通知公告 中八雅苑物业管理服务项目招标公告

招标单位：贵**区湖潮乡中八安置小镇
公告发布平台：中八社区及中八雅苑公告栏

一、项目基本情况

1.项目名称：中八安雅苑物业管理服务项目

2.项目地点：**省**市贵**区湖潮乡中八安置小镇。
3.项目概况：总建筑面积：27.3万㎡2（其中住宅面积17.75万㎡共计1738套，配套商业1.87万㎡，地下车库及人防设施用房7.1万㎡ )。 配套设施,电梯（26台）、绿化、公共活动区域等。
4.合同期限：3年（根据《**省物业管理条例》，前期物业服务合同最长不超过3年，一年一签，考核合格后续签）。
5.采购需求：涵盖安全保卫、环境卫生、绿化养护、设施设备维护、公共秩序管理、公共收益管理（需按《**省物业管理条例》要求公示并分配收益）等服务内容。
二、投标人资格要求
（一）基础条件
1.具有独立法人资格，提供有效营业执照；
2.2024年度财务审计报或近3个月银行资信证明；
3.2025年8月至今任意3个月的税收和社保缴纳证明；
4.未被列入信用中国失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
（二）特定要求
1.项目负责人需具备**物业企业经理证书。
2.外地企业需提供注册地物业主管部门出具的无违规证明。
（三）禁止条款
不接受联合体投标，不得转包或违法分包。
三、招标文件获取
1．截止时间：2026年8月4日至2026年8月17日 标书代写
2．递交方式：纸质文件密封后递交至贵****社区2楼。
3．开标时间与地点：2026年8月18日，****中心二楼。标书代写
四、其他重要事项
1.公告期限：自发布之日起5个工作日
2.发布渠道：小区公告栏
3.履约要求：中标后需按《**省物业管理条例》签订合同，使用省住建厅示范文本，明确公共收益分配机制。
4.监督单位：**市贵****建设局
5.地址：**市贵**区湖潮乡中八安置小镇
6.联系人：姜从 181****6160；陈菊 151****4026

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2026年7月21日