杭州市上城区杭乔路169号（杨公东尚城）1、2幢1层至5层及地下一层超市及配套，2幢6层至12层等房地产20年运营权项目

****受****的委托，对**市上**杭乔路169号（杨公东尚城）1、2幢1层至5****超市及配套，2幢6层至12层等房地产20年运营权项目进行公开招标。

一、项目编号：****

二、招标项目名称：**市上**杭乔路169号（杨公东尚城）1、2幢1层至5****超市及配套，2幢6层至12层等房地产20年运营权项目

三、招标内容：项目位于**市上**杭乔路169号（杨公东尚城）1、2幢1层至5****超市及配套，2幢6层至12层等房地产20年运营权项目商务大厦,该权属归****所有，本次出租总建筑面积53268.63平方米，其中地上面积40558.03平方米，其中垃圾房专用面积25平方米不计入租金，计入租金面积为40533.03平方米，租金单价：0.85052元/平方米/天，租金总价：1258.3100万元/年，地下面积12710.6平方米，租金单价：0.521元/平方米/天，租金总价：241.7100万元/年，地上地下合计首年租金1500.02万元/每年，承租人地下车位免费使用80%。租期为20年，免租期 6个月，租金递增幅度每五年递增5%，租金按季度支付，履约保证金按首年中标价的6个月租金收取。具体详见本招标文件“第三部分标的详细情况及服务规范和出租要求”。如政府对功能定位、业态布局、经营范围有特殊规定的，服从招标文件相关规定。

四、投标最低限价：1500.02万元/每年，最低限价单价为：地上部分0.85052元/平方米/天；地下部分0.521元/平方米/天。

五、对投标人的资格要求：

（1）在中华人民**国境内注册的法人或其他组织。

（2）投标人在招投标活动前两年内的经营活动中没有重大违法记录。(承诺函，格式自拟）。

（3）不接受联合投标。

六、电子招标文件发放：

（1）投标人可在**市公共**交易网获取电子招标文件，也可在招必得系统（https://www.****.com/）获取。

（2）获取时间：2026年8月3日至2026年 8月24日止（工作时间上午9：30-11：30，下午14：00-16：00止，节假日除外）。

七、开标时间和地点：标书代写

1.时间：2026年8 月24 日 10 点整

2.地址：在线开标平台：**AI数字人开标大厅标书代写

八、投标保证金及交付方式：

投标保证金（元）：人民币伍拾万元整，在投标截止日前缴至：标书代写

户名：****交易中心****中心

账户：330********06091642

开户银行：****公司**支行

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户一笔转出,不接受现金、支付宝、微信缴款。投标人需先****交易中心****中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理），转账后须在建易投标保证**台（https://bzj.****.com/）与投标项目关联后才确认为本项目的投标保证金，并须自行在“建易投标保证**台”系统打印投标保证金递交函。保证金办理咨询电话：0571—****4189。

九、联系方式：

1.招 标 人：****

联 系 人：王主任

电 话：135****7650

2.招标代理机构：****

联 系 人：季工

电话：153****8515

3、监管单位：****政府****办事处

联 系 人：姚主任

电 话：150****3008