阜南县玉泉中学（九年制校区）物业服务项目

****（九年制校区）物业服务项目竞争性谈判公告

项目概况

****（九年制校区）物业服务项目采购项目的潜在供应商应在新点电子交易平台https://fnxzq.****.cn/获取采购文件，并于2026年8月10日09时00分（**时间）前提交响应文件。

项目编号：****

项目名称：****（九年制校区）物业服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：28.8万元/年

最高限价（如有）：28.8万元/年

采购需求：****（九年制校区）占地面积39458平方米，总建筑面积28159平方米，教学楼3栋，办公楼1栋，宿舍楼2栋，多功能报告厅1栋，功能室2栋，根据学校日常管理需要，提供校园物业管理；宿舍管理服务；办公楼公共区域，教学楼卫生间、楼梯等公共区域及校园内公共场所的环境卫生、绿化、水电及课桌椅维修工等为一体的综合性物业服务。

合同履行期限：3年，合同签订按“1+1+1”方式进行，如果当前合同期乙方对合同执行情况经考核通过，签订下一年合同，否则合同自行终止。

本项目是否接受联合体：否

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。即供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。

3.本项目的特定资格要求：无

时间：2026年8月4日至2026年8月10日09时00分（谈判文件的发售期限自开始之日起不得少于3个工作日）。

地点：新点电子交易平台

方式：供应商需登录新点电子交易平台下载采购文件

售价：免收

截止时间：2026年8月10日09时00分（**时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）加急标书代写

地点：新点电子交易平台

时间： 2026年8月10日09时00分（**时间）

地点：新点电子交易平台

自本公告发布之日起3个工作日。

1.本项目需落实的节能环保、中小微****政府采购政策详见采购文件。

2.本次公告在新点电子交易平台上发布。

3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，供应商无需前往谈判现场。

5.本项目所属行业为物业管理行业。

6、本项目系统设定报价一览表无法修改，投标单价金额为一年报价。

7.注意事项：

（1）投标人需按照新点电子交易平台(https://fnxzq.****.cn/)要求办理注册、资料核验及在线下载招标文件手续；如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

（2）各投标人完成注册事项后，登录新点电子交易平台(https://fnxzq.****.cn/)点击进入“投标人登录”获取对应的招标文件。已注册成为**省公共**交易主体信息库网员，并且已办理投标CA锁的投标人，无需再次办理CA锁，可登陆(https://fnxzq.****.cn/)注册投标人，并进行CA锁绑定激活。电子标服务

（3）新点电子交易平台(https://fnxzq.****.cn/)系统操作，详见操作手册。技术咨询：0512-****1515。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**县政务新区阜兴路与阜勤路交叉口

联系方式：180****5693

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：****

地 址：安****经济开发区柳木文化创意产业园经发大厦 9 楼

联系方式：153****7588、131****1218

3.项目联系方式

项目联系人：刘工

电 话：153****7588、131****1218