金马街道办事处部分国有资产 公开招租项目(二次)招标公告

公开招租公告

1.公开招租条件

****（以下简称：招租代理机构）受****（以下简称：招租人）委托，对“****办事处部分国有资产公开招租项目(二次)”采用公开招租方式选定承租人。

2.项目概况

2.1项目名称：****办事处部分国有资产公开招租项目(二次)；

2.2项目编号：****；

2.3招租内容：

注：①本项目共分为11个标段，意向承租人需对标段内所有资产整体承租及报价，且不得低于对应最低限价。请意向承租人自行考虑相关风险并结合自身实际情况参与本项目竞租，恕招租人、招租代理机构不对意向承租人做出的判断和决策负责。具体要求等详见本公开招租文件第五章《招租要求》。若同时对多个标段进行竞租，应按标段号分别制作并递交竞租文件。

★②租金递增约定：所有标段第1-2年租金即为中标价，第3-5年租金以第2年租金为基础上浮3%，后三年同价。

2.4租赁期限：自合同签订之日起五年。

2.5其他要求：资产按照现状出租，租赁期间房屋室内装修、加固维修、水电、排污、物管费等由承租人自理。承租人不得改变房屋主体结构，不得违法转租、转借他人；承租人若擅自拆改房屋、改变资产用途或转借、转租他人的，招租人有权提前收回房屋并终止协议，租金不予退还。租赁期满，承租人投资的动产自行处理，固定性装潢不得拆卸，招租人不承担作价补偿义务。

★2.6本次公开招租不接受联合体参加。

★3.意向承租人资格要求

3.1意向承租人（自然人）资格要求：

3.1.1意向承租人（自然人）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的居民身份证（复印件加本人签字或签章）；

3.1.2意向承租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供承诺函；

3.1.3意向承租人（自然人）参加本项目公开招租活动前未应在“信用中国”网站(www.****.cn)未被列入失信被执行人记录名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（评审前由招租人或招租代理机构查询）；

3.1.4提供意向承租人（自然人）参加公开招租活动前30****银行开具的有效的资金存款证明（原件或复印件本人签字或签章）；

3.1.5本次公开招租不接受招租人（****）及招租代理机构（****）员工参加；提供意向承租人（自然人）非招租人（****），且非招租代理机构（****）工作人员的书面声明（原件加本人签字或签章）；

3.1.6意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（自然人）与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人，且不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加本人签字或签章）；

3.2意向承租人（法人）资格要求：

3.2.1意向承租人（法人）具有独立承担民事责任的能力，须在中华人民**国境内注册，****管理部门核发的有效的三证合一营业执照或其他有效法定证明文件（复印件加盖公章）；

3.2.2意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前未出现违法犯罪记录，提供承诺函；

3.2.3提供意向承租人（法人）2024年度或2025年度经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表，成立未满一年的意向承租人（法人）可提供内部财务资料）或提供自竞租文件提交截止时****银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；标书代写

3.2.4提供意向承租人（法人）参加本项目公开招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向承租人（法人）因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

3.2.5意向承租人（法人）在本项目竞租文件提交截止时间前在“信用中国”网站（www.****.cn）中未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（被禁止在一定期限内参加公开招租活动但期限届满的除外）（评审前由招租人或招租代理机构查询）；标书代写

3.2.6本次公开招租不接受招租人（****）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加，且不接受招租代理机构（****）工作人员直接控股或有管理关系的意向承租人（法人）参加；提供意向承租人（法人）非招租人（****）工作人员直接控股或有管理关系的法人，且非招租代理机构（****）工作人员直接控股或有管理关系的法人的书面声明（原件加盖公章）；

3.2.7意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）为同一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（自然人）不为同一人，且意向承租人（法人）与其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；

3.2.8意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人为同一人或者意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理关系的，相关竞租文件按无效处理；提供意向承租人（法人）的法定代表人与其他意向承租人（法人）的法定代表人不为同一人，且意向承租人（法人）与其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理关系的书面声明（原件加盖公章）；

4.公开招租文件的获取

4.1获取时间：2026年08月03日至2026年08月12日，每日9：00时至17：00时（**时间，法定节假日除外）。

4.2意向承租人可对本项目选择多个标段获取文件，一经确认不得更改。

4.3凡有意参加本项目的意向承租人（自然人）采用以下两种获取方式获取文件:①现场获取文件方式:持授权委托书/法定代表人身份证明书(原件)及授权委托人/法人身份证(原件)或自然人身份证(原件)至**省**市**区矣六街道**自贸数字港(俊发观云海千云芸)1栋东侧5楼****获取；②网上报名方式:请将法定代表人身份证明书(原件扫描件)、授权委托书(原件扫描件)、或自然人身份证(扫描件)及汇款(支付)凭证(扫描件)发送至****@qq.com确认获取公开招租文件。

4.4公开招租文件售价：人民币200.00元/标段，售后不退。文件费用缴纳方式可转账或电汇(户名: ****，开户银行: ****分行**滇池路支行，银行账号: 871********0802）。

★4.5未按规定时间及获取方式参与本项目的意向承租人不得参与竞租。（规定时间及获取方式详见本公开招租公告第4款）。

5.竞租文件的提交

5.1提交竞租文件时间：2026年08月24日13时30分至14时00分（**时间）。

5.2提交竞租文件截止时间及地点：2026年08月24日14时00分（**时间），**市**区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧5楼开标厅。标书代写

5.3意向承租人应当在招租文件要求的提交竞租文件截止时间前将竞租文件密封送达指定地点。逾期送达或者未按照招租文件要求密封或未按获取公开招租文件时选择并确认的标段提交竞租文件的竞租文件为无效文件，招租人、招租代理机构将拒绝接收。标书代写

6.竞租文件的开启

6.1开启时间为2026年08月24日下午14时00分（**时间），届时意向承租人需派代表出席。标书代写

6.2开启地点：**市**区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧5楼开标厅标书代写

7.发布公告的媒介

本次公开招租公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。

8.联系方式

招租人：****

地址：**市**区金马街道金马寺大村6号

联系人：龚老师

电话：0871-****7163

招租代理机构：****

地址：**市**区矣六街道俊发观云海千云荟一号楼东侧5楼

联 系 人：杨碧、张诗玟、李倩、周渝、胥萌、康毅

联系电话：0871-****6755、****9455

开户银行：****分行**滇池路支行

账号：871********0802