浙江金伯士药业有限公司退役地块 土壤污染状况初步调查

****（原富****公司）成立于2000年，属于重点行业企业。地块位于**省**市**区里山镇金伯士路1号，是专业生产医药氟康唑中间体（+）酒石酸的化工企业。该公司在本地块的实际生产时间为2007年-2018年7月，企业于2018年关停退役后一直处于闲置状态。2019年，相关部门拟收回该地块土地使用权。

根据《富****中心村村庄规划》文件，****退役地块规划为工业用地和公共设施用地，属于建设用地第二类用地。

按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（H25.2-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》（环境保护部2017年12月）等技术导则的要求，通过现场踏勘、人员访谈及资料分析，对****退役地块开展土壤污染状况初步调查，工作内容包括初步调查采样方案制定、现场采样、样品检测、数据分析与评估、初步调查报告编制等。

本次初步调查方案在地块内布设土壤监测点位17个，对照点4个，共采集样品95个；底泥采样点1个，采集样品2个；地下水监测井6个，采集地下水样品7个；地表水监测点位1个，实际采集样品2个。检测项目除《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》(GB36600-2018)规定必测45项以外，加测表2挥发性有机物和半挥发性有机物项目；氯化物、砷、镍、丙酮、石油烃（C10-C40）、甲醛、铬、铅、锌、氟化物、氨氮、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烷是本项目地块特征污染物为必测项。

检测结果分析：

（1）土壤、底泥调查分析结论

调查地块内土壤、底泥各监测点位各监测因子和对照点各监测因子检测浓度均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB 36600-2018）中“第二类用地”风险筛选值。

（2）地下水调查分析结论

根据调查地块内地下水检测结果，地块内地下水样品（除氨氮、总硬度、锰、耗氧量、氯化物和挥发酚外）均达到《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类水质要求。根据《地下水污染健康风险评估工作指南》，该区域地下水不开发利用，不涉及饮用水源，地下水无暴露途径，地下水影响因子均为一般化学指标，不属于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）中的毒理学指标，因此，对人体健康的风险可以忽略不计。

（3）地表水调查分析结论

地表水检测项目中高锰酸盐指数、化学需氧量、五日生化需氧量、总氮检测结果不满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅱ类水体标准，其余项目均满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅱ类水体标准。

综上，本地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估程序，可作为第二类建设用地中的工业用地开发利用。