香山古城保护活化工程（二期）—孙文中路片区改造提升工程EPC总承包（第二次）答疑及澄清文件

香山**保护活化工程（二期）—孙文中路片区改造提升工程EPC总承包（第二次）答疑及澄清文件

各潜在投标人：

现就香山**保护活化工程（二期）—孙文中路片区改造提升工程EPC总承包（第二次）招标文件中投标人提出的问题及需要澄清的内容作如下回复澄清：

一、答疑部分

1、招标文件第110页《项目管理机构主要人员配置表》中设计项目负责人的专业为市政类，级别为二级或以上注册建筑师和高级工程师或以上职称，该专业要求不合理，注册建筑师的职称专业通常为建筑类，建议设计项目负责人专业与工程总承包项目经理专业对应一致，改为建筑类。请核复！

答：详见澄清部分第五条。

2、**专业是否符合市政类技术负责人职称专业要求

3、招标文件 P109，《项目管理机构主要人员配置表》安全员要求提供安全生产考核合格证(C 类) 证书，请问 C3 类证书是否符合要求

4、第七章投标文件格式封面，“正本”或“副本”字样（电子标书免），是否需要标明“正本”字样标书代写

5、请明确技术负责人建筑工程类和市政类专业具体包含哪些专业

6、资格标函中的“三、投标人基本情况表”的“技术负责人”是指本项目的****公司的技术负责人

8、技术标格式是否能用A3格式编写

9、是否需要提供危大工程清单并补充管理措施

二、澄清部分

1、本项目概算已调整。调整后的概算已上传，请投标人在系统上自行下载。

2、原招标公告及招标文件/第一章 招标公告/招标范围及规模 及 第五章 发包人要求 /一、项目概况

修改为：

3、原招标公告及招标文件/第一章 招标公告/最高投标限价（投标报价上限值） 及 第二章 投标人须知 /（一）投标人须知前附表/3.2.4 最高投标限价（投标报价上限值）

本次招标上限总价为****2124.96元，其中设计费（固定价）为205056.00 元、建筑安装工程费上限价为****0640元

修改为：

本次招标上限总价为****5768.82元，其中设计费（固定价）为170400.00 元、建筑安装工程费上限价为****5368.82元

4、招标文件/第二章 投标人须知 /（一）投标人须知前附表/3.2.3/报价方式/报价说明：2.3.4.

修改为：

2、建筑安装工程费招标控制价：建筑安装工程费按价格及综合下浮率进行报价，最终建筑安装工程费结算价款为最终建筑安装工程费乘以（1-综合下浮率）。

（1）投标人报价的综合下浮率按加权平均法计算，按经批复的概算**工程费建筑工程占比38.39%、市政工程占比61.61%，即综合下浮率=6×38.39%+10×61.61%=8.46%。

（2）建筑安装工程费投标报价上限价为 ****3300.00×（1-8.46%）= ****5368.82元，高于建筑安装工程费上限价的为无效报价。

3.投标报价警戒值综合下浮率按加权平均法计算，暂按经批复的可研估算**工程费建筑工程占比38.39%、市政工程占比61.61%，即警戒值综合下浮率=13×38.39%+25×61.61%=20.39%。

投标报价警戒值为****3300×（1-20.39%）=****9409.13元，若投标人投标报价低于投标报价警戒值的，应主动在投标文件附上相关的分析依据、证明材料、供货基本资料及其附件（营业执照、生产许可证、购销合同、发票等）复印件或扫描件编制到经济标函/报价单后作为低于投标报价警戒线值的证明材料。标书代写

4、设计费控制价：

设计费招标控制价为170400.00 元（固定价）。设计费的承包方式为中标价包干，任何情况不予调整。

5、第二章 投标人须知 /12. 项目管理机构基本要求/《项目管理机构主要人员配置表》/1/工程总承包项目经理、2/设计项目负责人

修改为：

6、第二章 投标人须知 /12. 项目管理机构基本要求/《项目管理机构主要人员配置表》/12.1 拟投入的项目管理机构人员必须是投标人的员工，工程总承包项目经理可兼任建筑工程施工项目负责人，其余人员不得兼任。

修改为：12.1 拟投入的项目管理机构人员必须是投标人的员工，工程总承包项目经理可兼任市政工程施工项目负责人，其余人员不得兼任。

7、第七章 投标文件格式/资信标函/二、投标人资信情况汇总表/拟派项目管理团队人员水平汇总，合计 人，其中注册人员 人，高级或以上职称 人，中级职称 人。（需与技术标中拟投入人员一致，工程总承包项目经理可兼任建筑工程施工项目负责人，其余人员不得兼任。）标书代写

原招标文件与本文件有不符之处的以本文件为准，本文件未涉及内容以原招标文件为准。

招标单位：****

招标代理机构：****

日期：2024年5月24日