余姚市泗门镇北外环路东段18号盛泗创智园16号楼房屋租赁权拍卖

**市泗门镇北外环路东段18号盛泗创智园16号楼房屋租赁权拍卖

发布时间：2026-08-04 09:20:56

受****委托，本公司定于2026年8月18日上午10:00时，****交易中心****中心对**市泗门镇北外环路东段18号盛泗创智园16号楼房屋租赁权进行公开拍卖。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、拍卖标的

**市泗门镇北外环路东段18号盛泗创智园16号楼房屋租赁权，房屋建筑面积8049.06平方米，总楼层为三层，证载权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；性质：出让/自建房；证载用途为工业用地/工业；现状为空置；出租年限三年；年租金起拍价****799元；竞买保证金：150000元；履约保证金：150000元。

重要提示：

（一）在房屋租赁权竞价前，所****园区光伏用电竞价。起拍价为0.7元/千瓦时，最终最高竞价即为本次标的所配套的光伏电价，且该价格不得超过国家规定的电价标准。竞得租赁权的买受人须按竞价确定的光伏电价使用光伏电源。

（二）本次拍卖标的物屋顶及屋面的使用权归委托人所有，不在本次拍卖范围之内。

（三）买受人在租赁期内，标的物内的电力、电气设施设备由买受人负责日常保养与维护，如发现损坏应及时维修或更换。两部电梯的日常维护、保养、电费、特种设备年检、日常维保、故障维修、特种设备保险、安全事故赔偿及相关行政处罚等全部费用与法律责任，均由买受人独立承担，委托人不承担任何连带责任。

（四）拍卖成交后，委托人给予买受人两个月的装修免租期。免租期内免收房屋租金，但水电、物业、卫生、网络通讯等费用由买受人自行承担。自免租期届满次日起，正式计收房屋租金，买受人须按拍卖成交的租金标准按期支付。

（五）租赁使用期间，须严格遵守当地规划、**、卫生、消防、城管等相关部门的规定与要求。买受人的经营范围必须符合法律法规等相关规定，并保证在租赁期间严格遵守国家和甲方有关标的使用的规定。

（六）本次拍卖标的物将按照现状进行拍卖和交付，以实物现状为准，标的物数据则以委托人所提供的相关资料记载为准。竞买人在拍卖前需自行现场踏勘、测算和核实拍卖标的物，自行评估并承担相应的风险，委托双方均不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，请竞买人慎重决定竞买行为。因标的物现状引发的纠纷均由买受人自行承担，委托人有权从竞买保证金中直接扣除维权费用。一旦报名参与竞买，即视为对标的物一切现状及价格的认可，愿意承担法律责任，并且不得以任何理由提出退还标的物或拒付拍卖成交款及其他费用。

三、标的物展示、咨询及看样安排：自本公告发布之日起至2026年8月17日，在标的物所在地进行展示；同时，自公告发布之日起接受咨询，竞买人可自行前往看样，****公司联系安排看样。

四、竞买人报名资格要求：1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织均可报名参加（法律法规限制的除外）；

2、须在报名截止时间至少2个工作日前，携带报名资料（包****公司营业执照、法定代表人身份证及公章等），前往泗门镇发展服务办进行资格审核（联系电话：0574-****6633），审核通过后方可报名。标书代写

五、报名须知：竞买人须在2026年8月17日16:30前，携带公告第四条所列的报名资料，前往**市**街道东旱门北路105号办理报名手续；若非法定代表人或本人亲自办理，还需提供加盖单位公章的授权委托书及受托人身份证。未完成报名手续者，无权参与竞价。

六、竞买保证金交纳事宜：

竞买人须在2026年8月17日下午16时16:30前将竞买保证金以转账的形式，按时、足额汇入下列指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的物支付多笔竞买保证金。

户 名：****公司

开户银行：中信银行**支行

账 号：811********21718888

用 途：项目简称+保证金

七、拍卖规则：

本次拍卖采用“现场拍卖”方式，遵循价高者得的原则，产生最终买受人。

八、竞买流程：阅读公告及须知→实地看样→报名（签订《竞买须知》并缴纳保证金）→现场拍卖→竞买成功→办理成交手续→支付款项→签订《租赁合同》。

九、本次拍卖公告发布方式：

1.**市公共**交易电子服务系统（甬易阳光）基层平台；

2.消费日报；

3.标的物所在地张贴；

4.****协会网络拍卖平台(http://paimai.****.cn)。

十、请各竞买人在拍卖前仔细了解现场拍卖方式，未尽事宜详见《拍卖须知》及租赁合同范本，****公司咨询。

十一、根据实际情况，委托人、本公司有权对本公告内容进行变更。

十二、联系方式：

联系人：姚先生

联系电话： 0574-****3501、136****8928

联系地址：**省**市**街道东旱门北路105号

****公司

2026年8月4日

附件：拍卖须知（线下领取）