清镇市站街镇印象温莎二期项目（6A#、6B#、6C#、6E#楼）前期物业服务

招标公告

根据《中华人民**国民法典》、《中华人民**国招投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《**省物业管理条例》及相关法律法规的规定，****受****委托，就**市站街镇印象温莎二期项目（6A#、6B#、6C#、6E#楼）选聘前期物业服务企业，以公开招标的方式，组织该项目前期物业服务招标工作。

一、招标项目概况、招标服务范围及服务期限

1.项目名称：**市站街镇印象温莎二期项目（6A#、6B#、6C#、6E#楼）前期物业服务;

2.项目地点：**市站街镇;

3.总用地面积： 5890.4 m2，绿地面积 1060.27 m2,绿化率 18 %。

4.本次招标总建筑面积 27965.53 m2。其中：

1）住宅：21992.03m2；共4栋，其中:6A、6B栋建筑面积为3236.40㎡，为多层建筑共 24 套(地上7层)；6C栋住宅塔楼建筑面积为14219.35㎡，为高层建筑共 114 套(地上20层)；6E栋住宅塔楼建筑面积为4536.28㎡，为高层建筑共 36 套(地上18层)。

2****停车场：3997.48m2，车位91个；

3）商业面积为1976.02㎡。

4）物业用房： 94.48 m2，****商铺作为物业管理服务用房，分别位于（6-C）1-4，面积：18.72平方米；（6-C）1-6，面积：22.94平方米；（6-C）1-8，面积：30.43平方米；（6-C）1-11面积：22.39平方米；合计总建筑面积94.48平方米。

其他公建配套： 587.27 m2。

5、招标服务范围：对招标面积内的住宅、商业、地下室车库、公共设施公共场所及公建配套等进行物业管理服务。服务内容包括公共区域设备、设施的使用、维修、养护和管理，清洁卫生服务，公共秩序维护，车辆管理，档案管理等。

6、服务期限：遵照《民法典》、国务院颁发的《物业管理条例》及《**省物业管理条例》等相关法规执行（合同期限三年）。

二、投标人必备条件

（一）具有有效的营业执照,企业经营范围需具有物业服****公司名义报名****公司授权文件）。

（二）具有履行合同所必需的从业人员的承诺书(格式自拟)。

（三）诚信资格要求：提供领取招标文件当日至开标前一天任意时间在“信用中国”网站（www.****.cn）下载的信用报告，对列入失信被执行人的，拒绝其参与投标。标书代写

（四）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录： 提供参加投标前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(格式自拟)。

（五）本次招标不接受联合体投标。

三、报名时需提交的资料及要求

（一）营业执照副本复印件；

（二）企业法定代表人报名的，须持企业法定代表人证明及法定代表人身份证原件及复印件，非法定代表人报名的，须持授权委托书原件（格式内容自拟）及法人身份证复印件、授权代理人身份证原件及复印件；

（三）投标人提供以上资料均为一式一份，所有的文件及复印件需加盖企业公章。上述资料有任何一项缺漏，将拒绝接收投标人的报名资料。

（四）文件售价：500元，售后不退。

（五）投标人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，将取消投标资格。

（六）投标保证金（本项目不要求投标保证金）

四、招标工作安排

（一）报名时间（**时间）：请于2026年08月04日至2026年08月10日（节假日除外）每日上午9:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时报名。

（二）报名地址：****(**市**区花果园中央商务区1栋1单元2904)，联系人：张骏、田飞、李浪，电话：0851-****0366

（三）报名通过的投标企业可在上述报名时间内、在同一地点领取招标文件。

（四）投标文件递交的截止时间及开标时间（**时间）为2026年08月24日下午14时30分，地址：****会议室(**市**区花果园中央商务区1栋1单元2904)标书代写

（五）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（六）本次招标在**省招标投标公共服务平台、上发布。