三门县健跳镇后洋村小岩头、蛟龙塘集体土地租赁招标公告

**县健跳镇后洋村小岩头、蛟龙塘集体土地租赁

招标公告

为提高村集体经济效益，经村委会研究决定，村民代表大会讨论通过，现就**县健跳镇后洋村小岩头、蛟龙塘集体土地进行公开招租：

一、本次招标项目概况：

本次招租标的物：**县健跳镇后洋村小岩头、蛟龙塘集体土地租赁（本次招标面积地块：小岩头64亩（其中田里38亩，下店26亩）：蛟龙塘20亩（下店）合计84亩。开标前投标人自行组织踏勘，投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责）。标书代写

二、承包期：

承包期为五年。自2026年10月24日起至2031年10月23日止。

三、承包标底价及承包款支付方式：

1、承包款为人民币800元/亩/年即为本次招标标底价。

2、承包款支付方式：中标后在中标公示期满后10天内付清第一年承包款，并签订合同，以后在每年的10月23日前支付清下一年承包款，履约保证金转为最后一年承包款的一部分（不计息），在支付最后一年承包款时扣除。

四、评标、定标办法：

1、竞价采用明底暗投方式公开竞价，最高价应达到或超过起拍价竞拍成交。报价低于起拍价的无效，以作出最高有效报价的竞拍人为承包人，如最高有效报价相同，则抽签决定承包人。

2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。

五、投标人要求：具有经营能力的自然人或法人。

六、投标保证金金额、提交时间及提交方式：人民币叁仟元（￥3000元），以现金方式提交。中标人的投标保证金转为履约保证金，未中标人的投标保证金在投标结束当场退还(不计息)。

七、报名、领取标书时间、投标截止及开标时间、地点及办法标书代写

（一）开标时间如下：标书代写

1、报名时间：公历2026年 8月 11日15:30-16:00 时。

2、提交保证金、提交标书时间：2026年 8月 11日16:00-16:20时。

3、开标时间：公历2026 年 8月 11日16:20 时。标书代写

（二）、报名、领取标书、投标地点：****艺术中心4楼（蛟头村）。

（三）、报名时携带资料：1）公司：携带单位营业执照（复印件）、法人身份证原件及复印件或法人委托书；2)自然人;携带本人身份证原件及复印件。3）投标保证金现金叁仟元。

八、合同签订

九、中标人收到中标通知书10天内与招标人签订承包合同，如逾期未签订，取消中标方中标资格并没收投标保证金人民币3000元，另行招标发租。

十、注意事项

1、承包期满后，乙方二日内归还土地。

2、承包期内，如遇国家或大型企业项目征用土地，乙方必须服从征用。青苗补偿归乙方，土地补偿归村集体，到期自行清场。未经村方同意擅自转包，村集体可收回土地，不退租金。乙方自行搬离，涉及搬迁等费用村方一概不负责。

3、承包期内乙方有义务处理好周边环境管理，如因乙方经营对环境造成污染的损失与赔偿，由乙方自行负责，与甲方无关。

4、乙方不得将该土地内进行国家明令禁止的各项生产经营活动，否则，一切法律责任由承包人承担。

5、在承包期内，如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，要求乙方支付拖欠租金及违约金5%，并重新进行招标。

6、乙方不准种植多年农作物，不破坏耕作层，禁止私自转包，挖泥等。

7、乙方不得在该地块上进行水泥硬化，租赁期间土地上的附着物及设施设备由乙方负责进行日常维护保养，因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复与赔偿。

8、若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用。乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的5%向乙方支付违约金。

9、本项目招标代理费3000元，由中标人支付。

本公告解释权归**县健跳镇后洋村集体经济组织所有

十一、联系方式

招标人：**县健跳镇后洋村集体经济组织

联系人：叶咸荣 联系电话：137****5055

招标代理：****

联系人：叶欣欣 联系电话：151****5851

**县健跳镇后洋村集体经济组织

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******交易中心

2026年8月4日