关于宜川县工业园区YCGY—610630207410002—05地块实施详细规划的公示

******厅《关于加快推进国土空间详细规划工作的通知》(陕自然资发〔2024〕1086号)、《关于加强国土空间规划实施监督管理的通知》(陕自然资发〔2024〕1409号)、《关于落实“双随机、一公开”整改要求规范国土空间详细规划编制审批的通知》等文件要求，我单位编制了《****区YCGY—610********0002—05地块实施详细规划》现予以公示，征询公众意见。本次成果仅为公示稿，一切以最终批复成果为准。

一、地块位置

05地块位于**省**市**县，丹秋新型制造业发展引领区内，仕望**面，地块整体形状较为规则，地块总用地面积为2.2307公顷，约33.46亩。

二、用地性质

本控规对规划区范围内用地按《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》分类，依据《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》与《****区总体规划（2023-2035年）（修编）》，确定本次规划地块用地性质为一类工业用地(100101)。

三、地块控制

容积率≥0.8，建筑密度控制为≥40%，建筑高度≤24.0米，绿地率≤15%。

地块建筑后退用地红线:东西南北四侧建筑退让用地红线≥3米。

四、建设意向方案

建设意向方案以“合规适配、绿色节能、安全高效”为核心，全面响应地块的功能需求与发展规划，设置厂房五栋，**设置综合楼一栋。通过沿规划道路布局，设置环形消防通道，东北角入口、东南角出口，保证建构筑物间距满足消防与运输需求，严格满足规划指标要求，树立“功能适配、安全合规、绿色可持续”的实施方向。****停车场，共计提供机动车位35个。

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