枝江市铂悦府以西一宗储备土地临时利用项目招租公告

****受****的委托，就**市铂悦府以西一宗储备土地临时利用项目进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目概况与招租范围

1.招租单位：****

2.项目名称：**市铂悦府以西一宗储备土地临时利用项目

3.招租形式：公开竞价，年租金出价最高者为中标人。

4.租赁期限：本轮招租标的物租赁期限为两年，成交竞租人承租期****政府工作需要、土地供应、社会公共利益以及自身工作需要，或招租人租赁地块管理权限被收回或终止等，招租人有权提前解除或终止本租赁合同，招租人不承担违约责任，已收取未到期租金不予退还，未履约完的租期终止，相关风险由成交竞租人自行承担。招租人因前述原因提前解除合同的，应提前书面通知成交竞租人。成交竞租人应在收到书面通知之日起30日内按照合同约定履行腾退义务。

5.租金缴纳方式：一年一交，先交后用，具体详见《土地租赁协议书》。

6.标的物的详情如下：

下载

二、竞租人资格要求

竞租人须具备以下资格，并按照招租文件规定递交资格证明文件，否则其投标将被拒绝。

1.竞租人须为具备法人资格的单位、团体或具有民事行为能力的个人。

2.竞租人未被列入 信用中国 网站(www.****.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和 中国政府采购 网站（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。（以招租人或招租代理机构在竞租截止日查询结果为准。）

3.本项目不接受联合体竞租，竞租方须以独立身份参与招租。

4.竞租人注意事项：

4.1成交竞租人应配合招租人的监督管理，确保租赁地块及其相邻地块上无违建、无堆土及外来渣土、无扬尘、无闲杂人员聚集等，招租人****租赁行为进行定期或不定期监督检查。

4.2租赁期间，成交竞租人应对租赁地块及其相邻地块进行管护，保证租赁地块及其相邻地块完整、平整、安全、卫生。成交竞租人应沿租赁地块范围修建围墙或围挡进行物理隔离，以确保地块安全，方便地块管理；并对地块围墙或围挡等设施做好日常维护，及时发现和消除围墙等设施安全隐患，及时修、补破损围墙，确保围墙牢**全，实施地块封闭管理。否则，由此造成的一切损失和法律责任与招租人无关，由成交竞租人承担。

4.3租赁期间，成交竞租人在租赁地块范围内自行负责租赁地块现场管护、人员物资生产安全及其他工作。成交竞租人不得在租赁地块范围内从事违法、犯罪活动。否则，招租人有权提前终止合同，无条件收回租赁地块，成交竞租人已支付未到期部分的租金不予退还，同时招租人有权要求成交竞租人据实赔偿损失。

4.4租赁期间，成交竞租人不得擅自在租赁地块内搭建永久性建(构)筑物和临时板房等设施，应按城市管理规定和要求，经规划部门批准后实施，禁止破坏地块内军用光缆。如确需改变地上建(构)筑物、附着物和相关设施(包括水、电、煤气设施、人防设施、树木等)的现状或在租赁地块及周围建筑、墙体及围栏上设置任何标志、广告等，需提前30天书面通知招租人并经招租人书面同意，由成交竞租人自行到园林、城管等有关部门办理相关手续且承担相关费用，****政府管理部门批准同意的，应经批准后实施。成交竞租人应保证前述改造行为不会对租赁地块造成破坏，也不会对他人生命、财产和相邻关系造成侵害。租赁期限届满时，除另有约定外，招租人有权要求成交竞租人按原状恢复。若成交竞租人违反前述约定，招租人有权终止合同，无条件清退并收回租赁地块，同时不予退还已付租金，由此给招租人造成的损失，招租人有权要求成交竞租人据实赔偿。

4.5成交竞租人应严格按合同约定使用租赁地块，不得在租赁地块内进行违章搭建、渣土堆放、生活建筑垃圾堆放、改变租赁地块地势地貌等对租赁地块造成破坏的行为，否则，招租人有权要求成交竞租人交还租赁地块，若造成的损失成交竞租人应据实额外赔偿并承担全部责任。

4.6成交竞租人不得转让、转租、抵押或以其他任何方式对合同项下的租赁地块设置任何权利负担。否则，招租人有权终止合同，无偿收回租赁地块，并不予退还成交竞租人已付租金，同时成交竞租人还应按6个月租金标准向招租人支付违约金及赔偿损失。因成交竞租人上述行为所引发的全部法律责任和经济赔偿责任由成交竞租人自行承担，与招租人无关。

