云阳县双江街道北城大道111号（北城天骄）1号楼3-2-7号门市招租

1.意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（挂牌截止日24时前到账，以到账为准）。

2、信息披露公告期满后，只产生一个符合条件的意向承租方的，交易双方按照租赁底价与意向承租方报价孰高原则确定交易价格；若信息披露期间有两家及以上符合条件的意向承租方产生，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。

3.为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除**联交所交易服务费后，招租方有权扣除剩余部分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承租方均未进行有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（6）本公告或公告附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在结清本次交易涉及的款项（含**联交所服务费、首年租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到**联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起2个工作日内，其交易保证金由**联交所原路径全额无息返还，其余意向承租方所交纳的交易保证金，在其退出交易活动之日起2个工作日内原路径全额无息返还。

4、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的现状、瑕疵（包括但不限于意向承租方须自行查看标的是否通水、电等）及相关政策规定（包括但不限于意向承租方须自行向有关部门了解承租后其经营项目的合规性，成为承租方后须自行按国家相关规定办理相关经营审批手续并承担相关费用等），并书面承诺自行承担标的瑕疵**策了解等的一切风险后决定是否承租，租赁后相关手续由承租方负责办理，招租方协助。标的按现状移交，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解标的现状及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

5、意向承租方应在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订租赁合同，并在租赁合同签订次日起3个工作日内，将首期租金和交易服务费支付至**联交所指定账户，将履约保证金0.3万元支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。承租方须同意**联交所在出具交易凭证后2个工作日内，将首期租金划至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订合同的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面终结交易合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续30个工作日内退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

6、标的移交前的相关费用由出租方负责，移交后所发生的一切税、费（含装修、水、电、气、维修维护、其它通讯线路的搭接费及物业服务费等）由承租方自行负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

7、**联交所服务费按租期租金总额的1%向承租方收取，承租方须于合同生效之日起5个工作日内一次性付清服务费至**联交所指定账户。

8、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施，不得改变所在房屋的结构，不得危及所在房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对房屋的结构和装修进行损毁。

9、承租方经营范围****政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。

10、招租方在承租方付清标的首年租金及**联交所服务费后30个工作日内移交标的，租金及租期自移交完成之日起计算。

11、标的面积、坐落以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及服务费不做调整。

12、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责，招租方协助。

13、以上标的未经招租方同意不得转租。

14、标的资料仅供参考，**联交所不负责移交，不承担瑕疵担保及其它连带责任。

15、备查资料：《年租赁价值咨询意见书》《不动产证》。