河南省淇县夺丰水库30年经营权拍卖会

我公司受托定于2026年8月11日10时开始，在**市产权电子交易系统（http://ggfw.****.cn/）公开拍****水库30年经营权，拍卖标的已经法定程序评估，标的详情见委托方提供的国隆咨报字【2026】第Z066号资产评估咨询报告。

竞买人须为具有独立民事责任能力的法人或其他组织。请有意者于2026年8月11日9时前在交易平台注册、报名并持有效证件及 100 万元竞买保证****公司办理报名手续。

标的展示时间：2026 年8月8日—10日

标的展示地点：**市**标的物所在地

联系电话：138****7259 139****8905

委托方：****

联系电话：139****8905

监督部门：**财政局

联系电话：157****3610

******公司

2026 年8月3日

国家AA级拍卖企业

中国拍卖行业企业创新奖荣膺机构

****水库30年经营权拍卖会

竞 买 文 件

拍 卖 人：******公司

拍卖地点：**市产权电子交易系统平台

拍卖时间：2026年8月11日

竞买人参与拍卖活动承诺函

******公司：

****拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人权益，作为本次拍卖活动的竞买人特承诺如下：

一、竞买主体资格合法。

二、遵守《拍卖法》关于竞买人责任义务之规定。

三、收到并已了解和认可拍卖标的介绍，****公司竞买须知，竞买合同等《竞买文件》内容及后附的《****水库经营权转让协议书》（草案），充分了解并接受以上规定和各项要求。

四、遵守国家有关法律、法规及报名时签署的竞买合同之规定。

五、已对拍卖标的进行了现场勘验和综合研判，竞买行为均建立在本人现场查验基础和自愿上。

六、不与其它竞买人、拍卖人等恶意串通损害他人利益。

七、若拍卖成交，遵守《拍卖法》中买受人责任义务之规定，按规定签订合同、交付成交价款及佣金，并自行办理标的手续，自行承担全部费用。

若有违反以上七项承****公司“竞买人、买受人违约则拍卖保证金不予返还”之规定，自愿放弃本次拍卖会交付的拍卖保证金100万元，并按《拍卖法》、拍卖公司《竞买须知》之规定承担相应的法律责任。

承诺人：

2026年8月11日

竞 买 须 知

依据《中华人民**国拍卖法》、商务部《拍卖管理办法》、本公司及**市产权电子交易系统《拍卖规则》，遵照委托方要求，特制定本场拍卖会《竞买须知》，本《竞买须知》连同《标的介绍》、《****水库经营权转让协议》（草案）、相关法律法规关于拍卖人、竞买人权利和义务之规定共同构成本次拍卖会竞买合同内容，拍卖及竞买双方应遵守以下条款：

1、本公司遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则开展拍卖活动，****公司拍卖活动的当事人应认真阅读，遵守拍卖规则和竞买须知，并对自己的竞买行为负责。

2、本公司有权根据拍卖规则原则，解释和处理本规则以外的特殊问题和未尽事宜。

3、本须知拍卖人特指******公司。

4、本项目竞买人须为须为具有独立民事责任能力的法人或其他组织。

5、凡参与有特殊资质（资格）要求标的的竞买人，其主体资格必须符合****政府职能部门的相关规定，否则，所引起的一切不良后果全部由买受人自行承担。竞买人在参与竞买标的前，应当详细查阅****政府职能部门对相关资质（资格）的相关规定，自行确定符合条件方可参与竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

6、若竞买人为委托人的关联方，须按照委托人相关规定执行。拍卖标的成交后，委托人按相关规定履行相应审批手续。

7、竞买人参与竞买须按规定在“**市产权电子交易系统”实名认证注册（首次参与竞买的意向竞买人需登录**市产权电子交易系统（http://ggfw.****.cn/）按提示进行注册并报名。缴纳竞买保证金，在报名截止时间前按要求联系拍卖人提供报名资料进行资格审查（所有资料复印件均需一式两份，加盖单位公章，详情请咨询拍卖人）：标书代写

（一）基础主体材料：

①竞买人：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法人代表证明书原件、法人代表身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

②竞买人委托他人代理竞买的，应当出具授权委托书原件和竞买人身份证明的复印件、代理人身份证明的原件及复印件。

（二）《竞买登记表》、《竞买人参与拍卖活动承诺函》

（三）拍卖条件中规定须提供的其它资料。

8、竞买人可自行参加竞买，也可委托他人代理竞买，委托他人代为竞买的，必须出具书面授权委托书。

9、竞买人取得竞买资格后参与竞买即表示接受和同意遵守相关法律、****公司和“**市产权电子交易系统”拍卖规则、竞买须知规定、拍卖师当场规定及后附的《****水库经营权转让协议书》（草案）全部条款。

