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天河潭景区第二批多经点位招商项目

公告-招标公告

贵州 -贵阳

发布时间： 2026年08月04日

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**潭景区第二批多经点位招商项目

2026-07-20

项目名称：**潭景区第二批多经点位招商项目

项目编号：****（337)

国资监测编号： --

挂牌价：详见招租资产清单

信息披露日期：2026-07-20 至 2026-08-07

**潭景区第二批多经点位招商项目标的清单.xlsx

**潭景区第二批多经点位招商项目
项目编号：****（337)			信息披露期限：五个工作日
标的情况简介：		一、该项目位于潭旅游度假区内，项目需先进行现场踏勘才能报名。二、本次招租标的物不存在抵押担保情况。三、本次招租标的物资产类型为标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他四、本项目网络竞价有关须知： 1、本次资产转让网络竞价为一次报价的方式进行，竞价时间为信息披露截止后的第2个工作日10：00开始。各竞买人即通过自备终端开始一次报价，每个竞买人须在30分钟内完成报价。（注：鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞价组织方有权顺延竞价开始时间），如竞买人因自身原因未能参加竞价所造成的相关后果，均由竞买人自行承担。本次网络竞价的首次报价不得低于起始价，在有效的报价中，报价最高的竞价人为方；价格相同的，报价时间或提交报价单时间在先的竞价人为方。； 2、本次网络竞价的起始价为本项目标的挂牌价； 3、通过自备终端参与竞价活动的竞价人应尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境，通过公共环境参与竞价活动的竞买人应注意帐号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。竞买人获得的竞价平台登录账号及密码具备唯一性，凡使用该账号及密码登陆即视为竞买人本人参与竞价，该竞买人所有报价均为有效报价，不得以非本人参与为由认为报价无效。竞价时间以竞价平台服务器时间为准，因竞买人自身原因未按时登陆竞价平台，网络延迟等原因而不能按时报价、未报价或多出价等而造成的一切后果，交易所不承担任何责任； 4、竞买人应对其帐户安全负责，竞买人应在第一次登陆竞价平台成功后及时更换密码。任何使用竞买人用户名和密码登录竞价平台的用户，在竞价平台的一切行为均视为该竞买人本人的行为，由竞买人负责。竞买人应对自己的帐户信息保密，每个注册帐户仅供一名竞价人使用。因竞买人原因导致其注册帐户信息泄露，或未及时更换初始密码而造成的一切后果，交易所不承担任何责任； 5、该账户**交易所参加竞价的唯一账户，竞买人应自行留存。如忘记密码，可自行在竞价平台登录页面找回； 6、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应尽量在竞价期内充分出价； 7、各竞买人的报价以网络竞价交易系统记录的数据为准。所有竞买人均未应价的，竞价交易终止，并对竞价保证金做出暂扣的决定。
重要信息披露及其他情况说明		1.期间产生的所有费用由方自行承担（如：物业费、公共能耗费、空调管理费、卫生保洁、安全管理、设备维修、垃圾清理费等）。物业管理费按4 .5 元/月/㎡标准，按季度收取（其中，构筑物由我司提供的，按该标准收取；构筑物由方出资建设的，免缴物业管理费，但方无条件接受招商方监督管理）;；垃圾清运费按1 .5 元/月/㎡标准，按季度收取。 2.方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。 3.现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报招商方审核同意后方可施工；如未经招商方同意就擅自施工，招商方将有权解除合同，造成的一切损失由方自行承担。 4.方在经营期限届满后及非招商方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由方投入的装修。 5.如遇城市改造、规划调整等不可抗力因素导致经营合同不能履行时，招商方不承担任何违约责任及经济补偿。 6.在签订合同时将由方作出承诺：若在期间，招商方因规划调整原因需对景区进行提升改造，方承诺须严格按照招商方制定的**商铺的提升改造，若方违背承诺其自愿同意终止合同，招商方不承担任何违约责任。且方需将应缴纳的费用结清后方可办理退场。注：方须严格按照招商方景区统一装修标准及要求推进施工。若未达到装修标准或未按期完成装修工作，需按核定的免收益考核期时长，向公司足额补缴对应收益。装修方案需提前提交招商方审核通过后方可施工，装修过程中遵守招商方施工管理规定，保障施工安全与环境整洁。若在期间，招商方因规划调整原因需对景区进行提升改造，方承诺须严格按照招商方制定的提升改造方案完成提升改造。 7.项目收益统一由招商方收银。项目收益若按分配比例执行后，招商方实际获得收益仍不足约定的最低收益考核目标，差额部分由方补足。 8.履约保证金各业态履约保证金均为10000元（大写：人民币壹万元整）。 (1)如方存在以下任何一种违约情况，招商方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由方承担：1.方在期内私自转租；2.方未按照合同约定及时足额地支付款项，逾期超过30日；3.方在期间造全事故，对甲方造成负面影响或经济损失. (2)如不存在违约情况，在期满后30个工作日内应将履约违约金原渠道全额退还方，履约保证金不计息。 9.在签订合同时将由方作出承诺：若在期间，招商方因规划调整原因需对景区进行提升改造，方承诺须严格按照招商方制定的**商铺的提升改造，若方违背承诺其自愿同意终止合同，招商方不承担任何违约责任。且**方需将应缴纳的费用结清后方可办理退场。
租金挂牌价		详见标的清单		详见标的清单
是否涉及优先承租权		◆ 不涉及 □ 涉及
租金付款方式		□一次性支付 □按年支付 ◆按月支付 □按季支付 □按半年支付 □其他：
与交易相关其他条件		一、期：详见标的清单。二、用途限制：详见标的清单。三、招商方和方应于成交次日起5个工作日内签订合同。四、租金递增率：详见标的清单。五、租金优惠期：详见标的清单。六、履约保证金：详见标的清单。七、支付方式：按照先缴后用原则，按月缴纳，次月十五日前支付上月的款项。项目收益统一由招商方收银，项目收益若按分配比例执行后，招商方实际获得收益仍不足约定的最低收益考核目标，差额部分由**方补足。
**方须承诺事项		环境卫生	**方负责维护和缴纳相关费用		1.电费按市场标准执行。2.**公司现行标准执行。3.物业管理费按4 .5 元/月/㎡标准，按季度收取（其中，构筑物由我司提供的，按该标准收取；构筑物由方出资建设的，免缴物业管理费，但**方无条件接受招商方监督管理）。4.垃圾清运费按1 .5 元/月/㎡标准，按季度收取。
		安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。		标的装修需符合国家相关规定
**方报名条件		◆法人 ◆自然人 □ 其他组织 □以上都可以
**方资格条件		1.具备合法经营资质。 2.符合本方案约定的业态经营要求。 3.同时出具无不良市场经营记录承诺书，承诺未被列入失信被执行人记录、无重大经营纠纷或行政处罚记录。（提供承诺书并加盖公章或捺手印）。


