雍璟湾郡物业服务项目

我司受****委托，对雍璟湾郡物业服务项目的下述服务内容进行邀请招标，****公司前来参加投标。

1、招标编号：****

2、招标内容：

(一)项目名称：雍璟湾郡物业服务项目

(二)物业管理类型：住宅、商业

(三)坐落位置：**省**市**市宏路街道**村

(四)面积、楼层：

本次招标项目用地面积38313.00㎡，容积率2.30，总绿地率30.00%，绿地面积11493.90㎡，建筑密度30.00%，总建筑面积124585.46㎡，住宅总幢数10幢，总户数426户。详情如下：

1、总计容建筑面积88119.90m2，其中住宅面积86167.46m2，商业面积205.26m2，公共配套设施面积1747.18m2。

2、总不计容建筑面积36465.56m2，其中架空平台（G层）建筑面积23562.12m2，架空层面积4139.19m2，风雨连廊878.31m2，楼地下室7370.46m2，配套用房面积515.48m2。机动车总车位648个，其中地面28个，架空平台/地下室620个。非机动车总车位474个，均位于架空平台。（具体详见规划许可证及总平图相关数据内容）

（五）服务管理期限：3年。

(六)其他内容详见招标文件。

3、投标人应根据本项目特点，依照招标人设定的最高限价进行报价。设定最高限价如下：

高层住宅2.50元/㎡/月；多层住宅1.50元/㎡/月；商业1.50元/㎡/月；机动车地下停车位70元/个/月；

投标报价超过最高限价的作废标处理。

4、合格的投标人应符合如下条件：

凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的，符合《招标投标法实施条例》第三十四条规定，且被邀请的境内企业才能成为合格的投标人。

投标人应符合投标人须知第3条规定的条件，并提交以下证明文件：

（1）合格有效的营业执照副本；

（2）法定代表人或其授权代表的身份证，授权委托书（格式详见第五章“投标文件格式”，投标代表是法定代表人无需提供）。

（3）投标人必须提供2023年度**省物业服务企业信用等级B级及以上查询截图，若2024年1月1****公司的投标人无需提供此项。

（4）依法缴纳税收证明材料：投标人提供的税收缴纳凭据复印件应符合下列规定：①提交投标文件截止时间前（不含提交投标文件截止时间的当月）已依法缴纳税收的投标人，提供提交投标文件截止时间前六个月（不含提交投标文件截止时间的当月）中任一月份的税收缴纳凭据复印件。②提交投标文件截止时间的当月成立的投标人,视同满足本项资格条件要求。③若为依法免税范围的投标人，提供依法免税证明材料的，视同满足本项资格条件要求。标书代写

5、报名登记时间：2026年8月3日9：00时至2026年8月10日17：30时，地址：****（**省**市**区象园街道晋连路19****广场王子塔25层08办公）。潜在投标人可现场购买招标文件，或通过电子邮件购买招标文件。招标文件售价：0元。

6、投标截止时间：投标文件应于 2026年8月24日15 :15（**时间）之前递交到**市**市音西街道雍璟湾郡项目会议室，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。标书代写

7、开标时间和开标地点标书代写

开标时间：2026年8月24日15 :15（**时间）标书代写

开标地点：**市**市音西街道雍璟湾郡项目会议室标书代写

8、发布公告的媒介

有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在指定的采购信息发布媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

工采通电子招投标交易平台（https://easy-prt.com/home）

****官网(http://www.****.com)

9、联系方式

招标人：****

地 址：**省**市宏路清昌大道65****办事处5幢196室

电 话：186****0777

联系人：陈琛

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区象园街道晋连路19****广场王子塔25层08办公

电 话：0591-****8065

联系人：许幸子、雷丽琳

10、招****银行帐号

开户名：****

开户行：****公司****支行

帐 号：116********0254317