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惠州市中医医院物业管理服务项目市场调研公告

预告-意见征集

广东 -惠州 -惠州市

发布时间： 2026年08月03日

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中医医院物业服务市场调研公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

我院拟开展以下项目调研工作，对市场调研情况组织论证，****医院实际形成采购需求。现向社会符合资格条件的供应商进行公开调研，本次仅为市场调研并非采购招标，根据相关规定流程提交审核，并按相关规定和采购流程实施采购招标工作。欢迎具备资质、有服务保障能力的供应商报名响应。相关事项具体如下：

一、****环境保洁、医疗辅助输送服务项目

项目概况：********大学**医院（****）始建于1965年，是**地区唯****医院，医院分东院区和西院区，占地面积8.2万㎡、建筑面积14万㎡，开放床位1300张。同时，医院还管辖水门门诊、水东街学生宿舍等后勤保障区域。具体内容如下：****医院实际使用为准）。主要开展环境保洁与医疗辅助运送（含绿化）项目工作。

（一）东院区状况如下：

东院区：位于**市大湖溪东江**东升一路。占地面积5.9万㎡、建筑面积11.5万㎡，开放床位1000张。服务范围主要包括综合楼建筑（住院部1号楼，含门急诊、医技科室、地下停车场等）；后勤楼；2号住院楼，3号住院楼、高压氧等全部建筑及附属区域。

1、东院区各区域面积及科室分布：

东院区1号楼：

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	门诊1楼	6747	急诊医学科创伤/卒中/胸痛中心输液室药房客服中心医学影像科(CT/DR/MRI)ATM机收费处自助挂号妇产科门诊儿科门诊儿童保健室爱心妈妈小屋(母婴室
2	门诊2楼	5357	内科门诊心脏康复室肺功能检测室卒中筛查与TCD检查室收费处口腔科门诊皮肤科门诊外科门诊肛肠科门诊耳鼻咽喉科门诊眼科门诊 **中心超声医学科(B超彩超)医学检验科病理科采血处电生理检查室(心电图肌电**办公室
3	门诊3楼	3878	**工作室名医堂骨伤科门诊疼痛中心 **中心康复科门诊中医护理门诊肝纤维化脂肪肝检测室
4	门诊4楼	3415.61	****办公室医学装备部医务部(医保组)医务部(院感组)2号会议室)
5	住院部1号楼1楼	3037	医学影像科 ****办公室
6	住院部1号楼2楼	2893	医学检验科
7	住院部1号楼3楼	3200	麻醉科手术室供应室重症医学科(ICU)
8	住院部1号楼4楼	3210.8	产科妇科
9	住院部1号楼5楼	3214.9	骨伤科二区、三区
10	住院部1号楼6楼	3214.9	骨伤科四区(创伤骨科)
11	住院部1号楼7楼	3168.3	外科一区、二区
12	住院部1号楼8楼	2812.3	外科三区耳鼻咽喉科心病科
13	住院部1号楼9楼	1957.4	肛肠科中医日间病区
14	住院部1号楼10楼	1424.6	行政办公区
15	地下负一楼	8090.9	地下停车场、设备机房

注：以实际使用为准

东院区2号楼

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	住院部2号楼1楼	1200	全科医学科二区
2	住院部2号楼2楼	1200	/

注：以实际使用为准

东院区3号楼：

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	地下1	10323.43	地下停车场设备机房
2	地下2	10055.24	地下停车场设备机房
3	住院部3号楼1楼	3610	中药临方加工室中心药房静配中心住院收费处病案室消控室
4	住院部3号楼2楼	3616	****中心内镜中心
5	住院部3号楼3楼	3615.77	信息组门诊部医学装备部医务部质控组院感组医保组工会客服中心多功能报告厅 1号会议室 2号会议室
6	住院部3号楼4楼	3050.58	财务资产部护理部人力部科研教育部**医院办公室党委办公室药学部临床药学室总务后勤部采购组评审室 3号会议室5号会议室
7	住院部3号楼5楼	2064.5	**中心**中心）
8	住院部3号楼6楼	1789.12	康复医学科一区
9	住院部3号楼7楼	1789.12	康复医学科二区
10	住院部3号楼8楼	1789.12	肾病科
11	住院部3号楼9楼	1789.12	儿科
12	住院部3号楼10楼	1789.12	内分泌科一区
13	住院部3号楼11楼	1789.12	内分泌科二区
14	住院部3号楼12楼	1789.12	脾胃病科
15	住院部3号楼13楼	1789.12	脑病科一区
16	住院部3号楼14楼	1789.12	脑病科二区
17	住院部3号楼15楼	1789.12	肺病科一区
18	住院部3号楼16楼	1789.12	肺病科二区
19	住院部3号楼17楼	1789.12	肿瘤内科一区
20	住院部3号楼18楼	1789.12	肿瘤内科二区

