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贵州遵医资产经营有限责任公司1宗招商项目（2026年第三批）

公告-招标公告

贵州 -遵义

发布时间： 2026年08月04日

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****1宗招商项目（2026年第三批）

2026-08-04

项目名称：****1宗招商项目（2026年第三批）

项目编号：****（361)

国资监测编号： --

挂牌价：收益分成不低于总营收的23%

信息披露日期：2026-08-04 至 2026-08-17

标的情况简介：**大学路校区学生公寓。经营内容：自助洗衣机、洗鞋机、烘干机、直饮水机、自助打印复印一体机；全部设备由乙方全额承担采购、运输、安装、调试及后期全部维护、耗材、改造费用。
标的物资产类型:□居住用房 □商业用房 ◆**运营
			备注
标的配套设施情况	水	□ 是 □ 否 □ 未安装	具体情况以实际踏勘为准
	电	□ 是 □ 否 □ 未安装
	燃气	□ 是 □ 否 □ 未安装
	电话	□ 是 □ 否 □ 未安装
	光纤	□ 是 □ 否 □ 未安装
	有线电视	□ 是 □ 否 □ 未安装
标的其他情况说明	1、（1）意向方报名时并提供密封后的交易所，报价函里的收益分成低于23%的，则为无效报价，报名方资格取消。若通过资格审查的候选方仅为1家，根据方报名时提供的有效报价进行签订协议；（2）若通过资格审查的意向方达到2家及以上，收益分成报价最高者确定为本项目方；若报名时方提供的报价函里的报价相同达2家及以上的，则需进行二轮报价，报价单位安排相关人员带上公章、授权委交易所进行二次报价，收益分成报价最高者确定为本项目方。 2、期限内，方不得将获得的权利义务全部或部分转让给第三方，方不得为标的物设置抵押、质押等权利负担或瑕疵，不得破坏委托标的物的结构和安全，不得使用出售、转让、赠与等方式变更委托标的物的所有权和使用权； 3、方在报名前需对标的进行实地踏勘，具体情况以实地踏勘为准，标的按现状进行运营； 4.最终方存在以下任何一种违约情况，方可单方解除本合同且不予退还已收取的履约保证金，由此造成的损失由运营方承担：（1）方未按照合同约定及时足额的支付保底收益，逾期超过5日；（2）方在期间造全事故，对招商方造成负面影响或经济损失。 5、在运营过程中，出现下列情况之一，招商方有权中止或终结运营活动，招商方不承担任经济补偿：（1）标的物灭失的；（2）因发生不可抗拒或意外事件，使运营活动无法继续进行的；（3）有机关依法发出中止或终结运营通知的；（4）标的在法律事项有争议，被司法介入的；（5）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使运营活动产生争议的；（6）其他依法应当中止或终结运营的情形； 6、本项目合规要求：所有经营活动须严格遵守校园管理规范、国家安全标准、饮用水卫生标准及环保法律法规。 7、承接本项目的方自行办理运营所需全部手续，承担环保、安全、消防等全部费用与法律责任；严禁分包、转包或转让经营权；提供工期计划，即从进场到投入运营的完整施工进度计划表。 8、自助打印复印一体机：成为方后自行办理项目运营所需的全部行政审批、许可、备案等手续（含印刷经营许可、信息安全备案等），独立承担环保、安全、消防、版权等全部经营费用与法律责任，须提供书面承诺。 9、严禁将本项目整体或部分分包、转包或变相转让经营权。须提供专项承诺书，中选后一经发现违规转包行为，招商方有权立即终止合同并追究违约责任。 10、本项目经营与监管要求以及设备参数、设备标准以及其他相关要求，详见附件1《学生公寓自助洗衣+直饮水+自助打印综合服务招商说明》。 11、本次招商需签订承诺书及现场踏勘确认书，详见附件2、附件3.
对运营方资质的要求	**商性质	◆法人 □自然人 □ 其他组织 □以上都可以
	**方准入要求	方须同时满足以下全部条件：在中华人民国境内注册的企业法人，持有有效营业执照，具备独立民事责任能力，无不良经营、违法及失信记录（提供信用中国查询截图）。自助洗衣设备：具备3年以上自助洗衣或实体门店运营经验，提供不少于2个同类高校运营项目案例及相关业绩佐证材料；拥有稳定的运营、保洁、维修团队（管理/维修人员不少于1人、保洁不少于2人，所有驻场人员必须实名报备至甲方并服从甲方管理）。直饮水：具备3****事业单位直饮水（或净水处理、自助饮用水供应）项目运营经验，须提供不少于2个同类高校运营项目案例及相关业绩佐证材料。拟投直饮水机整机须具有中国强制性产品认证（CCC认证）及《国产涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件》。
对标的使用的特殊规定和要求	环境卫生	**方负责维护和缴纳相关费用
	安全生产	****政府有关规定切实做好安全生产
		设备投放数量：（1）首期投放规模：自助洗衣机、洗鞋机、烘干机合计约93台，直饮水机约21台、自助打印复印一体机约3台。（2）后期扩容调整：校区内2栋在建公寓竣工交付后，招商方根据公寓入住人数、流量及学生使用需求，出具书面通知要求方新增设备，方应当无条件予以增设；新增点位分成比例、收费限价、运维管理及合同条款均与本招商项目标准保持一致。（3）招商方有权根据入住人数、使用频次、场地规划等单方面调整设备数量、型号及位置，方须无条件配合，相关搬运、移位、管路改造等费用由方承担。
