海南华中源拍卖有限公司 拍卖公告 （2026）琼96拍3-1号

海****公司

拍卖公告

（2026）琼96拍3-1号

受****委托，定于2026年8月24日10：30在**省**市**区****二街政务二期大楼2楼201室以增价拍卖方式进行现场公开拍卖，现将第二次拍卖公告如下：

一、拍卖标的物：被执行人******公司名下位于**市龙滚镇山钦湾的198553.94㎡国有土地使用权【国有土地使用权号：万国用（2015）第101008号，证载土地用途：旅游用地】。

拍卖保留价为人民币29068.30万元,竞买保证金为人民币5814万元，增价幅度为人民币146万元。

二、标的物展示时间：自公告之日起至2026年8月21日17时止。

有意竞买者请于2026年8月21日17：00前到我司了解详情并办理竞买手续，以保证金款项到账为准。

户 名：****

开户行：****公司**龙珠支行

账 号：2662 8743 2582 27411

缴款用途处须填明：竞买人姓名或名称、（2026）琼96拍3-1号竞买保证金。

三、查封、抵押情况：已查封，无抵押。

四、标的物情况：详见**东来房地产****公司对上述不动产作出的**东来（土）估字（2025）第1102号《土地估价报告》，以实物现状为准。

五、瑕疵说明：详见上述评估报告，以实物现状为准。

六、对是否存在欠费情况请竞买人向税务等有关部门征询了解，法律法规没有规定或其他尚不明确的费用由买受人承担。竞买人参与竞买，视为对拍卖财产完全了解，自愿负担全部费用，并自行承担竞买的风险和损失，竞买成功后买受人不得再对负担欠费情况提出异议（特别提示）。

七、本次拍卖所产生的税费依照法律规定各自负担，税费负担方式由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具原权利人缴纳税费凭证向****申请退款。若因买受人自身原因，未及时办理过户登记手续，一切后果由买受人自行承担。请竞买人自行向有关行政部门咨询（特别提示）。

八、竞买人条件：（1）竞买人参与竞买的必须符合上述土地所在地政策规定的条件，具体政策规定可向当地有关行政主管部门咨询。（2）因买受人在不动产所在地无购买资格的，将依法承担悔拍等法律后果。（特别提示）（3）竞买人不符合政策、虚构资格等原因导致拍卖无法成交、无效等情况，由竞买人自行承担相应法律后果，并依法承担赔偿责任。

九、竞买人参与竞买，视为对拍卖财产完全了解，自愿接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，并自行承担竞买的风险和损失。

十、拍卖成交后买受人悔拍或因买受人在不动产所在地无购买资格的，将依法承担悔拍等法律后果。悔拍后，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。****可以直接从预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务；保证金金额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失，由原买受人补交；拒不补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参与竞买。竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，****将按照民事诉讼法一百一十八条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

拍卖单位：海****公司

地 址：**省**市国贸北路10****花园D座1301房

联系电话：王先生 139****8791

委托方监督电话：0898-****2241、0898-****1031