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香格里拉市2024年城镇老旧小区改造项目（专债第二批）招标公告

公告-招标公告

云南 -迪庆藏族自治州 -香格里拉市

发布时间： 2026年08月04日

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老旧小区改造公告

招标详情

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**市2024年城镇老旧小区改造项目（专债第二批）招标公告

招标概况

招标项目名称：	**市2024年城镇老旧小区改造项目（专债第二批）
资金来源：	国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 %
建设规模：	市2024年城镇老旧小区改造项目（专债第二批），计划改造14个老旧小区，统战部小区、州幼儿园小区、州药监局小区、航空家园小区、奶子河片区老旧小区、金龙片区老旧小区、仓房片区老旧小区、湖畔家园、林卡小区、香巴拉小区、日月星城小区、华骏广场、诚远商务小区、报社小区，主体工程房屋修缮改造：（包含改造外墙面、改造屋顶、楼梯间粉刷、供暖管铺设、太阳能庭院灯、雨污管网改造、路面修补、门禁安装、停车设施改造等）6478户，改造房屋面积633264㎡；老旧小区周边基础设施改造：包含与老旧小区直接相关的巷道改造，道路总长约17公里，包含道路、给水管网、雨污水管网改造、强弱电管网预埋、路面修补、绿化等。道路总长16.95KM，宽4-7M，道路总面积约105742㎡。其中涉及到的供水管长12.24KM，雨水管17.79KM，污水管17.79KM，电力管18.08KM，路灯565盏，预留供暖和燃气管管位。（具体以工程量清单及图纸为准）。
公共**交易行业分类：	市政工程	工程类型：	施工
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	香****交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2026-08-04 09:00	监督部门及联系方式：	**0887-**343
备注：	详见招标公告附件。

招标人与招标代理

建设单位：	****	经办人：	和主任
办公电话：	0887-****343
招标代理机构：	****	项目负责人：	罗鑫炜
经办人：	罗鑫炜
办公电话：	180****3825	移动电话：	180****3825

详细公告内容标段 1

标段编号：	****
标段名称:	**市2024年城镇老旧小区改造项目（专债第二批）一标段
招标文件获取截止时间：标书代写	2026-08-11 23:59
递交投标文件截止时间:标书代写	2026-08-27 09:00
开标地点：标书代写	**开标室1标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	391.954224 万元
本次招标内容：	香巴拉小区周边基础设施1号道路改造工程、香巴拉小区周边基础设施2号道路改造工程、香巴拉小区8组团改造工程、日月星辰小区基础设施改造工程，改造主要工程内容为:原路面破除及恢复、管沟开挖、排水管道敷设及检查井制作安装等，电力通信管道敷设、路灯基础制作、路灯安装及各类检查井制作安装等。（具体内容以工程量清单及图纸为准）。费：**542.24元
项目现场的具体位置和周边环境：	无
计划工期(日历天)：	120日历天(具体以开工令下达时间为准）
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准
项目负责人资格：	应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准。
业绩要求：	无要求
其他：	1、投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。项目负责人资质要求：应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准； 2、投**商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3、信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2023年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录，投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（投标人提供相关截图及承诺）； 4、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和公司，公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出投标申请（需附相关承诺书）。 5、根据中华人民国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。(提供不拖欠农民工工资承诺书) 6、提供近三年（2022年至2024年或2023年至2025年)的经审计的财务会计报表及审计报告；**公司，按成立年份提供。成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 7、本项目不接受联合体投标。 8、各投标人均可就本招标项目中的所有标段投标，但最多允许中标1个标段（如果同一投标人在一标段中标，评标委员会根据一标段-四标段的顺序进行评审，若在前**一中标候选人，则在后一标段中不再作为中标候选人推荐）。标书代写
是否缴纳保证金:	否

标段 2

标段编号：	GC533********0118001002
标段名称:	**市2024年城镇老旧小区改造项目（专债第二批）二标段
招标文件获取截止时间：标书代写	2026-08-11 23:59
递交投标文件截止时间:标书代写	2026-08-27 09:00
开标地点：标书代写	**开标室1标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	396.005503 万元
本次招标内容：	香巴拉小区9组团改造工程、香巴拉小区建筑改造工程、香巴拉小区6组团改造工程，改造主要工程内容为:原路面破除及恢复、管沟开挖、排水管道敷设及检查井制作安装等，电力通信管道敷设、路灯基础制作、路灯安装及各类检查井制作安装、墙面抹灰、涂料改造等。（具体内容以工程量清单及图纸为准）。费：**055.03元
项目现场的具体位置和周边环境：	无
计划工期(日历天)：	120日历天(具体以开工令下达时间为准）
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准
项目负责人资格：	应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准。
业绩要求：	无要求
其他：	1、投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。项目负责人资质要求：应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准； 2、投**商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3、信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2023年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录，投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（投标人提供相关截图及承诺）； 4、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和公司，公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出投标申请（需附相关承诺书）。 5、根据中华人民国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。(提供不拖欠农民工工资承诺书) 6、提供近三年（2022年至2024年或2023年至2025年)的经审计的财务会计报表及审计报告；**公司，按成立年份提供。成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 7、本项目不接受联合体投标。 8、各投标人均可就本招标项目中的所有标段投标，但最多允许中标1个标段（如果同一投标人在一标段中标，评标委员会根据一标段-四标段的顺序进行评审，若在前**一中标候选人，则在后一标段中不再作为中标候选人推荐）。标书代写
是否缴纳保证金:	否

