遵义通达ZYTD-008、ZYTD-068、ZYTD-073、ZYTD-069、ZYTD-074、ZYTD-005等6间商铺租赁招商

招商公告

项目编码：****

1.招商项目概况

1.1 项目名称：**通达ZYTD-008、ZYTD-068、ZYTD-073、ZYTD-069、ZYTD-074、ZYTD-005等6间商铺租赁招商。

1.2 项目地点：**省**市**路41****酒店。

1.3 项目规模：面积共约315平方米；（以上规划业态面积仅作参考，竞商人自行实地踏勘。）

2.招商依据

2.1《****集团有限公司经营开发招商实施细则》（成铁经开〔2021〕106号）、《****集团有限公司经营开发招商工作操作规则》（成铁办经开〔2021〕38号）

3.招商内容及范围

3.1招商内容：

****酒店6个商铺租赁招商。

3.2招商范围及包件划分：

本次招商项目划分为6个包件。

1包件：面积120平方米；租赁期限2年。

2包件：面积30平方米；租赁期限2年。

3包件：面积30平方米；租赁期限2年。

4包件：面积30平方米；租赁期限2年。

5包件：面积65平方米；租赁期限2年。

6包件：面积40平方米；租赁期限2年。

4.竞商人资格要求

4.1在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。

4.2法人企业承租者具有拟开展经营项目合法资质，法人企业承租者注册资本：不低于50万元人民币。

4.3须诚信守法经营，在近三年的经营活动中无违法等不良记录，****集团有限公司及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。在国家企业信用信息公示系统中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。（由竞商人提供“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片。）

4.4****集团有限公司范围内，近三年未出现过重**全、质量事故；未处于取消或暂停竞商资格状态。

4.5未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力，法人企业须出****事务所审计的财务报告，所附****事务所审验章或专用章，财务报表中的期末累计利润（未分配利润）显示不能为亏损。

个体工商户、自然人承租者：须提供个人无不良记录的征信报告、银行卡流水（递交竞商文件截止日前的存款余额不低于三个月租金）或相应同值资产证明。标书代写

4.6本次招商不接受联合体竞商。

5.特别约定

5.1中商人在中商通知书发出后30日内须向招商人缴纳履约保证金标准为第一年经营期的2个月租金，并签订经营协议；非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商黑名单。租金预收款按年预缴。

5.2本次招商的房屋用途商业经营（禁止使用液化罐）；中商人不得擅自将房屋转租；不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。承租人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。若违反上述规定，招商人有权收回房屋，并保留追究承租人违约责任的权利。

5.3合同期满后或提前终止合同后，中商人应向招商人交还房产，中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施，设备之一部分或全部，但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产（设备）。

5.4****酒店的承租权招租，房屋面积仅作为使用参考，不作为核定租金的依据。

5.5****政府拆迁、****公司****公司运输管理需要及不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。

5.6其他需要说明的条款：(1)中商包件的装修改造，消防设备、设施的更新及维保由中商人负责实施，费用由中商人承担。(2)如中商人不是原承租单位，新承租单位需补偿原承租人近三年新投入的设备、设施。补偿范围以原承租单位在出租单位投资备案为准；补偿价以第三方评估机构评估价值为准。

5.7****商铺经营业态为商****网吧、KTV、电竞馆、医院、幼儿园、酒店、超市等人员密集场所）。不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品。不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。中商人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下，涉及承租房屋的装修及店招方案，其规模、范围、工艺、用料等，均须事先征得招商人书面同意后方可进行。如中商人私自装修或违反约定擅自扩大装修范围，造成的一切后果（包括给招商人造成的损失），由中商人承担全部责任，因商家使用造成的如下水管堵塞、房屋及其附属设施损坏等情形，由中商人自行承担全部责任。

6.招商方式

此次招商采用公开招商的方式。

7.招商文件的获取

7.凡有意参加本项目的竞商人，请于2026年8月5日至2026年8月12日（每日9:00时至12:00时、14:30时至17:00时，节假日除外，逾期不受理），在******集团有****酒店三楼办公室持法人授权委托书原件（如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）、公司营业执照复印件、经办人身份证复印件、转账凭证复印件（所有材料均需加盖公章）报名，自然人需持身份证原件及复印件。联系人：李**，联系电话：130****7250.联系地址：**省**市**区**路41****酒店三楼办公室。

8.竞商文件的递交、评审时间及地点：

1.递交时间：2026年8月12日16：00前 (逾期送达的或者未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理)。

2.递交地点：**省**市**区**路41****酒店三楼办公室

3.招商评审时间及地点：另行通知。

4.招商评审地点：**省**市**区**路41****酒店，请竞商人代表按时出席竞商仪式。

9.发布公告的媒介

本次招商公告****集团有限公司官网（http://www.cd-rail.com）、95306国铁招商平台上发布。

10.联系方式

招商人：****

地址：**省**市**区**路41****酒店

联系人：李**

电话：130****7250