2026年天津维抢修中心周转房租赁项目直接采购信息公示

非招项目名称 ：2026年****周转房租赁项目

公示发布时间 ：2026-08-04

公示开始时间 ：2026-08-04

公示结束时间 ：2026-08-10 00:00:00

采购项目单位联系人 ：姚祺

采购项目单位联系人方式 ：139****8517

异议受理人(监督人) ：高克军

异议受理人(监督人)联系方式 ：186****6623

项目单位 ：****

直接采购原因 ：

拟选商名称 ：****

项目概况 ：按照《公司关键岗位人员管理规定》，拟租赁1套商品房做为关岗副职周转房。按照规定，关岗副职住房面积不超过80平米，月租金为3825元以内（含税），年度租金4.59万元（含税）以内。

具体理由 ：

其他 ：

主要技术要求或技术方案 ：1. 项目说明 本项目为2026年****关键岗位副职周转房租赁服务项目。****中心关键岗位人员住房保障制度，解决关岗人员通勤距离长、居住不稳定问题，提升关键岗位人员在岗履职稳定性、工作效率，拟在**市**新区租赁成套住宅1套，用于中心关键岗位副职人员专项周转居住。项目预算清晰、用途明确、合规必要，租赁房屋面积、****公司统一规定，整体服务满足安全居住、长期稳定、拎包入住的后勤保障要求。 2. 服务内容 服务商需提供符合标准的成套住宅房屋租赁服务，包含房屋本体使用、全套家具家电配套使用、房屋日常维保、故障维修、居住安全保障、权属保障、交房保洁、设施调试、问题处置等全周期租赁配套服务。服务全过程需满足甲方日常居住、生活、休息、在岗备用需求，不得设置使用限制、隐性收费、附加条件。 3. 服务地点 服务地点为**市**新区，优先****集团****公司****（金江路316号）、交通便利、通勤便捷、生活配套完善、治安环境良好的住宅小区。 4. 服务期限 服务期限自房屋正式交付、双方签字确认入住之日起计算，根据关键岗位人员在岗周期实行周期租赁管理。租赁期满前30日，双方协商续租或退租事宜；不再续租的，承租方提前15日书面告知出租方，按流程办理退租交接。 5. 服务队伍要求 服务商须具备稳定的房屋管理及维修服务团队，配备专人负责房屋对接、交房验收、日常巡查、故障报修、维修处置、退租交接等工作。服务人员响应及时、沟通顺畅、服务规范，能够全程跟进租赁周期内各项服务事项，保证服务不间断、管理不缺位。 6. 服务软件条件 服务商具备规范的房屋租赁管理能力，能够提供规范化、制度化、闭环式租赁服务管理，具备完整的服务过程管控能力。 7. 硬件设施配备要求 租赁房屋须配齐完整生活硬件设施，全部设备完好可用、无破损、无故障，达到拎包入住标准。具体包含：床、床垫、沙发、窗帘、衣柜、餐桌椅、空调、热水器、冰箱、电视机、洗衣机、油烟机、灶具等全套生活家具家电。房屋水、电、燃气、排水、防水、照明、门窗、锁具等硬件系统完好正常，无老化、无隐患、无渗漏。 8. 服务方式 采用全程托管式租赁服务模式，服务商提供前期看房选房、交房验收、保洁消杀、设施调试、入住对接、日常巡查、故障维修。

采购范围说明 ：房屋位置产权清晰，建筑面积80平米以内，内布局合理，满足入住条件

标段编号 标段名称 标段描述 备注

1	2026年****周转房租赁项目	项目背景概况按照《公司关键岗位人员管理规定》，拟租赁1套商品房做为关岗副职周转房。按照规定，关岗副职住房面积不超过80平米，月租金为3825元以内（含税），年度租金4.59万元（含税）以内