海泰大厦-招标公告

海泰大厦前期物业管理服务招标公告

****根据《**市物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《**市物业管理招标投标程序》的规定，就海泰大厦的前期物业服务拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信****公司均可参加投标。

一、招标人：****

二、项目名称：海泰大厦

三、项目地址：****区起义路223号

四、招标项目基本情况：

项目可建设用地面积1969平方米，总建筑面积约26043.31平方米，其中地上建筑总面积为20645.47平方米，地下建筑面积5397.84平方米；办公面积为19118.32平方米，商业面积为1346.63平方米，其它33.39平方米；车位48个。

本次招投标需确定项目前期物业服务单位，并对已明确指标的项目进行费用测算和报价，****政府部门相关规定备案。

五、管理期限：

本合同期限自本项目****委员会代表全体业主与其依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效且选聘的物业服务企业合法进驻本项目之日止。如本项目提前或推迟入伙，则本合同期限自首次交付业主之日起开始起算。

六、投标报名截止时间：公告之日起至2026年8月7日17：00截止标书代写

七、招标文件领取时间：公告之日起至2026年8月7日17：00截止。

八、招标文件获取办法：

投标申请人可于公告之日起至2026年8月7日17：00****公司《营业执照》副本复印件到**市**区**五路219号1001房进行资格预审，预审合格后领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标文件递交截止时间：公告之日起至2026年8月25日9：30，晚于该截止时间送达的投标文件将不予接收；标书代写

十、开标时间：2026年8月25日10：00标书代写

十一、开标地点：**市**区**五路219号1001房(若开标地点变更将在开标前另行通知)标书代写

十二、申请人需具备的条件：

1、提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件；如国家另有规定的，则从其规定。(分公司投标，须取得****公司****公司的授权书，****公司****公司的营业执照(执业许可证)复印件。****公司(总所)授权的，总公司(总所)取得的****公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外)；

2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重违法失信行为。同时，****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。(说明：①由采购人、招标代理机构于投标截止日在“信用中国”网站(www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为不存在上述不良信用记录。②招标代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档；③****公司或****公司的，****公司****公司(总所)进行信用记录查询，****公司(总所)存在不良信用记录的，视同供应商(联合体)存在不良信用记录。标书代写

3、外地企业需提交当地房地产主管部门的诚信证明。

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书（原件，格式自拟）

2、《营业执照》副本复印件

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十四、投标申请人资格确定：

在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人为投标人。

招标联系人：冯启泽 联系电话：135****0712

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2026年8月3日