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合肥两淮天鹅湖大酒店中餐包厢经营业务招租竞价公告

公告-招标公告

发布时间： 2026年08月04日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

酒店招租公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

****酒店中餐包厢经营业务招租竞价公告

发布日期：2026-08-04 16:14:48

一、竞价标的

序号

标的名称

位置

业态

计量单位

租赁期限

最低月租金底价

其他属性

备注

酒店中餐包厢经营租赁权

**省**市高新区科学大道 6 号

中餐餐饮经营

整体打包

5 年，期满协商可续签 5 年

55000 元 / 月（含税，税率 5%）

****停车场区域可打造文旅小型院落（面积605平米）；首年合计 4 个月免租期（1 个月拆除期 + 3 个月装修免租期）

一楼：690平米，二楼：990平米，（合计1680平米）详见平面图纸，

现状交付

二、对竞价方要求

条目	内容
交货 / 交付地址	省市高新区科学大道 6 号（****酒店内）
报价是否含税	是，报价含 5% 增值税
报价时是否需要上传报价单	是，按文件附件报价单格式盖章上传
经营模式	中餐包厢餐饮独立自营，自负盈亏，独立办证经营
是否允许自然人报名	是

三、竞价规则

竞价类型	租赁权竞租
竞价方式	竞高价，月租金报价越高优先成交
报价方式	按月租金单价报价（元 / 月）
起拍价格	55000 元 / 月（低于此价报价无效）
竞价时长	60 分钟
超时竞价**	竞价倒计时 60 秒内，有人报价则自动延时 60 秒
报价次数	无限制
报价范围	不低于 55000 元 / 月，无报价上限
报价最小幅度 (元)	100
是否公开参与竞价的竞价方式	隐藏
是否公开竞价排名	隐藏
是否启用竞价加时赛	否

四、评比规则

评比方式	有效最高价法（投标文件满足全部实质性条款前提下，月租金报价最高者为第一成交候选人）标书代写
评比系数	统一系数为"1"

五、响应条件

序号	条件名称	条件内容
1	违约责任	1. 成交竞价人逾期签订租赁合同、逾期足额缴纳首期租金及履约押金，视为违约，竞价保证金不予退还，采购人有权重新组织竞价；2. 成交后违反租赁经营、装修、停车、免租期、转租等任何合同条款，甲方有权单方解除合同，扣除全部履约押金，追偿全部损失；3. 存在围标串标、提供虚假资质材料，直接取消竞价资格，保证****集团供应商黑名单 3 年；4. 租赁期未满 5 年提前退租或因乙方违约终止合同，乙方须全额补缴首年 4 个月免租期租金，甲方全额扣留履约押金。
2	完工 / 场地交接时间	成交通知书发出后 5 日内完成合同签订、足额缴纳首期租金 + 3 个月租金标准履约押金；签订合同后乙方即可进场拆除、装修；装修完成经消防、甲方验收合格后方可营业。
3	付款方式	押三付二，租金每 2 个月为一期预交，先付后用；合同签订 5 日内付清首期 2 个月租金及相当于 3 个月租金标准履约押金，每期起始日前 10 日付清下一期租金。
4	停车配套费用约定	1. 甲方固定提供 5 个员工专属停车位，使用费 200 元 / 车位 / 月；2. 乙方来访宾客车辆单次可享受 4 小时免费停放，超出 4 ****酒店对外标准计费；3. 每月 5 日前甲方出具水电、热水、车位费清单，乙方 10 日内核对结清，逾期无异议视为认可金额。
5	免租期约定	租赁首年合计 4 个月免租期（1 个月场地拆除期 + 3 个月装修免租期），仅免收租金，水电、热水、车位使用费正常缴纳；租赁实际履约不满 5 年，须一次性补缴全部 4 个月免租租金。
6	围、串标	存在围标串标、提供虚假资质材料，直接取消竞价资格，保证****集团供应商黑名单 3 年。
7	装修约束	乙方装修方案、图纸、预算须甲方书面同意；****酒店标准及国家消防法规，不得破坏建筑主体、酒店整体布局；施工不得使用客用电梯，完工经消防验收合格方可营业；租赁到期或合同解除，依附建筑的固定装修无偿归甲方，乙方不得拆除损毁。
8	经营约束	**酒店统一安排；仅限中餐包厢经营，**酒店同类业务、黄赌毒及违法项目；不得转租、转包、变相转让，控股股东未经甲方书面同意不得变更；对外广告、储值卡方案须甲方审批。

六、时间要求

报名截止时间：2026 年8月12 日 14:30:00标书代写
竞价开始时间：2026 年 8月12 日 15:00:00

七、保证金金额

保证金收取方式	线上收取
保证金金额(元)	20000元
未成交人保证金自动退款	是
保证金汇款账号信息	保证金汇款账号:302******061 （当前保证金账号只对该项目有效！！) 汇款账户开户行: 公司分行汇款账户户名: 省优质采**公司

八、竞价须知

1.竞价人在竞拍开始后，进入竞价大厅根据实际踏勘情况进行报价，采用竞高价的形式进行竞拍:

2.本次竞价允许竞价人进行现场踏勘，踏勘需先在优质采电子交易平台进行线上报名和缴纳保证金后方能与出售方预约进行现场踏勘;未报名和未缴纳保证金的，出售方将拒绝现场踏勘;

3.本次竞拍原则上是按照最高价成交原则确定最终成交方，若因参与人数不足或当出现最高报价过低时，出售方有权重新组织竞拍。

4.场地拆除、装修、垃圾清运、物资搬运装卸全部由成交竞价人全权负责；施****酒店原有建筑、设备、公共设施，若造成损毁，甲方有权扣除履约押金并追偿全部维修损失。

5.若成交后无故不履约，将没收成交方保证金，同时将其纳入**两淮供应商黑名单名录。

6.如竞价参与方在优质采平台操作遇到问题，可咨询400-0099-555。

九、注意事项

(1)、登录“优质采云采购平台”（https://www.****.com/）公告查看页面点击“我要报价”。请未注册的竞价方及时办理注册审核，注册咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册审核手续影响报名及竞价的，责任自负。
(2).报名单位需完整填写报名信息，并按公告要求上传相应报名资料的扫描件，报名及报价过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服。
(3).参加本次竞价的竞价方需熟悉竞价规则及竞价方法，并在竞价开始时间前做好准备进入竞价大厅等待竞价开始，若由于竞价方遗失密码、操作失误或因竞价方计算机设备、网络故障等原因，造成无法竞价或竞价失误，自行承担相应后果。
(4).本项目竞价公告视为最终成交双方合同的一部分。
(5).若存在报价相同情况系统以报价时间优先排序。

十、联系方式

企业名称

****

联系人

刘得来、王全

联系方式

刘得来 138****1464、王全 139****7743

十一、竞价文件

竞价文件	附件一：《中餐包厢经营租赁合同》全文（含租赁期限、免租期、停车、租金支付、双方权责、违约责任、终止解除、保密、争议管辖全部条款）；附件二：场地平面图纸

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