注：以实际使用为准

东院区后勤楼

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	后勤楼一楼	752	食堂
2	后勤楼二楼	752	食堂
3	后勤楼三楼	824	供应室

注：以实际使用为准

东院区高压氧

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	高压氧舱	226	高压氧舱

注：以实际使用为准

（二）西院区状况如下：

西院区：位于**市下角菱湖三路。占地面积2.3万㎡、建筑面积2.5万㎡，开放床位300张。服务范围主要包括门诊楼；行政大楼；制剂楼；培训楼；住院大楼、山顶病区、医院广场及家属区等公共区域。

西院区各区域面积：

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	培训楼	1047.47	一楼：饭堂、公共厕所及两间库房，二楼：暂时空置，三楼：暂时空置
2	中药制剂楼	1123.88	制剂生产间、行政办公室、制剂办公室、学员宿舍
3	康养中心	1171.6	****中心）
4	行政楼	1050	学员公寓宿舍、科研教学实训室（五楼）
5	住院部1楼	1255.85	骨科诊室（1-4）、针灸科诊室、护理门诊、火罐清洗室、处置室
6	住院部2楼	1255.85	骨伤科一区病区
7	住院部3楼	1255.85	针灸科病区、治疗室
8	住院部4楼	1255.85	全科一区病区、示教室、更衣室
9	住院部5楼	1255.85	老年病科病区、治疗室
10	住院部6楼	1255.85	原肛肠科、治疗室（空置）、原手术室（空置）
11	门诊1楼	1107.83	急诊科、门诊收费处（含大厅）、外科诊室、质控室、放射科、母婴室、客服办公室（含前台）、住院收费处
12	门诊2楼	1107.83	检验科、中药房（含候药大厅、周转库）、内科诊室（1-8）、西药房（含候药大厅、中心药房）
13	门诊3楼	1107.83	眼科门诊、耳鼻喉门诊、皮肤科门诊、B超室（含候诊大厅）、伤口（造口）护理门诊、心电图室、名医馆
14	门诊4楼	1107.83	针灸科门诊、信息科、肛肠科诊室、妇科门诊、胃肠镜室
15	X光简易房	114.4	一楼库房、二楼放射科值班室

注：以实际使用为准

（三）其他区域

水门门诊、水东街学生宿舍等视实际情况为准。

本项目不组织统一的现场查看和勘察，请自行前往查看。

（四）基础资格条件：具备《****政府采购法》第二十二条规定。

（五）不允许联合体投标

（六）****公司与****公司不存在直接/间接持股或参股或存在管理关系，****公司或人员或联系电话、地址等构成直接或间接关联关系。（参考“天眼查”股东穿透图或同号码查询情况）

(七）、资料清单：

提交资料要求如下：

1.营业证照；

2. 相关资质证书复印件加盖公章；

3. 法人资格证明书及法人授权书，被授权人含最近1-3个月有效社保****税务局****管理局等相关部门盖章）；

4.公司股东组成人员名单查询（通过国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn)查询并打印截图）；

5.近三年的经营活动中没有重大违法违规记录查询证明（通过"信用中国"网站(www.****.cn) 、中国政府采购网 (www.****.cn) 等渠道查询并打印截图）；

6. 公司概况简介，该项目实施方案、实现该方案的支撑条件（含资质、专业人员等，必须响应）；

7. 报价方案（包括但不限于人员岗位配置、服务内容、价格组成等，必须响应）；

8.相关业绩（1-2份）同类业绩材料要求（近3年内与项目相同的历史业绩）；

9.必须重要事项要求：调研相关承诺函、声明函等（见附件（见附页）；

10.无关联性承诺函；

11.非联合体声明或承诺函；

请符合以上要求****公司按以下要求提交资料。****公司所提供的所有资料必须在有效期内，须盖章（无盖章或复印件章无效），纸质资料+U盘/光盘（文件命名规则：产品名称-供应商，内含所有资料）文件袋封装（要求密封盖章签字）现场递交或快递至****3号楼4楼422室。

