广西燃气LNG接收站物业服务公告

**燃气LNG接收站物业服务招标公告

1.招标条件

本招标项目**燃气LNG接收站物业服务已批准成立，项目业主为****，建设资金来自企业单位自筹，招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目的**燃气LNG接收站物业服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

项目概况：**燃气LNG接收站物业服务。

2.2招标范围，本招标项目划分为1个包（标段），具体如下：

2.3服务期：服务期1年，自合同签订之日起生效。具体详见技术规范书并以其为准。

2.4服务地点：****市**区**燃气LNG接收站。具体以招标人通知为准。

3.投标人资格要求

3.1投标人应是响应招标、参加投标竞争的中华人民**国境内的法人或境外企业在中国境内的合法机构，并有独立订立合同的权力。

3.2业绩要求（业绩需为原始业主直接委托）：近3年（2023年1月1日至今）（以合同签订时间为准），投标人具有单项合同额≥150万元以上的非住宅物业管理业绩（需提供合同扫描件、至少一张对应发票扫描件，缺一不可。合同应包括合同双方签字盖章、金额、服务范围等评审要素的内容，若评审要素内容在合同中不能明确显示，投标人须提供由发包人或其下相关主管部门出具的补充证明材料，且加盖发包人公章或其下相关主管部门印章，否则无效）。

3.3人员要求：本次招标要求投标人拟派项目经理具备以下资格条件：

（1）具备大专及以上学历（需提供学历证明材料）；

（2）2023年以来（以合同签订日期为准），具有单项合同额≥150万元以上的非住宅物业管理的项目经理（项目负责人）业绩（需提供合同扫描件、至少一张对应发票扫描件，缺一不可。合同应包括双方签字盖章、承包范围、合同金额、人员岗位及姓名等评审要素的内容，若个人执业业绩在招标文件要求提供的证明材料中均不能明确显示，投标人须提供其他书面证明材料，证明材料须加盖发包人公章或其专业主管部门印章，否则无效；

（3）持有所属投标人缴纳的社保缴费证明（投标文件递交截止时间前90天（含）内任意时间）。标书代写

3.4财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同。（需提供2023、2024、2025年度经审计的财务年报，若为新成立单位，****银行等第三方出具的其他证明材料。）

3.5未在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单；（以投标人提供的投标函为准）。未被中国石化限制投标资格。

3.6本次招标项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标采用资格后审方式。有兴趣且符合本公告第3点投标人资格要求的投标人应在国义招标采购平台（简称“国e平台”，网址：http://www.****.com）线上办理好企业信息登记（以便查看并下载招标文件以及项目有关资料）并于规定的招标文件发售时间内购买招标文件，上述程序缺一不可。

4.2招标采购公告发布时间：2026年8月3日18时00分(**时间，下同)。

招标文件发售时间：2026年8月3日18:00至2026年8月10日16:00（**时间）。

4.3招标文件获取：本项目招标文件通过国义招标采购平台（简称“国e平台”，网址：http://www.****.com）发布，请自行登录国e平台，完成招标文件的获取及付款程序。招标文件售价：见国e平台（售后不退）。提醒：无论招标文件是否收费，投标人请务必在招标文件发售截止时间前登录国e平台，完成招标文件购买及下载操作；否则将无法正常投标。标书代写

4.4招标文件获取操作步骤：①投标人须在国e平台建立企业信息登记且该企业信息登记应在有效期内；登陆后选择“项目管理”-“我要参与”，选择对应项目并点击“立即参与”-“购买文件”；根据实际情况，填写具体信息，通过聚合支付（微信、支付宝、银联）的方式完成购买手续，文件售后概不退换。购标订单完成后，投标人可登录国e平台，在“项目管理→我的订单”，具体项目订单详情页下载电子发票。电子发票一般是订单支付完成后48小时内开具，格式为不可修改的PDF格式。

