竞争性磋商采购公告

项目概况：园博园商业资产、城建云宸悦动公园等资产开展年租金市场价值评估服务项目的潜在供应商应在**市**区**二路园博园南路9****服务区1号楼106室现场获取竞争性磋商采购文件，并于2026年8月 11 日09时00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：园博园商业资产、城建云宸悦动公园等资产开展年租金市场价值评估服务

2.采购方式：竞争性磋商

3.项目概况：根据公司商业资产经营需求，拟开展年租金市场价值评估工作。

4.采购预算：1.9万元（含税）。

5.最高投标限价：1.9万元（含税），超过此最高投标限价的为无效标。

6.资金来源：企业自筹。

7.采购范围：长江文明馆中庭、**园、**园、****便利店和商亭二期建筑面积共计1135平方米；西部汉江湾建筑面积16127.63平方米；汉口里商业街建筑面积1600.19平方米；城建云宸悦动公园建筑面积162平方米，****学校建筑面积66.85平方米；拟评估面积合计19091.67平方米，具体内容详见第三章采购需求。

8.服务期限：自合同签订之日起20个日历天内完成评估工作，并出具评估报告。

9.是否允许合同分包：不允许。

10.现场踏勘：不组织，如有需要，请供应商自行前往。

二、供应商资格要求

1. 满足《****政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动近3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

3. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

4. 本项目的特定资格要求：

（1）企业资质要求：供应商应具备财政部门出具的资产评估机构备案证明材料。

（2）项目负责人要求：须具有注册资产评估师资格证书。

提供人员身份证、职业资格证书、劳动合同或提交响应文件截止时间前近3个月缴纳社保的证明。标书代写

（3）业绩要求：供应商近3年（2023年8月1日至招标公告发布当日，业绩时间以合同签订时间为准）至少承接过一项类似业绩。

业绩证明材料须提供服务合同关键页，页面至少包含合同协议书、项目名称、服务内容、签订日期。

5. 联合体要求：不允许。

三、资格审查方式

资格后审，****小组按照评标方法对供应商进行资格审查。

四、磋商文件的获取

1．磋商文件获取时间和地点：2026年8月5 日至2026年8月 6 日，上午8:30-12:00，14:30-17:30（法定节假日及周六周日除外），到**市**区**二路园博园南路9****服务区1号楼106室。

2．磋商文件获取方式：

（1）由法定代表人领取的：持法定代表人身份证明书、法人或者其他组织的营业执照等证明文件、本人身份证；

（2）由授权委托人领取的：持法定代表人授权委托书、法人或者其他组织的营业执照等证明文件、本人身份证。（注：授权委托书须注明授权期限，过期无效）

五、响应文件的提交及开标标书代写

1.文件送达起止时间和地点：2026年8月11日8:30-09:00，送至**市******服务区1号办公楼101开标室。标书代写

2.开标时间和地点：2026年8月11日09:00开标，地点为**市******服务区1号办公楼101开标室。标书代写

六、公告发布平台及时间

本项目招标公****公司官网（http://www.****.com/），公告期限为自本公告发布之日起2个自然日。

七、联系方式

采购人：****

办公地址：**市**区**二路园博园南路9****服务区1号楼

联系邮箱：****@qq.com

联系人：霍锴

联系电话：027-****7028（工作日）

八、质疑受理部门及联系方式

投标人或其他潜在投标人在公告期间有异议的，请以书面（加盖公章）形式提出，受理部门及联系方式如下：

纪检监管部门名称：****纪检部门

质疑及投诉电话：027-****5017

邮箱：****@163.com