天门壹号小区物业服务项目招标公告

4、小区概况：**壹号项目由张****公司开发建设。项目坐落**省**市**区大庸桥街道（**壹号小区），类别为：商住；总建筑面积约56万㎡，小区占地面积 26万㎡，住宅面积44.93万㎡，商业面积：1万㎡，其他面积：0.4万㎡。住宅总套数3993户。停车位共2993个，其中公共停车位 466个 。电梯共 148台。红线内绿化面积：15万㎡。

5、服务期限：五年

本项目物业服务费预算价格，以个人不动产证登记面积缴纳，具体标准如下：

1、投标人须具备独立法人资格。物业服务企业近五年内接受物业行政主管部门考核，考核结果均评定为合格，无不合格通报记录；外地企业未在本辖区参加主管部门考核的，提供加盖单位公章的承诺函。（有考核材料的附考核证明复印件，无考核材料提供承诺函，加盖公章）。

2、法定代表人参加投标的，提供法定代表人身份证明；委托代理人参加投标的，提交法定代表人授权委托书，并附法定代表人身份证明，复印件加盖投标人公章。

3、拟派本项目负责人持有《**物业管理企业经理上岗证书》或各地市《物业管理经理上岗证书》；提供岗位证书、身份证复印件并加盖投标人公章。

4、企业具备履行本合同所需专业技术人员，财务状况良好。提供履约能力承诺函及2025年度企业财务报表，加盖投标人公章。

5、投标人提供加盖公章的声明函，承诺近三年内未受到市、县（区）物业管理行政主管部门行政处罚。

6、信誉要求：被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，不得参与本次招标活动。投标文件附投标截止时点前信用中国、中国政府采购网查询截图并加盖公章。标书代写

7、物业服务企业须具有正在履约的物业服务业绩，服务总建筑面积不少于15万平方米；提供物业服务合同复印件，原件备查，合同应当载明服务项目、建筑面积、服务期限。

8、投标人提交不拖欠员工工资承诺函（加盖公章），提供近6****银行流水记录佐证。

四、获取招标文件的时间、期限、地点、方式

1、有意参加投标者，于2026年 8 月 3 日起至2026年 8月 10 日止，每日上午8:00时到12:00时，下午15:00时到17:30时（**时间），双休日及节假日除外，持营业执照副本复印件、法定代表人身份证明或授权委托书（附法定代表人身份证明）原件、个人身份证在张****办事处古庸路福天华府（一期）2栋1301室获取招标文件。

2、招标文件售价：400元/份。

3、获取招标文件的方式：指定地点购买。

五、投标截止时间、开标时间及地点标书代写

1、提交投标文件的截止时间：2026年8 月 18日9 时 00分前（**时间）标书代写

2、开标时间：2026年 8 月 18 日 9 时00 分标书代写

3、开标地点：**市**区大庸桥街道（****中心）3楼会议室标书代写

六、发布公告的媒介

本次公告****人民政府网（https://www.****.cn/)发布。

七、监督

本项目的招标投标活动及其相关当事人接受**市**区****服务中心的监督。

八、联系方式

1.招标人信息

名 称：****

地 址：**市**区大庸桥街道（****中心）

联系人：全先生

联系方式：0744-****310

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：张****办事处古庸路福天华府（一期）2栋1301室

联系人：周女士

联系电话：0744-****098 电子邮箱：****@qq.com