(八) 公示时间：2026年8月3日至2025年8月14日；

公示截止时间：2026年8月14日下午5点。标书代写

（九）、联系人：周工联系电话0752-****806

说明：本调研公告仅为面向市场广泛征集项目相关技术、服务、价格等项目要素，并非正式采购，不代表任何采购行为。所提交的相关调研资料中如涉及弄虚作假的将被列入我院黑名单。我单位对所有参与调研潜在供应商提供的资料有保密的责任。

正式采购公告****医院****政府****政府采购网等。

二、****秩序维护项目

项目概况：********大学**医院（****）始建于1965年，是**地区唯****医院，医院分东院区和西院区，占地面积8.2万㎡、建筑面积14万㎡，开放床位1300张。同时，医院还管辖水门门诊、水东街学生宿舍等后勤保障区域。具体内容如下：****医院实际使用为准）。主要开展秩序维护服务工作。

（一）东院区状况如下：

2、东院区各区域面积及科室分布：

东院区1号楼：

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	门诊1楼	6747	急诊医学科创伤/卒中/胸痛中心输液室药房客服中心医学影像科(CT/DR/MRI)ATM机收费处自助挂号妇产科门诊儿科门诊儿童保健室爱心妈妈小屋(母婴室
2	门诊2楼	5357	内科门诊心脏康复室肺功能检测室卒中筛查与TCD检查室收费处口腔科门诊皮肤科门诊外科门诊肛肠科门诊耳鼻咽喉科门诊眼科门诊 **中心超声医学科(B超彩超)医学检验科病理科采血处电生理检查室(心电图肌电**办公室
3	门诊3楼	3878	**工作室名医堂骨伤科门诊疼痛中心 **中心康复科门诊中医护理门诊肝纤维化脂肪肝检测室
4	门诊4楼	3415.61	****办公室医学装备部医务部(医保组)医务部(院感组)2号会议室)
5	住院部1号楼1楼	3037	医学影像科 ****办公室
6	住院部1号楼2楼	2893	医学检验科
7	住院部1号楼3楼	3200	麻醉科手术室供应室重症医学科(ICU)
8	住院部1号楼4楼	3210.8	产科妇科
9	住院部1号楼5楼	3214.9	骨伤科二区、三区
10	住院部1号楼6楼	3214.9	骨伤科四区(创伤骨科)
11	住院部1号楼7楼	3168.3	外科一区、二区
12	住院部1号楼8楼	2812.3	外科三区耳鼻咽喉科心病科
13	住院部1号楼9楼	1957.4	肛肠科中医日间病区
14	住院部1号楼10楼	1424.6	行政办公区
15	地下负一楼	8090.9	地下停车场、设备机房

注：以实际使用为准

东院区2号楼

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	住院部2号楼1楼	1200	全科医学科二区
2	住院部2号楼2楼	1200	/

注：以实际使用为准

东院区3号楼：

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	地下1	10323.43	地下停车场设备机房
2	地下2	10055.24	地下停车场设备机房
3	住院部3号楼1楼	3610	中药临方加工室中心药房静配中心住院收费处病案室消控室
4	住院部3号楼2楼	3616	****中心内镜中心
5	住院部3号楼3楼	3615.77	信息组门诊部医学装备部医务部质控组院感组医保组工会客服中心多功能报告厅 1号会议室 2号会议室
6	住院部3号楼4楼	3050.58	财务资产部护理部人力部科研教育部**医院办公室党委办公室药学部临床药学室总务后勤部采购组评审室 3号会议室5号会议室
7	住院部3号楼5楼	2064.5	**中心**中心）
8	住院部3号楼6楼	1789.12	康复医学科一区
9	住院部3号楼7楼	1789.12	康复医学科二区
10	住院部3号楼8楼	1789.12	肾病科
11	住院部3号楼9楼	1789.12	儿科
12	住院部3号楼10楼	1789.12	内分泌科一区
13	住院部3号楼11楼	1789.12	内分泌科二区
14	住院部3号楼12楼	1789.12	脾胃病科
15	住院部3号楼13楼	1789.12	脑病科一区
16	住院部3号楼14楼	1789.12	脑病科二区
17	住院部3号楼15楼	1789.12	肺病科一区
18	住院部3号楼16楼	1789.12	肺病科二区
19	住院部3号楼17楼	1789.12	肿瘤内科一区
20	住院部3号楼18楼	1789.12	肿瘤内科二区

注：以实际使用为准

东院区后勤楼

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	后勤楼一楼	752	食堂
2	后勤楼二楼	752	食堂
3	后勤楼三楼	824	供应室

