张江高科站广场项目办公楼销售和租赁独家代理项目-张江高科站广场项目办公楼销售和租赁独家代理采购公告

****（以下简称“采购代理机构”）受****（以下简称“采购人”）的委托，****广场项目办公楼销售和租赁独家代理项目组织公开比选，现正式发出本比选公告并就有关本次比选的具体事宜通知如下：
1、采购人：****。
2、采购代理机构：****。
3、项目名称：****广场项目办公楼销售和租赁独家代理比选。
4、采购内容：****广场项目办公楼销售和租赁独家代理，具体内容及要求详见比选文件。
5、服务期限：自合同签订之日起至2028年7月31日，若项目竣工交付时间延期则服务期限相应顺延。具体服务期限以合同约定为准。
6、质量要求：符合比选文件要求。
7、合格的响应单位应具有的资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力，不接受自然人响应；
（2）具有履行合同所必须的资格、人员和技术能力；
（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加本次采购活动前三年内（自2023年8月14日至今）未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；
（6）具备法律、行政法规规定的其他条件；
（7）本项目不允许联合体响应。
8、获取比选文件的办法和时间：
有意参加本次比选的潜在响应单位，请于2026年8月3日16:00:00时至2026年8月8日16:00:00时（**时间，下同）在****网站（www.****.com）在线领购比选文件。本比选文件每套1000元人民币，售后不退。
潜在响应单位首次使用该网站需要完成注册程序，注册需要提供《供应商注册专用授权函和承诺书》（可从供应商注册页面下载）和营业执照等盖章扫描件，潜在响应单位应当提前准备，尽早办理，以免影响领购比选文件。
已在网站注册的潜在响应单位可从采购公告栏的相应链接中进入在线领购比选文件流程。潜在响应单位支付费用到账后即可下载电子比选文件。采购代理机构会将纸质比选文件快递给潜在响应单位，电子发票将会发至潜在响应单位登记的邮箱。未按规定获取比选文件的潜在响应单位将被拒绝参加响应。
9、响应文件有效期：响应文件开启后90天。 标书代写
10、响应文件的递交：
（1）递交截止时间：2026年8月14日10:00:00时 标书代写
（2）递交地点：**市**区**西路358号12楼1203会议室
11、开启时间及地点： 标书代写
（1）开启时间：2026年8月14日10:00:00时 标书代写
（2）开启地点：**市**区**西路358号12楼1203会议室
响应单位由单位负责人递交响应文件时需出示身份证件原件；响应单位委托其他人员递交响应文件时，需提供单位负责人授权委托书并出示授权代表身份证件原件。
12、响应保证金：不收取。
13、响应文件的形式及份数：
（1）份数要求：纸质文件3份（正本1份、副本2份）、电子文件1份。
（2）电子文件格式要求：按比选文件规定签字盖章后，将响应文件正本扫描成PDF格式电子文件，彩色扫描，精度不低于300dpi，并以“响应单位全称+项目名称”命名，不得设置对电子文档打开、打印、复制的限制性措施。电子文件保存在U盘中提交。响应单位应保证电子文件与纸型正本响应文件的内容一致，否则可能导致的不利后果由响应单位承担。
14、其他事项
（1）本项目比选公告****交易中心（www.****.com）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）和****网站（www.****.com）上发布。
（2）本项目非建设工程招标项目，也非政府采购项目，不适用于建****政府采购项目相关的法律、法规、规章或规范性文件。
（3）欢迎所有符合要求的企业单位能够积极参与比选。所有潜在响应单位自行对项目现场和周围环境进行现场踏勘。潜在响应单位应认真踏勘现场，摸清并熟悉现场及周边环境及交通状况，并在响应报价中考虑可能影响报价的一切因素。一旦成交，不得以不完全了解现场状况、条件和周边情况为理由要求**服务期、增加服务费、提出经济补偿或要求额外增加付款等。
（4）潜在响应单位获取比选文件后，须对比选文件的条款认真审阅，应自行检查比选文件页数是否齐全。若有遗漏、重复或不清楚，需立刻通知采购代理机构予以更正。凡属对条款的误解所造成的报价失误，由响应单位自行承担责任。
（5）潜在响应单位如有疑问应以书面形式向采购代理机构以书面形式提出（发送电子邮件）。书面提问的截止时间为2026年8月10日12:00:00时。采购人和采购代理机构会根据书面提问的情况形成书面答疑文件发放给所有潜在响应单位。 标书代写
（6）采购人和采购代理机构将按比选文件的规定进行评审，****小组的评审意见确定成交单位。采购人将会在响应文件有效期之内将成交通知书发至成交单位。
（7）潜在响应单位应严格履行保密义务，承担保密责任。无论本次比选过程中的做法和结果如何，潜在响应单位应承诺对采购人提供的文件和资料内容严格保密，仅为完成本次响应正当使用，同时不得将在本次响应比选过程中获得的关于采购人及本项目相关的任何信息向第三方透露。
（8）响应单位应在响应文件的《比选响应承诺书》中明确“不存在请托打招呼等破坏市场公平竞争的行为”。
（9）本项目为比选，本公告中的“招标”应理解为“比选”，“招标人”应理解为“采购人”，“招标代理机构”应理解为“采购代理机构”，“投标人”应理解为“响应单位”。
15、 联系方式
采购人：****
地址：**市**区碧波路690号4号楼402室
联 系 人：程老师
联系方式：021-****3288

采购代理机构：****
联系人：张逸舟、栾奕
地址：**市**区**西路358号14楼
电话：021-****3631、021-****3720
电子邮件：****@shabidding.com