仲巴县霍尔巴乡扎次村口岸商品房公开招租公告

为提高村集体资产的使用效益，进一步壮大村级集体经济，规范集体房屋租赁管理，本着公开、公平、公正原则，****村委会现将坐落于**县里孜口岸的村集体两层商品房面向社会进行公开招租，有关事宜公告如下：

一、房屋基本情况

该房屋产权归属****，为村集体资产，产权相关手续完备。房屋坐落于****市**县里孜口岸，2025年10月份建成，建筑面积1473.37平方米，地理位置优越，交通便捷且客流稳定，****宾馆住宿、商铺经营类业态。建筑共分两层并配有院内配套，二层楼设有15间客房，每间客房均配套独立卫生间（简易装修）。****宾馆运营；一层楼有8间临街用房，可开商铺、小卖部，可作为便民服务场所、办公楼或仓储使用。院内建有独立公共厕所房，房屋已通电，****商铺一体化经营的完整基础条件。

二、租赁方式

（一）采用底价+竞租形式确定租金，房屋整体年租金底价30万元（叁拾万元整）,租赁期限5年，合同五年一签；也可以采取分层分类出租，价格面议，租赁合同一年一签。租赁期满，同等租金、同等经营条件下原承租人享有优先续租权。

（二）先付租金后使用，租金按年度一次性全额缴纳，每年租金需在上一期租期满前15日内足额付清。签订租赁合同当日，承租方缴纳房屋履约保证金1万元，租期届满，房屋主体及设施无人为损坏、卫生等所有费用结清后，保证金全额无息退还。

三、承租对象条件

（一）年满18周岁，具备完全民事行为能力，无违法失信、违规经营记录；

（二）个体工商户、经营企业需持有合法有效营业执照，经营资质齐全，资金实力充足，经营信誉良好；

（三）承租方须严格遵守法律法规、**县市场监管、消防、环保、城镇管理相关规定，服从村委会日常监督管理。

（四）本地农牧民、返乡创业者同等条件下享有优先承租权。

四、报名及实地看房安排

（一）报名时间：本公告发布之日起至2026年8月6日18:00截止。

（二）报名地点：****（可直接电话咨询）。

（三）实地看房：报名期限内，****村委会工作人员前往里孜镇房屋现场，实地查看房屋全貌、房间及配套设施。

五、约定条件

（一）承租人必须遵守国家法律和相关行业各项规章制度，若违反相关法律法规自行承担一切法律后果。

（二）承租方在租赁期内，不得破坏房屋外观及主体结构，不得**任何常规建筑。有需求时，征得收租方同意后，按**县相关规定进行办理。租赁区域内外招牌、广告等必须按有关部门的要求和规定执行，所产生的一切费用由承租人自行承担。租期满后，所有不能拆除的装修归出租人所有。

（三）房屋出租期间，房屋维修、水、电安装、卫生费及维修所发生的一切费用由承租人自行负责。

六、其他事项说明

关于本次招租其他方面具体约定，未在本公告明确的，以双方签订的租赁合同为准。****村委会、****委员会共同监督，流程全程留痕，接受全体村民监督。

咨询联系方式：

联系人：嘎玛石多、德央

联系电话：181****5577、181****1574

办公地址：******村委会

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2026年8月3日