	**模式	经营（1）招商方权责：提供经营场地、基础水源及电源（产生的水电费由方承担）；行使日常监管、年度考核等职权。招商方有权就本项目现场运营规范、校园安全管理、后勤服务秩序及合同履约事项下达管理指令。（2）方权责：全额承担全部前期投入及日常运营费用；组建运营、保洁、维修、水质管理团队；全权负责经营、维保、消杀、水质检测、客户服务等工作；独立承担全部水电费；购买覆盖设备使用用电、涉水安全全部风险的意外伤害险，有效期覆盖整个期限，且投保额度不得低于500万元，方须将全套保单资料交由招商归档留存，保险到期前须及时完成续保手续，未按要求完成投保、续保或保险额度未达到约定标准的，招商方有权禁止方开展项目运营工作，因上述违规情形导致项目无法运营所产生的一切经济损失、第三方索赔及其他全部相关损失，均由**方自行全额承担。
	进出机制	1.准入机制：方须通过本项目方准入要求约定的准入资格审查，方可参与遴选。中选后须在约定时间内缴纳履约保证金、完成合同签订，逾期视为自动放弃。 2.退出机制：（1）方在本项目运营过程中，实行一年一考核、合同一年一签，其中任意一项低于80分的招商方有权单方面解除（详见附件4）。（2）若方单方面提前解除本，招商方有权全额扣除方已缴纳的全部保证金，方不得就该保证金及相关事宜向招商方主张任何索赔、返还、补偿或其他权利，固定设施（线路、管路、固定装修等）无偿归招商方所有；合同期满后，固定设施（线路、管路、固定装修等）无偿归招商方所有，可移动设备由方自行拆除清场，保证拆除后还原至原样状态，如方未在规定时间内完成清场，招商方有权自行处置，处置费用从履约保证金中扣除，不足部分招商方有权予以追偿。（3）若本项目期满后，学校未如期启动新的招商项目，可由方在保障本项目正常运营及满足本项目优惠让利政策的情况下继续开展项目，直至本项目重新签订协议或招商方向**方发出书面退场通知之日。
对**方式的要求	**期	□1-2年 ◆3-5年 □6-10年 □10年以上	总**期限为5年，实行一年一考核、合同一年一签。年度考核不合格的，甲方不再续签剩余年限的合同。
	收益分成	收益分成不低于总营收的23%
	付款方式	□一次性支付 □按年支付 □按季支付 ◆按月支付 □其他：	支付方式：**方向招商方按月结算。
	合同履约保证金（万元）	10万元	退还履约保证金约定：方在签订招商协议前向招租方账户汇入10万元履约保证金，该项目在合同期满后，方无违约行为的，招商方将于5个工作日无息退还至**方。
	交易保证金	5万元	如进入竞价程序后，交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00**银行到帐时间为准）。未另行支付交易服务费用的，本所将从方交易的保证金中扣除**方应承担支付于本所的交易服务费用。标书代写
	其他	（1）意向方报名时并提供密封后的交易所，报价函里的收益分成低于23%的，则为无效报价，报名方资格取消。若通过资格审查的候选方仅为1家，根据方报名时提供的有效报价进行签订协议；（2）若通过资格审查的意向方达到2家及以上，收益分成报价最高者确定为本项目方；若报名时方提供的报价函里的报价相同达2家及以上的，则需进行二轮报价，报价单位安排相关人员带上公章、授权委交易所进行二次报价，收益分成报价最高者确定为本项目方。	报名资料： 1、主体资质证明文件（企业法人提供营业执照复印件）； 2、提供自助洗衣设备不少于2个同类高校运营项目案例及相关业绩佐证材料； 3、提供直饮水不少于2个同类高校运营项目案例及相关业绩佐证材料； 4、提供中国强制性产品认证（CCC认证）及《国产涉及饮用水卫生安全产品卫生许可批件》。 5、现场踏勘确认书； 6、意向商登记表； 7、交易保证金须知； 8、交易服务费须知； 9、承诺书； 10、报价函。注：以上所有资料均需加盖意向商公章
			商按照《**交易所有限公司服务费标准》向交易所交纳交易服务费
			确定方后，若因交易一方或双方不按规定签订协议的，本所可以按照应收取资产招商代理服务费及公开遴选服务费的50%，向拒签方收取交易服务费用。双方签订招商协议又解除的，本所有权收取全额资产招商代理服务费及公开遴选服务费，受损一方可通过司法程序向违约方进行追偿。
信息披露期满后，如未征集到意向运营方		（√）A.不变更信息披露条件，10个工作日信息披露期，直至征集到意向商。
		（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。
		（）C.终止信息披露。
标的物信息披露申报人声明	根据有关法律、法规及政策规定，方同意在贵所对外进行信息发布和组织实施交易，并诺： 1、所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向方均可到贵所进行报名登记，并查阅标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其他渠道发布公告，不自行与运营方接触或协商标的**事宜。 5、所申请信息披露的标的物未涉诉、非违章建筑。
交易保证金缴纳账号	开户名：**交易所有限公司开户行：银行**公司账号：2182 0100 0120 1100 013925
附注：方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向方享有以下权利（1）有权要求了解本次招商标的的详细资料（2）有权要求招商方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对招商标的进行实地考察或详细勘察。同时意向投资方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招商涉及的商业机密保密。
项目联系人：谢经理联系电话：187****5870