沈阳局集团公司吉林房建公寓段2026年综合维修业务外包（第六批）招标公告

****公司****公寓段2026年综合维修业务外包（第六批）招标公告

（招标编号：****）

****集团****公寓段2026年综合维修业务外包（第六批）招标人为****，招标项目资金来自运营维修。该项目已具备招标条件，现对本项目采购进行公开招标。评审方法为综合评估法。

招标业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：执行《建设工程质量管理条例》(国务院279号令)；****集团现行的工程质量验收标准和工程设计文件要求，全部工程确保一次验收合格率100%，其他详见技术规格书。

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。

3.维保条款：施工时，对其他设备进行防护，对除维修项目外其他设备造成损坏要求原样恢复。

4.售后服务及要求：保修期：屋面防水及有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年，供热为2个采暖期，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年，站台保修期1年，质保期内出现工程质量问题，7个工作日内修复。5.其他需具体明确的技术要求：（1）详见技术规格书。 （2）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。 （3）踏勘要求：需进行现场了解的可以在标书售卖截止后2日内进行现场踏勘,联系人：姜尚初：155****4044。

技术规格书

第一项：长**站区给水管网综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

长**站区给水管网建于2021年，为转供市政供水水源。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目：

一是长**站客车栓管路涵洞增设自动降水系统。

二是增设控制阀门井并更换损坏阀门。

三是更换DN200给水管路。

四是更换室外地下消火栓。

五是更换给水所贮水池井盖。

六是增设1台45KW变频器，实现1托1自动控制。

七是更换站内客车上水栓井室116个DN32阀门。

三、执行的规范、标准

《铁路给水排水设计规范》TB10010-2016

《铁路给水排水工程施工质量验收标准》TB 10422-2011

《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB 50974-2014

《检查井盖》GB/T 23858-2009

《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

既有概况：在站区**侧方向K433+456，框构涵内日常水位过高，涵内管路、阀门无法正常维修；站舍前消火栓井室长期积水；给水所扬水泵采用1托二变频控制，启动故障多；个别客车栓井室空间狭小，不便于设备检修。

（二）工程设计

主要工程数量

1.挖1号井沟槽土方（一、二类土）

2.安装1个1号预制混凝土圆井，内径1250mm，深度3.1m。

3.1号井内新设1个DN200法兰阀门（含法兰）、1个DN200水表、1个DN200三通

4.更换贮水池前2个DN200法兰阀门（含法兰）

5.挖沟槽土方（一、二类土）。

6.铺设PE管，埋深2.7m。

7.拆除动车公寓前2个白钢井盖，安装2个铸铁井盖，直径700mm。

8.挖2号井沟槽土方（一、二类土）。

9.安装1个2号预制混凝土方井，规格1.5m*2.1m*3m，深度3m。

10.2号井内安装2个DN200法兰阀门（含法兰），1个DN200三通

11.垃圾站院内既有水表井内安装2个DN50法兰阀门（含法兰）

12.挖3号井沟槽土方（一、二类土）。

13.安装1个3号预制混凝土圆井，内径1250mm，深度3.1m。

14.3号井内新设1个DN200法兰阀门（含法兰）

15.更换**既有阀门井内1个DN200法兰阀门（含法兰）

16.拆除信号楼前沥青路面。

17.更换DN200球墨铸铁管,铺设50mm厚沥青路面。

18.更换1个DN100地下式室外消火栓

19.信号楼前既有阀门井内新设1个DN50法兰阀门（含法兰）

20.信号楼前既有阀门井内更换1个DN150法兰阀门（含法兰）

21.挖4号井沟槽土方（一、二类土）。

22.拆除围墙外既有方井。

23.安装1个4号预制混凝土方井，规格1.5m*2.1m*3m。

24.更换4号井内2个DN150法兰阀门（含法兰），新设1个DN200法兰阀门（含法兰）

25.框构涵内更换DN150法兰阀门3个（含法兰）

26.更换客车栓井室DN32阀门。

27.更换客车栓井室内DN32镀锌钢管。

28.更换一站台2个消火栓井室内DN150法兰阀门（含法兰）

29.框构涵内新增2台DN100潜水泵

30.潜水泵成套配电箱1个

31.铺设DN100PE排水管。

32.电缆沟人工挖土方。

33.两台水泵配线。

34.给水所内安装两台45KW变频控制器

35.管道支架安装

36.垃圾外运运距10km。

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

（1）施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范。

（2）本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据。

（3）所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

（4）施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

（5）开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（6）包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

