酒泉某医院3栋公寓住房节能改造及局部整修加固工程等2个项目施工总承包招标公告(2026-JQXSCD-G1004)

****3栋公寓住房节能改造及局部整修加固工程

等2个项目施工总承包招标公告

(2026-JQXSCD-G1004)

1．招标条件

本招标项目****3栋公寓住房节能改造及局部整修加固工程等2个项目施工总承包已按有关规定批准建设，建设单位为某部，建设资金来源为上级拨款。项目已具备招标条件，现进行公开招标，请有意向的潜在投标人报名参与。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：整修改造。

2.2建设地点：**省**市。

2.3建设规模：

①****3栋公寓住房节能改造及局部整修加固工程：整修3栋公寓住房8457平方米，整治外墙及保温、更换门窗、整修屋面防水、局部更换电及供暖设施，对公寓住房进行加固，总投资估算763万元。

②****道路场坪及供暖管网综合整治工程：整修道路场坪13490平方米，安装雨水污水管3215米，翻建管沟740米，更换供暖管道3055米，完善检查井等设施，总投资估算1138万元。

2.4最高投标限价 ****6625.05 元（大写：壹仟伍佰捌拾玖万陆仟陆佰贰拾伍元伍分）

其中：

①****3栋公寓住房节能改造及局部整修加固工程： ****116.53 （元）（大写：陆佰肆拾万零柒仟壹佰壹拾陆元伍角叁分）；

②****道路场坪及供暖管网综合整治工程： ****508.52 （元）（大写：玖佰肆拾捌万玖仟伍佰零捌元伍角贰分）。

2.5计划工期：

①****3栋公寓住房节能改造及局部整修加固工程： 240 日历天。

计划开工日期：2026年9月20日；

计划竣工日期：2027年5月17日。

②****道路场坪及供暖管网综合整治工程： 240 日历天。

计划开工日期：2026年9月20日；

计划竣工日期：2027年5月17日。

2.6招标范围：包括本招标项目工程量清单、图纸包含的全部内容，以及协助相关手续办理等工作。

2.7其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1投标人具有独立法人资格，****管理部****管理部门）核发的营业执照，按国家法律经营。

3.2资质条件：

建筑工程施工总承包三级或以上资质。

3.3财务要求：

投标人财务状况良好，没有处于被责令停业、财务被接管、基本账户冻结或破产状态。提供连续3个会计年度（2023年度、2024年度、2025****事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包含利润表、现金流量表、资产负债表），且上述3个会计年度企业净利润总和为正值。

3.4业绩要求：近5年内具有1项单项合同金额在本项目招标控制价（最高投标限价）（含）以上的民用房屋建筑**项目或整修改造项目（均不含工业厂房项目）工程施工业绩（业绩须为施工总承包业绩，或工程总承包业绩中承担施工总承包角色的牵头人（或联合体成员）），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

3.5信誉要求：

（1）“信用中国”平台（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn），投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人未被列入处罚期内的失信被执行人；（2）在“**建筑市场监管公共服务平台”（www.****.cn）上，投标人无在处罚期内的黑名单记录；（3）在《军队采购网》（https://www.****.cn）查询，投标人无在处罚期内的军队采购失信名单、政府采购失信名单或军队采购暂停名单中（处罚生效范围（单位）为全军）；（4）投标人、项目经理未被暂停或取消参与工程投标资格；（5）投标人、法定代表人、项目经理、技术负责人无行贿犯罪记录（在中国裁判文书网查询wenshu.****.cn）；（6）投标人承诺不违反军队工程建设项目参建企业行为负面清单的相关要求。此条具体要求以招标文件要求执行。

3.6保/密要求：投标人非外资（含港澳台）独资或入股企业，投标人在军队物资工程服务供应商库注册，投标人的法定代表人及拟选派的项目主要管理人员不得为外籍或港澳台人员。