标段 3

标段编号：	GC533********0118001003
标段名称:	**市2024年城镇老旧小区改造项目（专债第二批）三标段
招标文件获取截止时间：标书代写	2026-08-11 23:59
递交投标文件截止时间:标书代写	2026-08-27 09:00
开标地点：标书代写	**开标室1标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	346.644744 万元
本次招标内容：	华骏广场小区周边基础设施1号路-5号路改造工程、仓房片区老旧小区2号道路改造工程，改造主要工程内容为:原路面破除及恢复、管沟开挖、排水管道敷设及检查井制作安装等，电力通信管道敷设、路灯基础制作、路灯安装及各类检查井制作安装等。（具体内容以工程量清单及图纸为准）。费：****447.44元。
项目现场的具体位置和周边环境：	无
计划工期(日历天)：	120日历天(具体以开工令下达时间为准）
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准
项目负责人资格：	应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准。
业绩要求：	无要求
其他：	1、投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。项目负责人资质要求：应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准； 2、投**商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3、信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2023年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录，投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（投标人提供相关截图及承诺）； 4、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和公司，公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出投标申请（需附相关承诺书）。 5、根据中华人民国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。(提供不拖欠农民工工资承诺书) 6、提供近三年（2022年至2024年或2023年至2025年)的经审计的财务会计报表及审计报告；**公司，按成立年份提供。成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 7、本项目不接受联合体投标。 8、各投标人均可就本招标项目中的所有标段投标，但最多允许中标1个标段（如果同一投标人在一标段中标，评标委员会根据一标段-四标段的顺序进行评审，若在前**一中标候选人，则在后一标段中不再作为中标候选人推荐）。标书代写
是否缴纳保证金:	否

标段 4

标段编号：	GC533********0118001004
标段名称:	**市2024年城镇老旧小区改造项目（专债第二批）四标段
招标文件获取截止时间：标书代写	2026-08-11 23:59
递交投标文件截止时间:标书代写	2026-08-27 09:00
开标地点：标书代写	**开标室1标书代写
开标方式：标书代写	网上智能开标标书代写
标段合同估算价：	355.87363 万元
本次招标内容：	仓房片区老旧小区1号道路改造工程、金龙片区老旧小区改造工程、报社小区周边基础设施改造工程，改造主要工程内容为:原路面破除及恢复、管沟开挖、排水管道敷设及检查井制作安装等，电力通信管道敷设、路灯基础制作、路灯安装及各类检查井制作安装等。（具体内容以工程量清单及图纸为准）。费：**736.3元。
项目现场的具体位置和周边环境：	应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准。
计划工期(日历天)：	120日历天(具体以开工令下达时间为准）
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。
拟派项目经理最低资格等级：	二级
拟派项目经理专业：	应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准
项目负责人资格：	应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准。
业绩要求：	无要求
其他：	1、投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上或市政公用工程施工总承包三级及以上，并年检合格的独立法人，并在人员、设备、资金方面具备相应条件的施工企业。项目负责人资质要求：应具备建筑工程专业二级注册建造师及以上资格或市政公用工程专业二级注册建造师及以上资格（1）为本单位在职人员，需提供劳动合同或社保证明材料。（2）不得担任其它在建工程的项目经理及项目组管理人员，提供无在建承诺。（3）拟派的项目经理在今后实施过程中一般不允许作任何更换，若有特殊情况需更换项目负责人的，须报经建设单位、行业主管部门批准； 2、投**商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且投标人名称与营业执照一致；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力； 3、信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2023年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录，投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体名单”、中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”。（投标人提供相关截图及承诺）； 4、具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和公司，公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段提出投标申请（需附相关承诺书）。 5、根据中华人民国国务院令第 724 号《保障农民工工资支付条例》要求，针对农民工工资支付事项，承包人须在工程项目所在地人社部门足额缴纳农民工工资保证金，并严格按人社部门的相关要求支付农民工工资。(提供不拖欠农民工工资承诺书) 6、提供近三年（2022年至2024年或2023年至2025年)的经审计的财务会计报表及审计报告；**公司，按成立年份提供。成立时间不足一年的，可提供自投标文件提交截止时银行出具的资信证明或资金存款证明，或提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 7、本项目不接受联合体投标。 8、各投标人均可就本招标项目中的所有标段投标，但最多允许中标1个标段（如果同一投标人在一标段中标，评标委员会根据一标段-四标段的顺序进行评审，若在前**一中标候选人，则在后一标段中不再作为中标候选人推荐）。标书代写
是否缴纳保证金:	否