大连市庄河市城山镇洼子村小学房屋、场地及校内恒温库整体出租项目挂牌公告

****房屋、场地及校内恒温库整体出租项目******交易中心

项目名称 项目公告号 农村产权类型 流转方式 所在地区 挂牌时间 挂牌公告期 项目坐落 标的类型 标的物数量 所有权性质 权属分类 挂牌方式 挂牌总价 是否涉及优先权 加价幅度 交易保证金金额 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 履约保证金 履约保证金说明 流转期限 特别提示 价款支付方式 是否场内结算 流转用途 现场踏勘联系人 现场踏勘联系电话 流转特别情况说明 限制条件 受让方资格条件要求 合同签订规定 交接规定 备注

****房屋、场地及校内恒温库整体出租项目
****11924	建筑物所有权/ 使用权
	**省/**市/**市/城山镇/洼子村
2026-08-04 至 2026-08-17	10 个工作日
	3600
总价挂牌
元
否（不涉及）
元/次
元
10000 元	履约保证金10000元。受让方应于本合同签订时，自行一次性足额****银行账户。该履约保证金用于补偿因受让方原因造成标的物损坏、灭失等产生的相关损失，并作为受让方完整履行合同约定义务的保证。合同期满，转出方对标的物及相关事项验收合格后，将履约保证金全额无息返还受让方。
2026-07-01~ 2031-06-30
流转起始日期以签订合同为准，可能与公告时日期存在差异;如转出方经依法决策同意据实顺延流转期限，则终止日期以据实顺延后日期为准。
场外结算
王胜利	135****6469
1、受让方在不得破坏闲置校舍主体结构情况下，可以对附属设施进行修缮，在修缮过程中承担一切责任和费用，转出方不承担任何责任和费用。 2、受让方必须按期交纳租金，如逾期视为违约，转出方有权终止合同，所有房屋及设备(含**和扩建)无偿归村所有，并不返还履约保证金。 3、受让****小学房屋、场地及校内恒温库另行转租，需要征得转出方同意，其再次流转期限不得超过本次约定的流转期。 4、受让方承诺依法依规经营生产，转出方有协助受让方办理所有经营相关手续的义务，其中产生的费用由受让方承担。转出方须协助受让方处理在经营生产中产生的相关纠纷。 5、受让方须承诺生产加工低碳、环保无污染，不得对周边环境及周边居民的生产、生活造成不良影响。 6、受让方在经营生产中必须符合国家的相关法律法规，因受让方造成的不良影响，****机关查处，由此产生的一切后果由受让方负责，双方立即终止合同。转出方不返还合同期内的剩余租金。 7、因房屋租赁事宜产生的所有费用(包括但不限于因房屋出租事宜产生的所有税费等费用)由受让方承担。 8、受让方自行承担生产经营所需设备、设施的购置、安装费用，负责所用场地所有建筑物及其附属设施的维护、维修事宜，不得对场地整体布局和建筑结构做较大改动，流转期满或因其他事宜终止合同，需要将场地恢复原状(转出方不要求恢复原状除外，如转出方不要求恢复原状，供电、供水设施、装修装饰附加物等增设物无偿归转出方所有，受让方不得拆除)。 9、在流转期内，如法律、法规、国家政府****政府****政府****政府)需要启用校舍用于教育等其它事业，转出方有权终止合同，受让方无条件将房屋及场地返还给/转出方，但转出方需要提前30日通知受让方。转出方自终止合同之日起，结算受让方剩余的租金以及税费，出租/转出方需要按评估价赔偿受让方在场内所有的投资。 10、承租期满后，同等价格受让方优先承租，重新签订租赁合同，受让方如不继续承租，厂房内机器设备自行拆除，不得对房屋造成损坏。房产(**和扩建部分)无偿交给出租/转出方。如不自行拆除视为放弃，机器设备无偿归转出方所有，并不给予补偿。
1.禁止改变使用用途。2.禁止破坏地力条件及附属设施。3.交易标的列示的面积仅供参考，实际面积以现场展示为准。4.法律、法规、规章规定或者当事人约定的其他义务。
应当是具有完全民事权利能力和民事行为能力，能依法独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方签订合同。
同意按照《网络竞价须知》规定的要求，与受让方进行资产**交接。

转出方名称 所在地区

**市城山镇洼子村集体经济组织

**省/**市/**市/城山镇/洼子村

交易条件 交易方式说明 交易方式 是否允许联合受让 是否允许网上报名 交易保证金设定 交易保证金金额 交易保证金交纳时间 交易保证金交纳截止时间 标书代写 交易保证金交纳方式 交易保证金交纳账号 履约保证金 交易保证金保证事项 交易保证金处置方式

信息披露公告期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，****中心组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，采取【网络竞价】方式确定受让方。
	否
是
46000 元
信息披露公告期内交纳
****银行到账时间为准)
银行转账
10000 元
意向受让方应当在公告截止日16:00前，办理完毕如下事项：(1****中心平台进行会员注册及补充会员信息并在本项目标的中进行报名；(2)将交易保证****中心指**算账户，以银行提供的到帐时间为准，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃竞价资格。若非转出方原因，出现以下任何一种情况时，转出方和****交易中心有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回流入申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以流转底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转出方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照公告要求支付除交易保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为交易价款的等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****交易中心在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。

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目前已延牌个周期，已**个工作日