长**站区给水管网综合维修业务外包工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		管网安装
1	040****02001	挖沟槽土方	1.施工内容:增设一座水表井，挖沟槽 2.尺寸:2.3*2.3*3.3m 3.挖土深度:3.3m	m3	17.46
2	040****02001	现浇混凝土井	1.种类:圆形水表检查井 2.规格:预制混凝土 3.井盖材质、规格:φ700重型 4.井盖、井圈材质及规格:铸铁井盖、井座 5.防坠装置品种及规格:塑钢爬梯	座	1
3	040****01001	沟槽、基坑回填方	1.填方来源:原土夯实 2.位置:井底、井壁	m3	10.4
4	040****03001	余方弃置	1.名称:余方弃置 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	7.06
5	040****05001	阀门	1.阀门:水表井内新设DN200阀门（含法兰） 2.材质及规格:法兰阀门DN200 3.连接形式:法兰	个	1
6	040****09001	水表	1.种类:水表井内新设DN200水表1块、DN200法兰闸阀1个、DN200法兰1副 2.规格:DN200	个	1
7	040****03001	塑料管管件	1.种类:三通 2.材质及规格:PE 3.连接形式:电熔连接 4.施工地点:水表井内	个	1
8	040****05003	拆除阀门	1.施工地点:贮水池 2.材质及规格:铸铁DN200以内 3.连接形式:法兰	个	2
9	040****05002	阀门	1.种类:DN200法兰阀门（含法兰） 2.材质及规格:铸铁 3.连接形式:法兰连接	个	2
10	040****02003	挖沟槽土方	1.施工内容:铺设25m的管道，需挖沟槽 2.土类别:二类土 3.挖土深度:2.7m	m3	145.13
11	040****01002	沟槽、基坑回填方	1.施工内容:沟槽回填原土 2.材料品种、规格:原土	m3	135.13
12	040****01003	沟槽、基坑回填方	1.施工内容:管道下方回填100mm厚的砂；管道上方回填300厚的砂，缝隙填充 2.材料品种、规格:中砂	m3	9.22
13	040****03002	余方弃置	1.名称:余方弃置 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	10
14	040****05001	塑料管	1.管径:DN200 2.材质及规格:PE管 3.连接形式:电熔 4.铺设深度:2.7m 5.介质:给水 6.管道检验及试验要求:管道冲洗、消毒、试压	m	25
15	040****02002	井盖	1.种类:铸铁井盖 2.规格:直径700mm 3.施工地点:动车公寓前	座	2
16	040****02004	挖沟槽土方	1.施工内容:增设2号井井，挖沟槽 2.尺寸:2.5*2.7*3.3m 3.挖土深度:3.3m	m3	22.28
17	040****02003	现浇混凝土井	1.种类:钢筋混凝土矩形立式闸阀井 2.规格:1.5*2.1*3m 3.垫层、基础材质及厚度:150mm 4.混凝土强度等级:C25 5.井盖材质及规格:铸铁井盖直径700mm 6.壁厚:200mm	座	1
18	040****01004	沟槽、基坑回填方	1.填方来源:原土夯实 2.位置:井底、井壁	m3	7.08
19	040****03003	余方弃置	1.名称:余方弃置 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	15.2
20	040****05005	阀门	1.施工内容:2号井内安装DN200法兰阀门（含法兰） 2.材质及规格:铸铁 3.连接形式:法兰	个	2
21	040****03002	塑料管管件	1.种类:安装三通 2.材质及规格:DN200 3.连接形式:电熔	个	1
22	040****05022	阀门	1.施工内容:垃圾站既有水表井内安装法兰阀门DN50mm（含法兰） 2.材质及规格:铸铁 3.连接形式:法兰	个	2
23	040****02005	挖沟槽土方	1.施工内容:增设一座3号井，挖沟槽 2.尺寸:2.3*2.3*3.3m 3.挖土深度:4m	m3	17.46
