汝州市太阳湖置业有限公司金富城（二期） 房地产开发项目前期物业管理服务项目招标公告

依据国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《**市物业管理项目招标投标管理办法》等法律法规及规范规定，****金富城（二期）房地产开发项目前期物业管理服务项目委托****进行国内公开招标，以公开招标****公司，欢迎潜在投标人前来参加投标。

一、项目基本情况

1.项目名称：****金富城（二期）房地产开发项目前期物业管理服务项目

2.项目地点：**市**中路以南、体育路以东、健康路以北

3.项目概况：

****金富城（二期）房地产开发项目，位于**市**中路以南、体育路以东、健康路以北，由****承建。用地面积18092.34平方米，约合27.14亩，共建设6幢建筑（7＃、10#、11#、12#为18层建筑；9#为17层建筑；13#为三层建筑），总建筑面积65813.33平方米，其中地上建筑面积47566.3平方米；地下建筑面积18247.03平方米。

项目住宅建筑面积44824.47平方米，商业建筑面积1532.39平方米，物业管理与服务建筑面积328.37平方米（位于13号楼2层）。配建机动车位总数389个（其中地上13个，地下376）。地上非机动停车位554个。绿化面积5603.97平方米。

4.招标内容：

①综合管理服务;②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务;③物业管理区域绿化养护服务;④物业管理区域清洁卫生服务;⑤物业管理区域秩序维护服务;⑥特约服务等。

5.服务期限：3年

6.服务质量标准：达到**市《住宅物业管理服务质量标准》三星级标准

二、投标单位资格要求

1. 具有独立承担民事责任的能力。具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；

2.具有**省物业管理综合监管平台注册登记的物业服务企业备案登记表；

3.具****办公室出具的诚信证明；

4.未违反《**省物业管理条例》等相关法律法规声明；

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供承诺函)；

6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供承诺函)；

7.本次招标不接受联合体投标；

8.不得转包。

三、投标报名及招标文件获取

1.报名时间：2026年8月4日-8月10日（上午9:00—12:00，下午15:00—17:30）

2.地点：**市**东路天景郦城

3.方式：本项目采用现场报名方式，各潜在投标人须携带法定代表人身份证明、法定代表人身份证或授权委托书、委托代理人身份证报名，并提交以下资料：

（1）企业法定代表人身份证明、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证；

（2）物业服务企业备案登记表；

（3）诚信证明。

上述资料报名时须提供加盖投标单位公章的复印件三套，同时携带原件备查，原件查验后退还。

4.招标文件获取：对通过现场审核的投标单位，以U盘拷贝或电子邮件发送方式获取招标文件。

5.招标文件售价：500元

四、投标文件递交的截止时间标书代写

截止时间：2026年8月24日09时00分（**时间）标书代写

地点：汝****宾馆五楼会议室

逾期送达的或者未按招标文件要求密封的，其投标文件不予接收。

五、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年8月24日09时00分（**时间）标书代写

开标地点：汝****宾馆五楼会议室标书代写

六、对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人信息

名称：****

地址：**省**市**市电子商务产业园综合训练馆213号房间

联系人：陈先生

联系电话：137****6000

2.招标代理机构信息

名称：****

地址：**市**区青年路145号6号楼26层2601、2608号

联系人：周先生

联系电话：166****2715