樊城区中原市场资产招租公告

樊****市场资产由**汉江****公司负责经营管理，本市场参照专业市场模式实行长期挂网协议租赁，拟将一层部分闲置门面进行招租，现将有关信息公告如下；一、项目概况

该处资产由一栋2层门楼、一栋5层房屋及一栋1层房屋等组成，建筑面积共计3991.14平方米，位于樊**云集路，其中一层房屋，共有178间门面房，此次招租资产属于178间门面中的部分门面。

招商定位：零售、合规餐饮、社区便民服务等民生类业态；严禁高污染、高噪音、仓储加工、易燃易爆等违规业态入驻。

二、报名地点

**省**市东津新区（经开区）汉水路1号东津商务大楼C座4楼

三、报名方法

所有意向承租主体现场报名时，须完整提交对应资质材料，****中心联合招商策划部开展经营资质、法人 / 经营者资格、经营方案综合审查，材料不全、资质不符、业态不符合招商定位的，不予受理报名：

1.企业持统一社会信用代码证（营业执照）复印件（加盖公章）；

2.个体工商户的，需提供营业执照及经营者身份证正反面复印件一份；

3.独立承担民事责任能力的自然人的，提供个人身份证明正反面复印件一份。

4.若承租人代理品牌或产品的，还需提供商标注册证、产品检验报告或质检报告。

食品类产品除上述基本资料外，还必须具有卫生许可证、工业生产许可证或卫生准销证。本次报名个体商户不接受委托，企业商户可接受合法程序委托。

四、资格审查标准

1.主体资质真实有效，无吊销、注销、经营异常等失信记录;

2.法定代表人、经营者无重大失信、涉诉、行政处罚等不良记录;

3.提交经营方案符合市场零售、便民、餐饮招商定位，无禁入类业态;

4.自愿接受租金定价、最长3年租期、15天内完成入驻筹备等租赁规则。

五、注意事项

1.登记报名前，请商户自行到现场实地看铺，****公司现场填写报名登记表，根据需要填写经营方向、所需商铺面积等信息；

2.****中心联合招商策划部对意向人主体资质、法人 / 经营者资格、经营业态、经营能力、经营方案开展联合审查，审查通过后启动租金协商，协商租金标准不得低于第三方租金评估价；

3.多意向户同铺确定规则:若多名意向商户****商铺，且全部意向商户资质审查合格、申报经营业态均符合市场招商定位的，以最先到我司现场完成登记并完整填报《承租意向登记表》****商铺承租方，双方开展后续租金洽谈、合同拟定及内部报批签约工作;其余意向商户可另行选****商铺登记意向。

4.本招租公告长期有效，按意向商户登记先后顺序结合综合评审结果择优确定承租方，双方协商一致后拟定租赁合同，履行公司内部报批流程后方可正式签约；

5.入驻筹备期最长15天，筹备期不计租金;

6.租期最长3年，租赁期间承租方须严格按照申报业态经营，未经公司书面同意不得擅自变更经营品类、转租分租:

7.所有商铺均按现状出租，承租方签约前已现场核验房屋水电、墙体、配套设施，签约后不再以房屋现状为由要求减免租金或**筹备期;

8.租赁保证金标准等同于三个月租金金额，签订租赁合同时一次性缴纳;

9.最终承租资格、租金价格、合同条款由**汉江****公司综合评定确定，本公司拥有本次招租最终解释权。

五、联系方式

咨询热线：0710-****701

联系人：张先生（187****3807）

王先生（133****1234）