10、在“**市产权电子交易系统”竞买人注册登记后无论何人操作均表示为注册对应竞买人的报价。

11、参与网络竞买应当遵守“**市产权电子交易系统”相关规定并熟悉竞买程序，竞拍时选择适用的网络环境，因网络原因或竞买人操作不当造成的后果由竞买人自行承担。

12、拍卖公司、委托方工作人员及相关资料对标的的介绍均为参考性说明，不作为委托方、拍卖方之承诺，标的拍卖以实物现状进行，以竞买人现场查勘作为竞买人出价之依据。相关资料对标的物的描述仅为参考，****管理部门实际测量、核实为准，如与描述不符，拍卖成交价款及佣金不做改变。

13、拍卖公司、委托方声明不保证标的真伪和品质，不承担瑕疵担保责任。意向竞买人应自行对拍卖标的资产现状、水库规模、交易税费等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对拍卖标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑拍卖标的可能存在的瑕疵，参加本次拍卖交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

14、竞买人有权了解拍卖标的的瑕疵，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料，竞买人应按拍卖公告注明的展示地点和时间查勘咨询，因竞买人没有查勘咨询而造成的后果，由竞买人自行承担。

15、竞买人参与竞买即表示同意并遵守本竞买文件附件中由委托方起草的《****水库经营权转让协议》（草案）中的全部条款。特别提醒：竞买人务必认真阅读后附的《****水库经营权转让协议》（草案）中全部条款。

16、拍卖成交后，买受人****签署书面的《拍卖成交确认书》，买受人应于2****财政局招标的中标拍卖佣****公司交清拍卖佣金（成交价款之外另行支付），并须于2日内持《拍卖成交确认书》与委托人签订正式的《****水库经营权转让协议》。

17、成交价款交付、相关税费承担、标的移交等事宜按照《****水库经营权转让协议》（草案）中相关约定执行。

18、拍卖成交后，基于该标的的资产评估咨询费、土石方利用方案编制费用由买受人于拍卖成交价款之外另行承担，两项费用具体数额请竞买人于拍卖前具体咨询委托人，竞买人参与竞买即视同认可委托人关于两项费用的支付规定 。

19、本场拍卖会采用增价拍卖方式，实行价高者得的原则，特别提醒各位的是本场拍卖会全部标的均设有保留价，没有达到保留价拍卖不成交。标的拍卖竞价开始时，拍卖平台会显示标的的起拍价和加价幅度，凡是响应起拍价的竞买人可以操作应价和加价，竞买人竞价应当按照“**市产权电子交易系统”规定的程序进行。

20、参加本项目竞买的优先购买权人可以在同等价格时优先成交标的，优先购买权人应会前申报、报名，否则视为放弃优先权。

21、为保证拍卖会的安全和有序，拍卖公司有可能会视报名和实际状况启动应急预案，保留对标的分场、分批、中止、终止、延期、更换场地及其他应急措施的权利。

22、拍卖成交后，买受人应当按照双方签定的《拍卖成交确认书》及本期资料所规定的内容履行义务，如有违反，保证金不予返还并按《拍卖法》第三十九条执行。

附《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

23、务必****公司制订的竞买文件，再次提醒各位，您的应价、加价及成交我们将视为您已知晓、认同并且愿意遵守我们《竞买文件》所规定的竞买须知、竞买合同和拍卖成交确认书要求的条款及拍卖公告、标的介绍、《夺丰水库经营协议》（草案）等相关内容。

24、未尽事宜以拍卖师当场宣布为准。

******公司

2026年8月11日

标的介绍

****水库30****水库扩容中产生的石渣废料的处置权，具体资产明细详见委托人提供的国隆咨报字【2026】第Z066号资产评估咨询报告。

竞买合同

拍卖会名称:****水库30年经营权拍卖会

拍 卖 人：******公司

拍卖人地址：**市**区黄河路82号

邮编450000 电话0371-****9868

竞买人与拍卖人经**协商，自愿达成以下协议，以兹共同信守：

1、本场拍卖会竞买文件所有内容（包括《标的介绍》、《承诺函》、《竞买须知》、《竞买合同》、《****水库经营权转让协议书》（草案）及《网络拍卖规则》）为本合同之组成部分，竞买人已认真阅读并同意在拍卖活动中遵守竞买文件中的全部条款。如拍卖成交，同意自拍卖成交日起2日内向******公司一次性付清拍卖佣金，本次拍卖向买受人收取****财政局招标的中标拍卖佣金收取标准。

