达北疆2站理货用房一、二层装修EPC工程总承包项目招标公告

致各供应商：

我司因业务发展及工程建设的需要，现就中集世联达供应链****公司北疆2站理货用房装修工程启动招标工作，诚邀所有具备相应资质和能力的供应商共同参与，以下是本次招标项目介绍。

一、招标方

本次项目招标方为：中集世联达供应链****公司。

二、项目概况

本次招标范围为中集世联达北疆2站理货用房一、二层装修EPC工程总承包项目。本工程不含国家级**市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备，不含核准类项目不含国家明令淘汰的项目。具体内容及要求详见项目需求书。采用EPC工程总承包模式，设计、施工、采购等实施全过程承包，总投资额约150万元。

三、标段及招标范围

本次招标标段为：一标段：中集世联达北疆2站理货用房一、二层装修改造EPC工程总承包项目。

招标范围：

（一）设计方面

方案深化：在一层、二层初步平面图基础上进行功能优化与动线完善。

施工图设计：包含但不限于装饰装修、给排水、暖通空调（含地源热泵系统检修配合）、建筑电气（强电、弱电）、消防工程、通风排烟等专业全套施工图。

专项设计：针对地源热泵检修需求进行专项设计；针对洗浴间用热水需求进行专项设计。

图审报验：负责报送**市**新区相关图审机构进行审查，跟进审查流程，回复审查意见，直至取得《**市建设工程施工图设计文件审查合格书》。

后期服务：施工阶段的现场配合、设计交底、设计变更及参与竣工验收。

（二）施工方面

施工内容：依据已通过图审的全套施工图纸，完成一、二层范围内的装饰装修、给排水、暖通（含地源热泵末端配合）、强弱电、消防工程及通风排烟等全部施工内容。

专项工作：质量监督许可办理，图审合格后12日历天内取得质量监督证；负责消防报审、验收；配合地源热泵检修单位的设备调试；负责竣工备案及移交。

成品保护：对原有钢结构主体、外墙玻璃幕墙、地源热泵主机房及管网系统、楼层未施工区域的成品保护。

质量标准：达到国家施工验收规范合格标准，确保通过消防验收及室内环境检测。

（三）采购方面

品牌要求：主要材料（玻璃隔断、线缆、开关插座、灯具、瓷砖、洁具、阀门、风机盘管）需采用国内一线品牌或合资品牌。投标时需提供品牌表，品牌表至少具备3种不同品牌供招标人选择，品牌表经发包人确认后方可采购。

消防产品：所有消防设备（如报警设备、防火门）必须具有CCCF认证，并提供“S”标签。

环保要求：人造板材必须达到E0级，胶粘剂、涂料必须达到绿色环保标准。

办公家具：需提供包括但不限于以下家具（根据设计要求）：员工办公桌椅，经理办公桌椅，会议桌以及会议椅，培训桌椅，文件柜及储物柜，接待区及茶水间家具。所有家具应使用于办公环境，符合人体公学要求，具有良好耐久性。

茶水间白色电器：包括但不限于以下设备（根据设计要求）：冰箱，微波炉，饮水机或净水设备，电热水壶，台式咖啡机。所有电器设备应为全新原厂正品，并符合当地安全标准及节能要求。需采用知名国内品牌或合资品牌，投标时需提供品牌表，品牌表至少具备3种不同品牌，品牌表经发包人确认后方可采购。所有电器及家具须提供不少于十二（12）个月的质量保证期，自业主签发项目竣工验收证书之日起计算。承包商应负责保修期内因产品质量问题导致的维修、更换及相关费用。

淋浴间热水系统：负责供应，安装，测试，调试及交付两间员工淋浴间所需的热水系统，需根据淋浴间使用人数配置足够容量的热水系统。采购设备品牌须符合当地建筑，电器规范要求。淋浴间热水系统须提供不少于二十四个月保修期，保修期内任何设备质量问题导致的维修，更换及相关费用均有承包商承担。

四、投标人资格要求

（一）资质要求

1、单一投标人（设计、施工均为同一法人）

（1）设计资质：具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，或工程设计综合甲级资质或同时具备建筑装饰工程设计及消防设施工程设计乙级及以上。

（2）施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质（鉴于装修涉及消防和机电）。

2、联合体投标（由一家设计单位作为牵头人，联合一家施工单位共同投标

（1）联合体牵成员：必须具备建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质，或同时具备建筑装饰工程设计及消防设施工程设计乙级及以上。

（2）联合体牵头人：必须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（3）联合体协议：双方需签订联合体协议书，明确牵头人负责施工、安全及现场保护及总体协调，成员负责设计、报审报建等。

（二）资格要求

1、企业营业执照副本在有效期内；

2、资质等级证书副本在有效期内；

3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；

4、项目部人员要求：

（1）工程总承包项目经理1名，具有建筑工程管理经验，取得相应工程建设类注册执业资格，注册单位为投标人；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；符合《****建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号）文件第二十条关于工程总承包项目经理任职条件的相关要求；投标人出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺（工程总承包项目经理可以兼任施工正项目经理，但不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人）；

（2）建筑设计负责人1 名，具有国家注册一级建筑师证书，且为本单位职工；

（3）结构设计负责人1 名，具有国家注册一级结构师证书，且为本单位职工；

（4）正项目经理1 名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备5 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；

（5）技术负责人1名，具备工程技术类中级及以上职称，5年以上施工现场管理工作经历。

（6）上述人员均应由投标企业任命并出具任命书，均须为本单位职工，需提供社会保险证明（由社保部室开具的或从社保网站打印的投标前3个月中任意一个月）；

（7）其他资质要求：本标段接受联合体投标。如联合体投标，报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人携带联合体协议进行报名。联合体投标的，联合体中的企业数量不得超过2家。

（8）近三年内未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，无建筑质量行政处罚（警告、限期整改除外）。

五、招标文件的获取

获取时间：从2026年8 月3日 8 时 00 分到 2026年 8 月 7日 16 时 00分

凡具备资格要求的投标人可通过以下方式获取招标文件：须携带营业执照副本复印件、法定代表人资格证明、授权委托书和授权代表身份证及社保证明(获取文件截止之日前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月份至少包括当月或前2个月中任意一个月)领取文件。标书代写

获取招标文件地点：**保税区京门大道158号办公楼5楼运营规划部，招标文件不收费。法定节假日除外。

六、投标文件的递交

递交截止时间： 2026年 8月 17日 9 时 30 分标书代写

递交方式： **港保税区京门大道158号办公大楼5楼

联系人：魏彬

电话：166****8128

七、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年 8 月 17日 9 时 30 分标书代写

开标地点： **港保税区京门大道158号办公大楼5楼标书代写

八、工期

(一)总工期

总工期为70日历天（自2026年8月21日合同签订生效之日起至项目竣工验收备案完成并交付使用止）。

(二)节点工期

1.合同签订后[29]日内完成全部设计文件并通过审查并取得安全质量监督证；

2.合同签订后[57]日内施工完毕；

3.合同签订后[70]日内通过竣工验收并完成备案

九、 付款条件

投标人应理解并接受本项目“先履约、后付款”的商务原则。所有工程款项均以合同约定工作完成、竣工验收合格及相关交付文件提交完整为支付前提。投标报价应包含履约过程中所涉及的全部成本、费用、税费及资金成本。标书代写

十、联系方式

招标人：中集世联达供应链****公司

地址：**自贸试验区(**港保税区)京门大道158号

联系人：魏彬

电话：166****8128