4.5其他事项：

（1）招标代理机构和招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

（2）如果符合资格且购买招标文件的不足3家，招标人将修正招标方案或重新组织招标。

（3）未按规定购买招标文件的投标将被拒绝。

（4）本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格****委员会否决其投标。

（5）本项目在国义招标采购平台（以下简称“国e平台”，网址：www.****.com）进行全流程电子招投标（建议使用“QQ（http://browser.****.com/）、搜狗（https://ie.****.com/）”浏览器。）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间/开标时间，下同）为2026年8月24日上午09:30（**时间）。为加强监管，本项目辅助采用国e平台进行全流程电子招投标，递交投标文件采用线下（纸质版）和线上（电子版）并行的方式。届时将在线上举行开标仪式。投标人需按招标文件要求递交纸质版投标文件，并于投标截止时间前密封送达投标文件递交地点（建议邮寄方式寄达）；同时需于投标截止时间前在国义电子招标采购平台（简称“国e平台”，网址：www.****.com）上传加密的电子投标文件（电子投标文件需与纸质投标文件保持一致）。投标人的电子投标文件是经过CA证书加密后上传提交的，该CA证书是经国家权威机构认可的具备多种加密及安全认证的解决方案，投标文件一经加密后只有加密时使用的同一把CA或加密时生成的随机码才可以有效解密，任何单位或个人均无法在投标截止时间之前提取查看，不存在泄密风险。制作加密的电子投标文件需使用企业 CA证书，投标人在获取招标文件后应及时办理，以免影响本次投标。标书代写

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质投标文件，招标人将予以拒收。在线递交电子投标文件前，投标人应当使用投标客户端及 CA 为投标文件加密，加密时所有投标文件均只能使用同一把企业 CA 证书进行加密。当电子投标文件制作或递交出现异常时，应及时联系我司平台技术人员解决，若截至投标截止时间止仍未解决，在开标现场投标人需提供在投标截止时间**行操作出现异常的证明材料，如至少提供3张不同步骤操作的系统桌面全幅截图，并经招标人核实确认属实（若核实发现投标人提供虚假信息，招标人保留扣除其投标保证金的权利），则投标文件以纸质为准，电子投标文件同时失效；否则，逾期提交或者未提交至国E平台的电子投标文件，将可能被视为对招标文件的无效应答，招标人不予受理。标书代写

5.3各授权代表需携带本单位制作、加密、上传电子投标文件的CA证书在网络良好的地方进行投标文件解密。投标文件必须在规定时间内（具体见国E平台）解密。

5.4由于本项目为试行电子标项目，若出现线上线下无法同步开标或解密异常或可能无法实现所有已按时递交书面投标文件的投标人均可顺利完成在线开标的情况或其他不可控的因素时，由招标代理机构另行通知线上开标时间或终止线上流程（直接以线下开评标为准），所有参与方免责；若出现线上开标产生的同一信息或数据的内容与线下提交的纸质文件存在不一致的情况，以纸质投标文件或以有利于招标人的解读为准。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在国义招标采购平台www.****.com、中国招标投标公共服务平台www.****.com等法定平台上发布。法定平台之间按《招标公告和公示信息发布管理办法》（简称10号令）和《招标公告和公示数据接口规范》等相关规定对接交互本招标公告内容。

7.联系方式

(1）招标代理机构联系方式：

名称：****公司

地址：**市**东路726号-16楼(邮编:510080)

联系人：陈璨（****@ebidding.com）、张彬

电话：020-****1105、020-****0646

（2）招标人联系方式：

名称：****

地址：**市**区**路高新区软件园8栋21层

联系人：胡超

电话：188****0093

（3）关于国e平台操作咨询请联系国义招标电子商务推广部：

联系人:叶小姐、李先生、叶小姐

电 话: 020-****0671、020-****0665、020-****0669

邮 箱: ****@ebidding.com、****@ebidding.com、****@ebidding.com

2026年8月3日