金，缴纳税款由承租方承担。乙方每期按约支付的租金须汇入**市**街道下河集体经济组织账户。开户行：****银行****公司****分理处 ；户名：**市**街道下河集体经济组织；账号：201********2460 。

14、因政策性原因、出租方建设、拆迁、使用需要或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付；解除租赁关系后，承租方所投入设施无偿归出租方所有，乙方承租经营可以移动物品除外。

二、竞价申请人资格条件：

1.中华人民**国境内合法注册和有效存续的独立法人或非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞租人需符合征信良好条件；

三、报名时间和地点：

1、报名时间：自公告之日起至2026年8月10日（法定节假日除外）。

上午：8:30-11:30，下午:14:00-17:00 ；

截止报名时间：2026年8月10日12:00整。

2、报名地点：**省**市万昌中路1299号鞋业大厦1901室。

3、报名电话：150****9215

4、实地踏勘：不组织，竞价方可自行踏勘。对竞价方自行作出的错误推论、理解、结论出租方概不负责。

四、报名时应提交的资料：

单位竞租人报名须提供以下材料：

（1）主体资格证明文件：已领取“多证合一”新营业执照的，需提供合法有效的营业执照副本和法定代表人（或负责人）身份证明；尚未领取“多证合一”新营业执照的，除提供上述资料外，还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）。

自然人报名须提供以下材料：

（1）自然人身份证证明文件；（2****银行征信中心出具的《个人信用报告》；（3）提交《竞租报价单》。

备注：如参加报名及报价的执行人不是法定代表人或者自然人本人，应提交授权委托文书及委托代理人身份证（复印件并原件备查）。

2、竞价保证金1万元整，现金方式，开标当天提交。标书代写

五、竞价会时间和地点：

1、签到时间：2026年8月10日下午14：00-14：30 。

2、竞价时间：2026年8月10日下午14：30 开始。（竞价人未按时到场参加竞价，即视作自动放弃）

3、地点：**省**市万昌中路1299号鞋业大厦1901室。

六、其他事项：

1、截止报名结束，若有三家或三家以上合格申请人的，则采用公开竞价的方式确定成交方；

2、截止报名结束，未征集到合格申请人的，则取消本次竞价会。

七、联系方式：

（一）采购代理机构：****

项目联系人：黄露梦

联系电话：150****9215

地址：**省**市万昌中路1299号鞋业大厦1901室

（二）招 标 人：**市**街道下河集体经济组织

项目联系人：周先生

联系电话：139****0818