桂林市临桂区茶洞镇初级中学女生宿舍、公寓楼内外墙翻新及更换老旧门窗工程施工询价公告

****学校学生住宿条件，我校拟对女生宿舍、公寓楼内外墙翻新及更换老旧门窗。现本着公平、公正、公开的原则，对该项目的施工进行公开询价，诚邀符合资质条件的施工单位参与投标。

项目名称：****女生宿舍、公寓楼内外墙翻新及更换老旧门窗工程

（一）项目地点：****

（二）主要建设内容：

1.女生宿舍及公寓楼内、外墙翻新：对建筑面积约2401.24㎡的女生宿舍、公寓楼内外墙进行翻新改造。

内墙（宿舍房间、走廊、楼梯间、卫生间内墙）施工要求：

（1）基层处理（重中之重）

①原有墙面空鼓、起皮、发霉、粉化涂层全部铲除至原墙体基层；

②墙体裂缝开槽修补；墙面渗水痕迹先排查外墙漏水源头，堵漏完成再内墙施工；

③清扫浮灰，滚涂环保墙固（界面剂）；不同材质墙体交接处铺贴玻纤网格布防开裂。

（2）腻子层

①使用耐水型内墙腻子（**潮湿环境严禁普通非耐水腻子）；

②2.批刮2遍耐水腻子，充分干燥后精细打磨平整；阴阳角顺直**。

（三）乳胶漆要求（宿舍专用）

①内墙乳胶漆：优等品、净味环保、防霉抗菌、耐擦洗≥1000次；

②有害物质满足国标GB18582-2020，低VOC，不含重金属；

③施工工艺：底漆1遍，面漆2遍；辊涂/喷涂均匀，无漏刷、流挂、疙瘩；

④颜色：宿舍墙面浅米白/象牙白；走廊统一白色；

⑤卫生间墙面：高处可使用防霉乳胶漆，乳胶漆仅用于干燥区域。

外墙施工要求（**多雨，重点防水抗渗）

（1）基层处理

①外墙空鼓、剥落砂浆、旧涂层彻底铲除；

②裂缝开槽修补，脚手架孔洞、窗边、伸缩缝、窗台、排水管根部重点封堵；

③墙面清洗青苔、霉斑、油污；外墙基层干燥牢固。

（2）防水与找平

①破损部位修补找平；外墙大面积建议增设弹性防水底漆，防止雨水渗透、内墙返潮；

②窗框四周打耐候密封胶，杜绝窗边渗水。

（3）外墙涂料

①选用弹性丙烯酸外墙乳胶漆，耐候、抗裂、防水、抗紫外线、防霉；

②工艺：抗碱封闭底漆1道，外墙面漆2道；

③涂层具备透气性，防止墙体水汽鼓包起皮；

④****学校确定色卡，整栋楼色调统一。

2.女生宿舍及公寓楼老旧门窗更换：对女生宿舍及公寓楼原来老旧木门47扇、旧窗15个全部更新，宿舍门采用铝实心全包门，铝合金全包门型材采用6063-T5原生铝合金，型材壁厚≥1.4mm，表面静电粉末喷涂；型材品牌不低于凤铝、兴发、坚美、广铝、伟业档次；窗户采用普通推拉窗。

（1）发包模式： 设计施工总承包。由成交单位负责本项目的方案设计、施工图设计、施工建设、竣工验收、预结算编制、质量保修等全过程工作。

（2）项目合同价和结算价确定方式：该项目的预、结算均需要按****评审中心要求履行送审程序。项目合同价为预算评审结果乘以报价承诺的下浮系数。项目结算价以合同价作为上限价，即合同价与结算评审结果比对，合同价高于结算评审结果的，最终项目结算价以结算评审结果为准；合同价低于结算评审结果的，最终项目结算价以合同价为准。

（3）资金来源与支付方式：资金为上级专项资金。资金支付分次进行，第一次为完成工程量的50%后支付已完成工程量的80%，第二次为工程完工后，支付至合同价的80%，第三次为结算完成后，支付至结算价的97%，扣留3%作为质保金在质保期满后一个月内支付。（温馨提示：所有资金拨付到位时间需以财政实际支付到位时间为准，****教育局负责在收到申请拨款资料后第一时间依规完成审批流程并向财政申请资金拨付）

（一）报价方式：本项目采用上限价加下浮率方式报价（如：总报价上限价40.85万元，下浮率为5%）。报价应包含完成本项目所有设计、预算和结算编制、施工、材料、劳务、管理、税金、利润、安全措施费及合同明示或暗示的所有风险、责任和义务的全部费用。报价作为签订合同价的上限价，建议报价单位自行踏勘现场，充分考虑施工难度及市场价格波动风险。

（二）费用涵盖：报价须包含设计费、预算和结算编制费、施工费、材料费、设备费、垃圾清运费、税费及所有相关配套费用。

五、提交材料：

在符合资格要求和报价要求的前提下，****小组根据报价（占比50%）、设计方案（占比30%）、施工组织方案（占比20%）、业绩（同等情况下优先考虑）等因素进行综合评定，择优确定成交单位，报教育局审定后予以公布 。

（一）现场查勘： 需要进行现场查勘的单位请在报名截止前2天的工作日期间（上午8：00-12：00，下午14.30-17：30）到学校查勘。****学校联系人确认具体时间。

（二）递交截止时间：2026年8月10日18时止（**时间）。标书代写

（一）联系地点：****（可按此名称导航）茶洞中学

（二）联系电话：152****7705

（一）逾期送达或未密封的报价文件恕不接受。
（二）所有提交材料概不退还。
（三）我校有权根据实际情况终止或延续本次询价活动。
（四）成交单位不得将工程转包给他人施工，一经发现取****学校由此造成的损失。

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2026 年8月3日