珠海市交通运输安全事务中心公共物业招租（共1个标的）[项目编号2600338C]网络竞价公告

1、意向竞买人项目报名期间自行联系查勘现场。地点见《租赁物业明细表》中的地址，联系电话：****330或139****7533；联系人：吴敏剑。意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，以降低不可预见的风险，没有对标的进行现场查勘者被视为接受标的现状。

2、中标人获得租赁权后，在签订合同后5个工作日内，须按中标结果向****一次足额缴纳两个月租金作为履约保证金，并遵守合同有关条款，中标人违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回标的物，中标人已交的合同履约保证金不予退还。

3、中标人按合同约定时间开始计算租金。

4、物业出租期限为3年，租金无递增。详见附件《租赁物业明细表》。

5、地址：**市明珠北路428****收费站办公楼二楼部分；用途为办公。中标人依照合同取得以上物业租赁权后，不得在所租用物业内生产制造、存放、销售易燃易爆、放射性辐射以及对周边环境有污染等有毒有害和危险物品，不得从事非法经营活动。

6、租赁期间，中标人如逾期30天未缴纳租金、管理费、水电费及其他费用，委托方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此造成的损失由中标人负责。

7、中标人签订《物业租赁合同》时，应同时签订《安全生产责任书》，中标人必须严格执行国家关于安全法律、法规、规章、标准、规范等要求，制定符合国家相关规定制度、规范并贯彻落实，并根据委托方需要配合提交相关资料。

8、中标人需按消防部门的有关规定取得消防合格证，方可进行经营。

9、委托方办理出租过程中，对外所提供图片、摄像资料上的家具、电器、卫生间及厨房生活设备均属委托方所有，中标人如需上述设备可和委托方协商，所有的出租物业均按空置房招租。中标人中标后在不改变主体结构前提下如要装修需向委托方提出申请手续，费用由中标人承担。中标人在装修前，必须向委托方提交规范的装修施工图，经委托方书面同意后，中标人方可施工。委托方应于收到装修施工图后的十个工作日内予以答复。中标人在装修完成后的五个工作日内，向委托方提交装修的竣工图作为备案。

10、中标人在租赁期转租、转借需要向委托方申请并经委托方主管部门书面同意。

11、项目投诉、质疑处理联系人：吴敏剑，联系电话：****330 。

12、租金不含物业管理费、水电费等其他费用。

13、本次招租物业委托给****进行管理，中标人跟****签订合同。

中华人民**国境内依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。

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