2、竞买人知晓并同意：竞买人的最高应价经拍卖师落槌或以其他公开表示买定的方式确认后即为法律意义上的拍卖成交，无论成交后出现任何情况都否定不了拍卖成交合同已经生效。竞买人保证在竞买成交后按竞买须知规定交纳拍卖佣金及其他规定费用，也不要求在支付后以任何原因要求退还。

3、竞买人知晓并同意：拍卖成交后，基于该标的的资产评估咨询费、土石方利用方案编制费用由买受人于拍卖成交价款之外另行承担，两项费用具体数额请竞买人于拍卖前具体咨询委托人。

4、竞买人知晓并同意：拍卖人对拍卖标的的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。拍卖人通过拍卖目录、拍品展示等方式对拍卖标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人承诺自行查勘拍卖标的原物，并对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任。拍卖人应向竞买人说明委托人已告知的拍卖标的瑕疵，并合法披露了拍卖标的的相关信息。

5、竞买人知晓并同意：竞买人参加拍卖活动，应在平台注册报名并在竞拍前交纳竞买保证金。竞买保证金的具体数额由拍卖人在拍卖日前公布。上述保证金在拍卖结束后五个工作日内，若竞买人未能购得拍卖标的，则全额无息返还竞买人；若竞买人未履行任何一项本拍卖文件中规定的义务，则保证金不予返还。

6、竞买人知晓并同意：竞买人应妥善保管平台登录密码，不得将登录密码透露给他人使用，否则，竞买人须对他人使用其登录密码竞买拍卖标的的行为承担全部法律责任。

7、拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买。

8、竞买人知晓并同意：竞买人竞得拍卖标的后需按照竞买须知和竞买合同规定与委托方办理拍卖标的物的交接手续。

9、竞买人知晓并同意：其他具体条款遵守竞买文件中《承诺函》、《竞买须知》、《竞买合同》、《****水库经营权转让协议书》（草案）及《网络拍卖规则》等具体规定。

10、本协议任何一方违反本协议约定的，违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失，并承担因此而发生的一切费用和支出。

11、本协议签署于2026年 8月 11 日，并自双方签署之日起生效。至双方权利义务履行完毕之日终止。

拍卖人(盖章)：******公司

经办人：

已同意竞买须知、竞买合同相关规定的竞买人签名

网络拍卖规则

一、依据《中华人民**国拍卖法》和相****公司相关规定制定本规则。参加网络拍卖会的竞买人须仔细阅读本《网络拍卖规则》及**市产权电子交易系统《拍卖规则》、《竞买人参拍须知》，并依此对自己在拍卖活动中的行为负责。

二、**市产权电子交易系统为本场拍卖活动指定的网络竞价平台。有意参加竞买者在网络拍卖会开始前，凭本人身份证或其他有效证件在**市产权电子交易系统（http://ggfw.****.cn/）注册竞买人帐号，并交纳规定数额竞买保证金（拍卖实施后的****交易中心规定进行），取得竞买资格。

三、参与网络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号（用户名）进行的所有行为承担法律责任。

四、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他人非法使用，****公司。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）、密码遭他人非法使用，我公司不承担任何责任。

五、我公司依标的现状进行拍卖，并组织拍卖标的展示活动，所提供的资料和工作人员的介绍以及评价均为参考性意见,不构成对拍卖标的的任何保证。竞买人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与竞买，即表示对拍卖标的有全面、充分的了解，我公司对拍卖标的不承担瑕疵担保责任。

六、竞买人一旦报名参加本场拍卖会，即表明已接受本规则及**市产权电子交易系统《拍卖规则》和《竞买人参拍须知》，并承担因此而产生的一切法律后果及责任。

七、本场网络拍卖会采取增价拍卖的方式。

八、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时重置限时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，以报价最高且超过保留价的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。

九、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。竞买人放弃****公司承担任何赔偿责任。

十、买受人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、买受人必须按约定支付拍卖价款，****公司指定账户后方可交割拍卖标的。

十二、应委托人要求拍卖标的撤拍时，拍卖人与竞买人应无条件服从，并各自承担由此产生的损失。

十三、网络拍卖成交后，****公司签署拍卖成交确认书并以人民币与拍卖人结算，同时按本场拍卖会《拍卖文件》约定交纳拍卖佣金。买受人必须按约定交付拍卖成交价款，否则按违约处理。

十四、另有规定的从其规定。

注：拍卖人：****公司；竞买人：是指参加竞拍的公民、法人或其他组织；买受人是指以最高应价购得拍卖品的竞买人。

****水库经营权

转让协议书（草案）

转让方：****（以下简称“甲方”）

受让方： （以下简称“乙方”）

根据《****政府关于实****水库经营权项目的批复》决定，依法授权甲方****水库经营权转让给乙方，乙方为甲方通过公开拍卖程序依法确定****水库经营权的受让方。依据《****公司法》、《中华人民**国民法典》等法律规定，甲乙双方本着公平互惠，诚实信用的原则，在充分协商一致的前提下，就经营权转让事宜达成协议如下：