4.7成交竞租人应严格按照合同约定的租赁范围使用土地，不得超面积使用土地。租赁期间，一旦发生超面积使用土地行为，招租人有权要求成交竞租人在10日内无条件整改完成，腾退超用地块并恢复地块原状，腾退完毕前超面积使用部分，按合同租金标准双倍收取租金。成交竞租人未能在规定时间内整改的，招租人有权终止合同并收回租赁地块，成交竞租人应无条件清退，同时不予退还已付租金等，由此给招租人造成的损失，招租人还有权要求成交竞租人据实赔偿。

4.8租赁期间，成交竞租人负责租赁地块及其周围环境卫生和安全。防火、安全、防盗、门前四包、综合治理、扬尘治理、城市创建等工作均由****政府相关部门规定执行，发生各项费用(包括但不限于水费、电费、煤气费、市容环境卫生费、围挡修缮费用等)均由成交竞租人自行承担。

4.9在合同有效期内，因成交竞租人或任何第三方的原因造成的一切安全责任事故、人身伤害事件、他人财产损失或治安案件等事故、事件，均由成交竞租人自行处置并承担由此引起的一切经济赔偿责任及相应法律责任。造成招租人租赁地块上(内)建(构)筑物、附着物和相关设施、设备发生毁损的，成交竞租人应据实承担赔偿责任。招租人若因上述包括但不限于安全责任事故、附属物、设备损毁等代为成交竞租人履行相应法律义务或遭致其他不利后果的，招租人有权据此向成交竞租人追偿，成交竞租人应无条件承担包括但不限于实际损失及招租人所支付的诉讼费、保全费、律师费等。

4.10成交竞租人腾退义务。成交竞租人应在合同终止或解除后15日内清理腾退租赁地块内所有人员、物资和设备，拆除租赁地块**的地上(内)临时建(构)筑物、附着物。如有土方和生活建筑垃圾堆放，成交竞租人应负责清理平整，并按照储备土地范围修建围墙封闭后将租赁地块及其相邻地块净地移交招租人。如成交竞租人未能按前述要求腾退租赁地块的，每逾期1日，成交竞租人应按合同约定的租金标准支付占有使用费，并按该标准支付违约金，同时招租人有权收回租赁地块。逾期超过15日，视为成交竞租人放弃前述物资、设备的所有权，招租人有权对其任意处置，所涉处置费用由成交竞租人承担。因逾期腾退造成招租人供地违约和招租人损失的，成交竞租人应据实承担包括供地违约金等在内的责任，并赔偿招租人损失。

4.11 合同因任何原因终止或解除时，对成交竞租人在租赁地块内的任何投入，招租人在任何情况下均不予补偿或赔偿。

4.12 在签订合同时，成交竞租人应交纳指定标的物相应履约保证金（年租金的10%）。租赁合同到期后，若无违约行为，原额退还中标人，保证金不计利息。

三、报名时间、地点及要求

1.报名时间：2026年8月4日起至2026年8月10日17时30分止。

2.报名地点：****（**市马店路12号建宜小区办公楼三楼），联系人：李虎 139****8412、138****7121；

3.报名方式（供应商按下列方式之一报名即可）：

（1）线下报名：请有意愿的竞租人携带本人身份证复印件或营业执照复印件至****（**市马店路12号建宜小区办公楼三楼）报名获取招租文件及相关资料。

（2）线上报名：竞租人提供本人身份证原件正、反双面扫描件或营业执照原件扫描件，发送至指定邮箱：****@qq.com向本项目代理机构报名并免费领取获取招租文件及相关资料

未按要求提供或资料不全或逾期发送的，招租人及代理机构有权不予受理。

四、竞租响应文件递交截止时间和送达地点标书代写

1.响应文件递交截止时间：2026年8月11日上午09时00分，逾期送达的招租响应文件将被拒绝。标书代写

2.送达地点：****（**市马店路12号建宜小区办公楼三楼）。

五、招租时间和地点

1.招租时间：2026年8月11日上午09时00分。（迟到者按自动弃权处理）

2.招租地点：****（**市马店路12号建宜小区办公楼三楼）。

3.竞租方的法定代表人或其委托代理人应携带有效身份证明文件(法定代表人身份证明书或授权委托书)和本人第二代有效身份证原件准时参加。

六、公告媒体及公告期限

1.自公告发布之日起5个工作日。

2.三峡**网发布。

七、联系人及电话：

招租单位：****

联系人：易家莉

电话：137****4210

联系地址：**市沿江大道21号

代理机构：****

联系人：李虎

电话：139****8412

联系地址：**市马店路12号建宜小区办公楼三楼