广晟商业四宗房屋租赁及服务合同纠纷案 诉讼法律服务采购项目

一、采购单位

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二、项目名称

广晟商业四宗房屋租赁及服务合同纠纷案

诉讼法律服务采购项目





三、采购内容

（一）采购方式：竞争性谈判

（二）项目类型：服务类

（三）采购内容：

1.梳理四案全部合同、欠费台账、催缴记录、履约凭证、解约文件等证据材料，排查证据瑕疵，出具完整案件法律分析、诉讼思路、风险防控及回款处置方案供我司决策。

2.起草、提交民事起诉状、财产保全申请书、证据目录、答辩应对材料、各类法律文书，代为调查被告名下房产、车辆、银行账户、经营设备等财产线索，办理立案、保全、文书送达、庭审出庭等全部诉讼事务；代为调解、协商回款、签署和解协议，可代为变更、调整诉讼请求。

3.案件判决生效后，全权负责强制执行阶段工作，包括申请强制执行、提起执行异议、财产查控、资产拍卖、款项划扣、对接法院办理回款手续。

4.全程跟进各阶段诉讼程序，针对诉讼时效、财产保全、举证期限、执行期限等关键节点出具程序性法律意见；定期提交案件进展报告、庭审总结、执行专项履职报告，按需现场参与案件研讨、租户谈判。

5.处理案件衍生的文书公证、财产线索调查、对账取证等配套法律事务。

6.接受委托、草拟、修改处理纠纷过程的法律文书和按照采购人需要，线上或现场参与洽谈、专项研讨，并就有关法律事务提供口头或者书面意见，提交庭审报告、律师履职报告等材料。







四、采购预算

1.本次法律服务采用“基础代理费用+风险代理费用”方式支付代理费用。基础代理费用不超过6万元，采购方于《民事委托代理合同》签订后15个工作日内支付。

风险代理费用不超过9万元，后续根据采购方实际收回债权现金金额，按成交报价比例支付风险代理费。

上述费用合计不超过15万元。

2.投标人报价由两部分组成：①基础代理费（含税固定总价）；②风险代理费率（%，按实际回款计取），须分别填报，缺项报价按无效投标处理。

3.报价费用包括但不限于在本项目所有阶段的调查、差旅、交通、通讯、人工、打印等费用。如有产生相关评估、鉴定、公证等费用，则由采购方负责承担。

4.本项目报价为含税报价，供应商最终总报价不得超出采购方设定的上限价，否则作报价无效处理。

5.供应商进行两轮报价，以最后报价为准。

6.采购方支付代理费用前，成交供应商应提交符合采购方要求的发票。

7.供应商报价显著低于市场价，且报价不足本次有效报价平均价50%的，谈判小组将对其报价合理性进行质询；供应商不能合理说明成本依据、存在恶意低价竞争情形的，谈判小组可作废其响应文件。标书代写





五、供应商资格要求



1.经司法部门批准执业且成立满3年，经年****事务所****分所。

2.****事务所分所近2****管理部门、律师协会或其他组织给予处罚或处分的情况；近2年没有违法失信记录，未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单以及国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单。

3.参加推荐选聘的****事务所执业许可证资质，并具有与本项目相应的服务能力。

4.参加推荐选聘的供应商不可泄露采购人商业机密信息，不存在影响合同履行的重大诉讼情况。

5.参加推荐选聘的供应商应具有良好的商业信誉。

6.参加推荐选聘的供应商需依照采购方要求提供相关的证明文件。

7.不接受联合体响应。

























六、参与方式及时间



凡符合上述条件且有意向参加的供应商，请于8月6日下午17：00前将加盖公章的《竞聘函》（见附件）电子版扫描件发送至联系邮箱：****@163.com，邮件主题：项目名称+供应商名称。



















七、供应商选取方式

采购单位根据本项目实际需要向符合资格要求且具有相应能力的供应商发出《邀请函》，收到《邀请函》的供应商按照函件规定的时间和地点参与现场竞争性谈判。



八、联系人及联系电话

联系人：郭小姐

联系电话：198****2994



九、附件

附件



1.竞争性谈判采购文件（扫码进入）标书代写

2.《竞聘函》（扫码进入）