宁海县跃龙街道桃源村东海路两侧房屋招租项目竞标公告

为保障长街村村民利益，充分合理利用资产**，达到经济效益与社会效益同步提升，现对村委会前四间店面使用权进行公开竞标，具体事项公告如下：

一、本次竞标项目概况

1、标的内容：本次招标分13个标的进行招标，区域位置位于**县跃龙街道**路两侧。

2、承租期限：五年。

3、竞标方式：设13个标的，采用暗标方式依次竞标（现场报价方式）；本次竞标以最高价中标的方式进行，如低于标的承包底价视为无效。如出现二家及以上最高相同报价的，则按随机抽签摇号的方式确定中标人。

在公告期间，若有两个或两个以上意向受让人缴纳竞标保证金时，****政府****交易中心开标室（**县跃龙街道人民大道198号）进行公开竞标，若只有一个意向受让人缴纳竞标保证金时，即直接确定为中标候选人。已中标的竞标人若放弃中标，则没收投标保证金该标的重新竞标。标书代写

4、竞标公告发布日期：2026年8月4日10:00 时起

二、竞标人资格要求

中华人民**国境内具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人或法人。******局证明为准，开标时携带本人有效身份证原件）。标书代写

竞标人不得为《中华人民**国民事诉讼法》第二百五十五条、《****法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第六条第一款，****法院通报的失信人、失信单位。如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞标保证金，该标的重新竞标。

三、获取竞标文件

1、获取时间：公告发布之日起至2026年8月7日16:00止（上午9:00-11:30，下午14:00-16:00）（**时间、节假日除外）。

2、获取地点：**** ****广场15楼（时代西路128号）；联系人：叶莎丽；联系电话： 139****1433

3、竞标文件售价：每份300元/份（售后不退）

4、获取竞标文件时必须提供下列资料原件及复印件

①自然人须提供有效身份证明，联系人，联系电话；

②如为法人单位须提供法定代表人授权书，授权委托代表人身份证及企业营业执照副本、组织机构代码证（若五证合一的仅需提供营业执照副本），联系人，联系电话。

四、竞标保证金

1、竞标保证金金额：竞标保证金为人民币贰仟元整（标的1，标的3，标的4，标的5，标的6，标的8，标的9），人民币伍仟元整（标的2，标的7，标的10，标的11，标的12，标的13）。

2、帐户名称：****

3、开户银行：**银行北斗支行

4、银行帐号：870********000942

5、截止时间：2026年 8 月 12 日 16:00 时前实际到账。标书代写

注：对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应投标而拒绝。

6、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续。中标人的竞标保证金直接转为履约保证金。标书代写

五、投标截止时间及开标时间标书代写

投标截止时间：2026年8月14日9:30 时止，逾期递交的投标将被拒绝。标书代写

开标时间：2026年8 月14 日9:30时整起（**时间）。标书代写

开标地点：****政府****交易中心开标室（**县跃龙街道人民大道198号）。标书代写

注：竞标时须携带本人有效身份证原件[如为法人单位竞标，需提供法人营业执照副本原件、法定代表人或授权委托代表身份证、授权委托书（如法定代表人本人到场不需提供）]及投标保证金支付凭证，否则其投标将被拒绝。

六、投标报价

1、投标报价必须使用人民币填报，报价精确到“元”。

2、投标报价如低于承租底价视为无效。

3、同一标的同一投标人投标报价出现不是唯一的、有选择性投标报价的，投标无效。

七、履约保证金：

履约保证金金额同投标保证金金额，中标人的投标保证金中标后直接转为履约保证金，在承包期满且交接完毕后无息退回（履约保证金也可以在承包期到最后一年时抵作最后一年部分承包款），如遇承包人在承包期内放弃承包权，视作违约，履约保证金不予返回。

八、承租款的支付

承租款交纳采取先付后用的原则，承包费按年支付，第一年付款自中标公示期（3个工作日）结束后7日内一次性付清，并签订合同（若不按时付款，视作放弃中标资格并被没收竞标保证金，重新招标）。此后年度承租费，乙方均应于每年 12 月底向甲方支付下一个承租年度的承租费（即第二年承租费于2027年 12 月底付清，依此类推）。如逾期支付承租款，业主有权单方解除合同重新招标并没收履约保证金，租赁产权内一切设施与设备由业主处置。

九、合同签订

签订合同时间：自中标公示期（3个工作日）结束后7日内。如因中标人原因未能在规定时间与业主签订合同及付款（承租款、履约保证金）的视作放弃中标资格，并被没收竞标保证金，另行对本项目重新招标。

十、标的勘察时间：招标人不组织安排竞标预备会和踏勘现场。竞标人如需要踏勘现场，招标人将积极配合，其发生的费用由竞标人自行承担。

十一、发布公告的媒介

本次竞标公告在**县公共**交易信息网、镇乡****交易中心、政务（村务）公告栏上发布。

十二、其他

1、中标人在开标中标后，须向本项目代理机构支付中标服务费：每个标的人民币壹仟元整（现金方式，开标会议结束当场支付）。标书代写

2、承租人根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同时自行处理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由承租人自行负责，合同期满后所有权和使用权归属业主。

4、在承租期内，如遇发包方需要使用该房屋时，承租方无条件退出，承租期提前中止，双方互不承担违约责任。承租款按实际承租时间计算，发包方退回剩余部分租费并解除合同。

5、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿****管理部门、纪****机关调查处理。

6、本通告未尽事宜解释权归**县跃龙街道**集体经济组织所有。

十二、联系方式

招标人：**县跃龙街道**集体经济组织

办公地址：**县跃龙街道**村

联系人：季孟千

联系电话：139****6191

招标代理机构：****

办公地址：****广场15楼（时代西路128号）

联系电话：139****1433/0574-****9353

邮政编码：315600 联系人：叶莎丽