国家税务总局耒阳市税务局闲置办公用房公开招租项目竞价邀请公告

为盘活国有资产，受****委托，****对****闲置办公用房进行公开招租，现将有关事宜公告如下：

一、招租房屋基本情况

1.拟招租的闲置资产为2栋办公用房，出租资产详细情况为：

2.招租底价（含税价）

注：经营要求：承租方应经营无噪声、无污染业务，不得从事违法活动。

3.竞租相关要求：

3.1在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更租赁资产的租赁用途；承租方负责租赁资产范围内的安保、卫生、清洁工作；出租方只出租资产的使用权，只承担因资产出租而涉及的相关税费，除此之外的其他事宜和各种税费以及经营费用（水、电、煤气、物管、卫生费等）均由承租方负责；租赁资产必须依法依规经营。

3.2租赁资产维护：严禁拆除损坏现有建筑设施，如承租方须对租用房屋进行改造、装饰的，其方案需报出租****管理部门审核同意及验收符合相关规定；所涉费用均由承租方自行承担，出租方不予承担。

3.3安全责任：承租方负责招租范围内的安保，卫生清洁工作；承租方在确保安全、消防的前提下，应依法依规经营，如发生违法经营、安全事故（包括但不限于水电煤气使用不当、高空抛物、掉物或坠楼等造成的人身事故或伤亡等）和业务纠纷的，概由承租方承担责任，与出租方无关。

3.4竞租资产不能擅自转租、转让、转借或者调换使用。五年租赁服务期满，承租方所投资设施设备等，归承租方所有，并由其负责拆除；承租方所投资的装饰装修等，由出租方决定由承租方拆除恢复或归出租方所有。

3.5承租方未按时交付租金，应当承担违约责任，按照合同约定支付违约金。违约金的数额，按照拖欠租金额的日万分之五的标准计算。承租方逾期不支付租金累计超过一个月，出租人可以解除租赁合同。

3.6因政策调整、上级主管部门有相关要求、不可抗力等原因，出租方有权单方面解除合同并不承担任何损失。

三、拟出租用途、期限、租金收缴方法

1.出租用途：主要用于办公。

2.租赁期限：出租年限为五年，以双方签订合同之日算起。

3.租金收缴方法：采取先缴后租，按年缴纳，具体以双方签订合同为准。

四、竞租对象

1.竞租人为境内具有独立承担民事责任能力的的法人或者其他组织。

2.竞租人应为未被信用中国网站列入“失信被执行人”“重大税收违法案件当事人名单”“严重失信行为记录名单”。

五、竞租方式

1.本次竞价不得低于招租底价，各意向竞租人的报价以最终报价为准。本次招租按照“价高者得”原则确定承租方，即总报价最高者为本次招租确定的承租方，总报价低于标的招租底价的为无效报价。

2.如只产生一个符合条件的意向承租方，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于招租底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，则采用竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞租人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新招租。承租候选人放弃承租权，没收竞价保证金，且不得再参与我单位资产租赁项目的交易。

六、标的物展示

竞租人自行前往标的物进行现场勘察，以现场勘察现状为准。

七、获取竞价文件的时间、地点及方式

1.获取竞价文件的时间：2026年8月3日至2026年8月10日18:00，每天上午8:30至12:00，15:00至18:00（**时间，法定节假日除外）。

2.地点：****（**市**区船**路49号金钟大雁城9栋1101室）。

3.方式：凡有意参加者，请于上述时间到以上地点获取竞价文件，竞价文件400元/份，售后不退。

八、提交响应文件的截止时间、竞价时间及地点标书代写

1.提交首次响应文件的截止时间： 2026年8月14日上午10时00分（**时间）标书代写

2.竞价时间：2026年8月14日上午10时00分（**时间）。

3.竞价地点：****会议室，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，招租人、招租代理机构应当拒收。标书代写

九、公告发布

1.本竞价公告在****官网上发布。

2.在其他媒体发布的竞价公告，公告内容以本竞价公告指定媒体发布的公告为准。

十、招租人及其委托的招租代理机构的名称、地址和联系方法

1.招租人信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**市西**路387号

（3）联系人：周女士、刘女士

（4）电 话：0734-****512

2.招租代理机构信息

（1）名 称：****

（2）地 址：**市**区船**路49号金钟大雁城9栋1101室

（3）联系人：谭振

（4）邮 编：421001

（5）电 话：133****3348