注：以实际使用为准

东院区高压氧

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	高压氧舱	226	高压氧舱

注：以实际使用为准

（二）西院区状况如下：

西院区各区域面积：

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	培训楼	1047.47	一楼：饭堂、公共厕所及两间库房，二楼：暂时空置，三楼：暂时空置
2	中药制剂楼	1123.88	制剂生产间、行政办公室、制剂办公室、学员宿舍
3	康养中心	1171.6	****中心）
4	行政楼	1050	学员公寓宿舍、科研教学实训室（五楼）
5	住院部1楼	1255.85	骨科诊室（1-4）、针灸科诊室、护理门诊、火罐清洗室、处置室
6	住院部2楼	1255.85	骨伤科一区病区
7	住院部3楼	1255.85	针灸科病区、治疗室
8	住院部4楼	1255.85	全科一区病区、示教室、更衣室
9	住院部5楼	1255.85	老年病科病区、治疗室
10	住院部6楼	1255.85	原肛肠科、治疗室（空置）、原手术室（空置）
11	门诊1楼	1107.83	急诊科、门诊收费处（含大厅）、外科诊室、质控室、放射科、母婴室、客服办公室（含前台）、住院收费处
12	门诊2楼	1107.83	检验科、中药房（含候药大厅、周转库）、内科诊室（1-8）、西药房（含候药大厅、中心药房）
13	门诊3楼	1107.83	眼科门诊、耳鼻喉门诊、皮肤科门诊、B超室（含候诊大厅）、伤口（造口）护理门诊、心电图室、名医馆
14	门诊4楼	1107.83	针灸科门诊、信息科、肛肠科诊室、妇科门诊、胃肠镜室
15	X光简易房	114.4	一楼库房、二楼放射科值班室

注：以实际使用为准

（三）其他区域

水门门诊、水东街学生宿舍等视实际情况为准。

本项目不组织统一的现场查看和勘察，请自行前往查看。

（四）基础资格条件：具备《****政府采购法》第二十二条规定。

（五）不允许联合体投标

(七）、资料清单：

提交资料要求如下：

1.营业证照；

2. 相关资质证书复印件加盖公章；

3. 法人资格证明书及法人授权书，被授权人含最近1-3个月有效社保****税务局****管理局等相关部门盖章）；

4.公司股东组成人员名单查询（通过国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn)查询并打印截图）；

5.近三年的经营活动中没有重大违法违规记录查询证明（通过"信用中国"网站(www.****.cn) 、中国政府采购网 (www.****.cn) 等渠道查询并打印截图）；

6. 公司概况简介，该项目实施方案、实现该方案的支撑条件（含资质、专业人员等，必须响应）；

7. 报价方案（包括但不限于人员岗位配置、服务内容、价格组成等，必须响应）；

8.相关业绩（1-2份）同类业绩材料要求（近3年内与项目相同的历史业绩）；

9.必须重要事项要求：调研相关承诺函、声明函等（见附件（见附页）；

10.无关联性承诺函；

11.非联合体声明或承诺函；

(八) 公示时间：2026年8月3日至2025年8月14日；

公示截止时间：2026年8月14日下午5点。标书代写

（九）、联系人：周工联系电话0752-****806

正式采购公告****医院****政府****政府采购网等。

三、****设施运行与维护项目

项目概况：********大学**医院（****）始建于1965年，是**地区唯****医院，医院分东院区和西院区，占地面积8.2万㎡、建筑面积14万㎡，开放床位1300张。同时，医院还管辖水门门诊、水东街学生宿舍等后勤保障区域。具体内容如下：****医院实际使用为准）。主要开展设施设备维护保养服务工作。

（一）东院区状况如下：

3、东院区各区域面积及科室分布：

东院区1号楼：

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	门诊1楼	6747	急诊医学科创伤/卒中/胸痛中心输液室药房客服中心医学影像科(CT/DR/MRI)ATM机收费处自助挂号妇产科门诊儿科门诊儿童保健室爱心妈妈小屋(母婴室
2	门诊2楼	5357	内科门诊心脏康复室肺功能检测室卒中筛查与TCD检查室收费处口腔科门诊皮肤科门诊外科门诊肛肠科门诊耳鼻咽喉科门诊眼科门诊 **中心超声医学科(B超彩超)医学检验科病理科采血处电生理检查室(心电图肌电**办公室
3	门诊3楼	3878	**工作室名医堂骨伤科门诊疼痛中心 **中心康复科门诊中医护理门诊肝纤维化脂肪肝检测室
4	门诊4楼	3415.61	****办公室医学装备部医务部(医保组)医务部(院感组)2号会议室)
5	住院部1号楼1楼	3037	医学影像科 ****办公室
6	住院部1号楼2楼	2893	医学检验科
7	住院部1号楼3楼	3200	麻醉科手术室供应室重症医学科(ICU)
8	住院部1号楼4楼	3210.8	产科妇科
9	住院部1号楼5楼	3214.9	骨伤科二区、三区
10	住院部1号楼6楼	3214.9	骨伤科四区(创伤骨科)
11	住院部1号楼7楼	3168.3	外科一区、二区
12	住院部1号楼8楼	2812.3	外科三区耳鼻咽喉科心病科
13	住院部1号楼9楼	1957.4	肛肠科中医日间病区
14	住院部1号楼10楼	1424.6	行政办公区
15	地下负一楼	8090.9	地下停车场、设备机房