交易保证金		/
保证金说明		如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。
交纳时间		交易保证金为意向方报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00**银行到帐时间为准）。标书代写
交纳注意事项		交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：电汇、网银等。
保证金处置方式		一、确认方后保证金处置 1.意向方经本所确认为方后，方需按照《**交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署《租赁合同》后剩余金额原渠道、无息退还。其他意向方交纳的交易保证金全额、原渠道、无息退还。 2.确定方后，若因交易一方或双方不按规定签订租赁合同的，本所可以按照应收取资产租赁代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订租赁合同又解除的，本所有权收取全额资产租赁代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。二、当出现下列情形时，本所可以意向方交纳的保证金为限，在扣除交易服务费后，对保证金做出暂扣的决定：（1）意向方提供虚假、失实材料造成招租方或本所损失的；（2）提出申请并交纳交易保证金后未按照项目信息披露内容参与后续交易的；（3）进入网络竞价程序后，无竞买人进行报价，导致本次网络竞价无效的；（4）在收到交易结果通知书后，未按约定时限与招租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（5）意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（6）其他无故不配合交易或无故放弃承租行为的；（7）信息披露内容约定暂扣保证金的其他情形；（8）意向方通过获取招租方或标的企业的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（9）意向方违反法律法规或相关规定给招租方造成损失的。三、本所作出暂扣保证金决定，该保证金由本所暂行保管，交易双方对退还保证金有约定的，按照约定处置，未约定的或约定不明确的，**法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。四、**法院提起诉讼或是向仲裁委申请仲裁后，须将有关部门的受理意见以书面报至本所，本所将继续保管该保证金，待委托方凭司法机构作出的生效裁决向本所申请协助执行裁决要求支付补偿金时，我所将按照有效判决或裁定执行。
交易方式		1、如产生两个或两个以上符合条件的意向方，采用网络竞价方式；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终方。		网络竞价方式	□ 多次报价 ◆ 一次报价
信息披露期满后，如未征集到意向**方		（√）A.不变更信息披露条件，_个工作日信息披露期，直至征集到意向方。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
保证金缴纳账号	开户名：**交易所有限公司开户行：银行账号：218****011**3925
咨询联系人：汪经理联系电话：0851-**3166 报名联系人：张经理联系电话：0851-**3231