花城商务中心物业管理服务项目招标公告

一、招标条件

****中心物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：商务中心物业管理服务范围包括但不限于以下内容：项目红线范围内水、电、气、消防（含年检、维保）、电梯（含年检、维保）、空调、监控等系统以及设施设备、绿化的管理维护（工程缺陷责任期外单台费用在 400 元以内的零****公司承担，超过 400 元的报业主审批，由业主承担）；安全保护、保洁（二楼食堂、三楼包间除外的所有区域）；合同期内需至少开展 1 次大楼外立面玻璃幕墙清洁；会议、大厅接待、快递（邮件）收发等服务；协助业主计取水电费等工作。须知前附表第 5 条项目基本情况中包含的所有面积。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001****中心物业管理服务项目;

三、投标人资格要求

(001 ****中心物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.采购人根据采购项目提出的特殊条件：

7.1 参加本项目采购活动的供应商单位及其现任法定代表人或主要负责人前 3 年内不得具有行贿犯罪记录；

7.2 本项目不接受联合体投标；本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年08月04日09时00分到2026年08月10日17时00分

获取方式：招标文件自 2026 年 8 月 4 日至 2026 年 8 月 10 日每天 9：00-12：00，14：00-17：00（**时间，法定节假日除外）通过网上报名获取。招标文件售价：人民币 300 元/份。招标文件售后不退, 投标资格不能转让。（1）获取招标文件方式：本项目采取网上报名。获取招标文件时，经办人员在网上提交以下资料：供应商为法人或者其他组织的，需提供单位介绍信、经办人身份证复印件、营业执照复印件、项目报名登记表、报名费缴纳凭证截图，报名资料均须加盖供应商公章（鲜章）；供应商为自然人的，需提供本人身份证明、项目报名登记表、报名费缴纳凭证截图。（2）经办人员应当按要求将上述报名资料加盖供应商公章（鲜章）（供应商为自然人除外）后以扫描件形式发送至邮箱：

****@163.com（以报名截止时间前收到邮件为准。注：代理机构回复邮件提供报名登记表和收款二维码）。供应商报名资料经审核且符合本项目报名要求后，将向供应商发送招标文件，即视为报名成功。报名资料原件于投标当日单独递交至开标现场采购代理机构处。标书代写

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 08 月 24 日 10 时 00 分标书代写

递交方式：**市**三线大道北段 22 号附 11 号 ****花园德国马牌轮胎 3 楼）纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026 年 08 月 24 日 10 时 00 分标书代写

开标地点：**市**三线大道北段 22 号附 11 号 ****花园德国马牌轮胎 3 楼）标书代写

七、其他

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八、监督部门

本招标项目的监督部门为中共**市****公司****委员会。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区科创路 8 号

联 系 人：杨老师