注：以实际使用为准

东院区2号楼

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	住院部2号楼1楼	1200	全科医学科二区
2	住院部2号楼2楼	1200	/

注：以实际使用为准

东院区3号楼：

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	地下1	10323.43	地下停车场设备机房
2	地下2	10055.24	地下停车场设备机房
3	住院部3号楼1楼	3610	中药临方加工室中心药房静配中心住院收费处病案室消控室
4	住院部3号楼2楼	3616	****中心内镜中心
5	住院部3号楼3楼	3615.77	信息组门诊部医学装备部医务部质控组院感组医保组工会客服中心多功能报告厅 1号会议室 2号会议室
6	住院部3号楼4楼	3050.58	财务资产部护理部人力部科研教育部**医院办公室党委办公室药学部临床药学室总务后勤部采购组评审室 3号会议室5号会议室
7	住院部3号楼5楼	2064.5	**中心**中心）
8	住院部3号楼6楼	1789.12	康复医学科一区
9	住院部3号楼7楼	1789.12	康复医学科二区
10	住院部3号楼8楼	1789.12	肾病科
11	住院部3号楼9楼	1789.12	儿科
12	住院部3号楼10楼	1789.12	内分泌科一区
13	住院部3号楼11楼	1789.12	内分泌科二区
14	住院部3号楼12楼	1789.12	脾胃病科
15	住院部3号楼13楼	1789.12	脑病科一区
16	住院部3号楼14楼	1789.12	脑病科二区
17	住院部3号楼15楼	1789.12	肺病科一区
18	住院部3号楼16楼	1789.12	肺病科二区
19	住院部3号楼17楼	1789.12	肿瘤内科一区
20	住院部3号楼18楼	1789.12	肿瘤内科二区

注：以实际使用为准

东院区后勤楼

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	后勤楼一楼	752	食堂
2	后勤楼二楼	752	食堂
3	后勤楼三楼	824	供应室

注：以实际使用为准

东院区高压氧

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	高压氧舱	226	高压氧舱

注：以实际使用为准

（二）西院区状况如下：

西院区各区域面积：

序号	名称	面积m2（供参考，以实地查勘为准）	科室分布
1	培训楼	1047.47	一楼：饭堂、公共厕所及两间库房，二楼：暂时空置，三楼：暂时空置
2	中药制剂楼	1123.88	制剂生产间、行政办公室、制剂办公室、学员宿舍
3	康养中心	1171.6	****中心）
4	行政楼	1050	学员公寓宿舍、科研教学实训室（五楼）
5	住院部1楼	1255.85	骨科诊室（1-4）、针灸科诊室、护理门诊、火罐清洗室、处置室
6	住院部2楼	1255.85	骨伤科一区病区
7	住院部3楼	1255.85	针灸科病区、治疗室
8	住院部4楼	1255.85	全科一区病区、示教室、更衣室
9	住院部5楼	1255.85	老年病科病区、治疗室
10	住院部6楼	1255.85	原肛肠科、治疗室（空置）、原手术室（空置）
11	门诊1楼	1107.83	急诊科、门诊收费处（含大厅）、外科诊室、质控室、放射科、母婴室、客服办公室（含前台）、住院收费处
12	门诊2楼	1107.83	检验科、中药房（含候药大厅、周转库）、内科诊室（1-8）、西药房（含候药大厅、中心药房）
13	门诊3楼	1107.83	眼科门诊、耳鼻喉门诊、皮肤科门诊、B超室（含候诊大厅）、伤口（造口）护理门诊、心电图室、名医馆
14	门诊4楼	1107.83	针灸科门诊、信息科、肛肠科诊室、妇科门诊、胃肠镜室
15	X光简易房	114.4	一楼库房、二楼放射科值班室