3.7项目经理要求：配备 2 名，分别负责本次招标的2个工程。

①****3栋公寓住房节能改造及局部整修加固工程拟派项目经理： 1 名，具有建筑工程专业二级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，且无在施项目。近5年内作为项目经理完成过1项单项合同金额在该项目招标控制价（含）以上的民用房屋建筑**项目或整修改造项目（均不含工业厂房项目）工程施工业绩（业绩须为施工总承包业绩，或工程总承包业绩中承担施工总承包角色的牵头人（或联合体成员）），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）注：拟派项目经理所承接的类似业绩发生过项目经理变更的，不能作为有效业绩。拟派项目经理需与中标通知书（如有）、合同和竣工验收资料所显示的项目经理完全一致。有建筑工程专业二级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，且无在施项目。近5年内作为项目经理完成过1项单项合同金额在本项目招标控制价（含）以上的民用房屋建筑**项目（不含工业厂房项目）工程施工业绩（业绩须为施工总承包业绩，或工程总承包业绩中承担施工总承包角色的牵头人（或联合体成员）），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）。

②****道路场坪及供暖管网综合整治工程拟派项目经理： 1 名，具有建筑工程专业二级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B本），应为投标人在职正式员工，且无在施项目。近5年内作为项目经理完成过1项单项合同金额在该项目招标控制价（含）以上的民用房屋建筑**项目或整修改造项目（均不含工业厂房项目）工程施工业绩（业绩须为施工总承包业绩，或工程总承包业绩中承担施工总承包角色的牵头人（或联合体成员）），仅限通过竣工验收的项目（以竣工验收合格资料日期为准）注：拟派项目经理所承接的类似业绩发生过项目经理变更的，不能作为有效业绩。拟派项目经理需与中标通知书（如有）、合同和竣工验收资料所显示的项目经理完全一致。

3.8项目技术负责人要求：配备 2 名，分别负责本次招标的2个工程。

①****3栋公寓住房节能改造及局部整修加固工程拟派技术负责人： 1 名，具有建筑工程类专业工程师及以上职称，应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

②****道路场坪及供暖管网综合整治工程拟派技术负责人： 1 名，具有建筑工程类专业工程师及以上职称，应为投标人在职正式员工，且无在施项目。

3.9其他人员要求：共需设置 2 个现场项目部，分别负责本次招标的2个工程。

①****3栋公寓住房节能改造及局部整修加固工程：造价员 1 名，具有二级及以上注册造价工程师证书，应为投标人在职正式员工，无在施项目且须常驻项目现场办公。资料员 1 名，具有2年以上施工现场资料管理工作经验，应为投标人在职正式员工，无在施项目且须常驻项目现场办公。

②****道路场坪及供暖管网综合整治工程：造价员 1 名，具有二级及以上注册造价工程师证书，应为投标人在职正式员工，无在施项目且须常驻项目现场办公。资料员 1 名，具有2年以上施工现场资料管理工作经验，应为投标人在职正式员工，无在施项目且须常驻项目现场办公。

3.10本项目不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标报名

5.1报名时间：凡有意投标者，请于2026年8月5日至2026年8月11日，每日上午9时至12时，下午15时至18时（**时间，下同）报名登记。

6．招标文件的获取

6.1获取方式：

线下获取。凡有意投标者，在报名时间内自行携带全新未使用光盘（容量4.7G），至**市**区（具体地址电话查询）获取招标文件。法定代表人购买招标文件时须携带法定代表人身份证明、身份证原件及复印件、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保/密承诺书原件（格式见附件）；委托代理人购买招标文件时须携带持法定代表人身份证明及授权委托书（格式见附件）、本人身份证原件及复印件、提供近1年内（截止开标日前）连续6个月及以上的社保缴纳复印件（缴纳社保单位为投标人或****公司均可，招标文件中关于提供社保缴纳复印件的要求均按此条执行）、企业营业执照复印件、资质证书复印件、保/密承诺书原件（格式见附件）。（所有文件均需加盖投标单位公章）。标书代写

6.2图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月25日10时00分，地点为**市**区。标书代写

7.2逾期送达或者不按招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8．特殊要求

****委员会推荐的中标候选人排序确定中标人。

9．招标公告发布渠道

本项目招标公告发布渠道为军队采购网（https://www.****.cn）。

10．联系方式

联系人： 马助理 联系电话： 028-****4275 189****8287; 杨助理 联系电话： 028-****4275 134****8393。