一、转让标的

甲方同意****水库经营权转让给乙方。乙方同意受让甲方转让的经营权。

本项目经营期为30年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

经营权范围为：****水库扩容及运营管理、水库扩容中产生的石渣废料处置。经营期内乙方进行项目投资、融资、运营、维护和移交，并取得使用者付费（含居民和工业供水收入、农业灌溉供水收入、水面经营收入、水库衍生开发收入、石渣废料处置收入等）。

按照本协议的规定，乙方应在经营权期限内自行承担费用、责任和风险，负责水库的的融资、运营和维护，并于经营权期限期满时将项目资产和设施无偿完好移交给甲方或其指定的机构。

****水库经营权在整个经营权期限内始终持续有效。

在经营权期限内，非经甲方同意，并仅限于本项目的融资担保所需，****水库经营权及相关权益向任何第三方进行转让、出租、质押或其他任何处置。

甲方拟向乙方转让的全部资产及相关权益内容详见附件一《资产评估报告》。

二、经营权转让价格

经甲方组织的公开拍卖程序，本次经营权转让的总金额依据经认可的《资产评估报告》为基础，乙方中选的价格：经营权转让价款为人民币 元，大写：

元整。

经双方协商，甲方在本项目前期准备过程中产生的资产评估费等其他费用由受让方支付，具体以实际发生的为准。

三、付款方式及付款期限

本合同签订后180日内，乙方向甲方支付100%的转让款。

四、甲乙双方权利义务

（一）甲方保证合法拥有本协议项下的经营权转让的所有权或者使用权，除已向乙方作明确的书面披露者外，并不存在任何对上述资产及权益的价值及运用、转让、处分这些资产及权益的能力产生任何不利影响的抵押、担保或其他任何第三者权利或其他限制。

（二）转让的资产（以下统称为：标的物）在本协议签订前的债务由甲方承担，本协议签订后的债务由乙方承担，但是债务原因发生在本协议签订之前，债务结果发生在本协议发生之后的，仍由甲方承担。

（三）转让前存量资产须保持正常运行状态，确保转让后满足进入运营条件。

（四）自本协议规定的交割日起，乙方即成为该转让资产的合法所有者，享有并承担与转让资产有关的一切权利和义务。相关资产毁损、灭失的风险由乙方承担。因乙方原因导致上述资产在使用过程中造成损失或者给第三人造成损害的，由乙方承担相应的赔偿责任，若甲方因此遭受损失的，有权对乙方进行追偿。

（五）乙方妥善维护使用受让的资产，从事合法的经营活动。

（六）乙方按照本协议的规定向甲方支付转让价款。

（七）因履行本协议而应缴纳的任何税款或费用，甲、乙双方均应根据有关法律、法规的规定及时足额缴纳。

（八）经营期满后，乙方将经营权移交给甲方。

（九）保密条款：除中国有关法律、****公司章程的明文规定或要求外，未经他方书面同意，任何一方在本协议所述交易完成前或完成后，不得将本协议的有关内容向本次交易参与各方之外的任何第三人透露。

五、经营权转让交接

（一）资产交割日：合同签订的次日为资产交割日。

（二）甲方应在资产交割日后30日内，协助乙方办理资产清点和交接手续。

六、员工安置

（一）遵循自愿原则，由本次经营权转让涉及的职工自行决定留在原单位或者在经营权转让完成后与乙方签订劳动合同。

（二）甲方承诺此前与经营权转让涉及的职工之间不存在任何劳动争议或雇员争议。本协议生效后，如出现与甲方有关的相关争议，应由甲方担责并负担赔偿、补偿等相关费用。若乙方因此遭受损失的，有权对甲方进行追偿。

七、违约赔偿

本协议生效后，双方均应诚信履约。如协议任何一方违反本协议的约定，则守约方有权要求解除转让合同。每一方应有权获得因违约方违约而使该方遭受的任何损失、支出和费用的补偿，该项赔偿由违约方支付。

七、争议解决

在本协议执行过程中发生的与本协议有关的一切争议，双方应通过**协商解决，如无法通过**协商解决，****法院通过诉讼解决。

八、其他

（一）本协议签订依据《****政府关于实****水库经营权项目的批复》文件、《资产评估报告》和《****水库经营权成交通知书》。

（二）本协议自划转双方分别履行了内部决策程序，****政府相关有权单位的批准，并经各方签字盖章之日起生效。

（三）本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议确定。

（四）本协议一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年 月 日