湖州市吴兴区埭溪镇官泽新村一批商铺权益转让项目竞买公告

****定于2026年08月18日9时起至2026年08月18日15时止（延时的除外）在**区公共资产网络交易平台对埭****商铺权益转让项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2026年08月18日9时起至2026年08月18日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：埭****商铺权益转让项目。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为国有资产交易，不等同于网络司法拍卖。

1、标的物位于**市**区埭溪镇官泽新村1号楼、3号楼，商铺均无房屋产权证，不能用于诸如抵押贷款等必须使用产权证的项目或场所，且成交人不得以此为要求办理不动产登记或者要求退房。后续若能办理相关产权证件，所涉及相关税费等其他费用均由成交人自行承担。

2、商铺租赁存续期间产权发生变更，原租赁合同继续有效，商铺新所有权人自签订《权益转让合同》之日起有权按本合同约定收取租金。承租人已付给原所有权人的预付租金无需重复缴纳，新旧产权方自行结算租金差额。

3、本次竞价标的为标的物权益。成交后，成交人享有全部相关权益。竞价的标的物如遇国家、政府等单位征收、拆迁，则该征收、拆迁所得赔偿或者补偿款全部归成交人所有。

4、综合服务费：本次项目向成交人另行收取综合服务费，标的一、标的二、标的三、标的五、标的六、标的七的综合服务费为系统成交价的3%，标的四、标的八的综合服务费为系统成交价的2%。由**拍卖平台-**资产城市运营机构******公司收取。（户名：******公司，开户银行：招商银行****小微企业专营支行，账号：571********0501）。

5、竞价成交后，成交人须在3个工作日内缴纳平台软件服务费、综合服务费。成交人付清平台软件服务费、综合服务费后方可办理签约、交割手续。

6、本次竞价的房产无抵押无查封。

7、竞价成交后，产生的水、电、燃气、物业费等所有费用由买受人承担。

8、标的交付：在规定时间内，付清相关费用（包括成交价款、交易费用等），签订完成协议后即可交付。

9、其他相关未尽事宜，竞买人请联系交易服务机构。

三、起拍价、保证金、加价幅度详见公告表一。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转****银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为5个工作日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到****办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在2026年08月26日12时前在线下将竞价余款缴入****（户名：湖****财政所，开户行：****银行埭溪支行，账号：201********0204）。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在2026年08月26日12时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。标书代写

余款支付操作可查看：https://www.****.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2026年08月18日9时止接受咨询。看样联系人：钱先生188****7573。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买受人与****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，****银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.按照**区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向****申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式：****

联系电话：0572-****320，联系人：郑女士

联系地址：****

联系方式：（交易服务机构）

咨询电话：188****7573，联系人：钱先生

监督单位：****

联系电话：0572-****337

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2026年8月3日