24	040****02005	现浇混凝土井	1.种类:圆形3号检查井 2.规格:预制混凝土 3.井盖材质、规格:φ700重型 4.井盖、井圈材质及规格:铸铁井盖、井座 5.防坠装置品种及规格:塑钢爬梯	座	1
25	040****01005	沟槽、基坑回填方	1.填方来源:人工原土夯实 2.位置:井底、井壁	m3	10.4
26	040****03004	余方弃置	1.名称:余方弃置 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	7.06
27	040****05006	阀门	1.施工内容:3号井内新设1个法兰阀门DN200（含法兰） 2.材质及规格:铸铁 3.连接形式:法兰	个	1
28	040****05008	拆除阀门	1.施工内容:拆除**阀门井内DN200阀门1个 2.材质及规格:铸铁 3.连接形式:法兰	个	1
29	040****05007	阀门	1.施工内容:**阀门井内更换1个DN200法兰阀门 2.材质及规格:铸铁 3.连接形式:法兰	个	1
30	041****01001	拆除路面	1.材质:沥青路面 2.厚度:50mm	m3	2.4
31	041****01002	拆除路面	1.材质:混凝土垫层 2.厚度:150mm	m3	7.2
32	040****03006	余方弃置	1.名称:余方弃置 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	9.6
33	040****02006	挖沟槽土方	1.土类别:二类土 2.挖土深度:2.5m	m3	41
34	040****04001	拆除铸铁管	1.材质及规格:球墨铸铁管DN200	m	6
35	040****04002	铸铁管	1.材质及规格:球墨铸铁管DN200 2.连接形式:法兰 3.铺设深度:2.7m	m	6
36	040****01006	沟槽、基坑回填方	1.施工内容:回填原土，人工夯填 2.材料品种、规格:原土	m3	37.99
37	040****01007	沟槽、基坑回填方	1.施工内容:管道下方回填100mm厚的砂；管道上方回填300厚的砂，缝隙填充 2.材料品种、规格:中砂	m3	3.01
38	040****07001	水泥混凝土	1.施工内容:恢复混凝土垫层150mm	m2	48
39	040****06001	沥青混凝土	1.施工内容:恢复人工摊铺沥青混凝土路面 粗粒式50mm厚	m2	48
40	030****11001	室外消火栓	1.安装方式:地下式支管安装 2.型号、规格:DN100 3.附件材质、规格:铸铁	套	1
41	030****11003	拆除室外消火栓	1.施工内容:地下式DN100消火栓拆除	套	1
42	040****05010	阀门	1.施工内容:信号楼前既有阀门井内新设1个DN50法兰阀门（含法兰） 2.材质及规格:铸铁 3.连接形式:法兰	个	1
43	040****05011	拆除阀门	1.施工内容:信号楼前既有阀门井内拆除1个DN150法兰阀门 2.材质及规格:铸铁 3.连接形式:法兰	个	1
44	040****05012	阀门	1.施工内容:信号楼前既有阀门井内新设1个DN150法兰阀门（含法兰） 2.材质及规格:铸铁 3.连接形式:法兰	个	1
45	040****02006	现浇混凝土井拆除	1.施工内容:拆除围墙外既有井 2.规格:1.5*1.5*3 3.井壁厚度:200mm 4.井板厚度:200mm	m3	3.56
46	040****02007	挖沟槽土方	1.施工内容:增设4号井井，挖沟槽 2.尺寸:2.5*2.7*3.3m 3.挖土深度:3.3m	m3	15.53
47	040****02007	现浇混凝土井	1.种类:钢筋混凝土矩形立式闸阀井 2.规格:1.5*2.1*3m 3.垫层、基础材质及厚度:150mm 4.混凝土强度等级:C25 5.井盖材质及规格:铸铁井盖直径700mm 6.壁厚:200mm	座	1
48	040****01008	沟槽、基坑回填方	1.填方来源:人工原土夯实	m2	6.08
49	040****03005	余方弃置	1.名称:余方弃置 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	9.54
50	040****05013	阀门	1.施工内容:4号井内拆除DN150法兰阀门2个 2.材质及规格:DN150 铸铁 3.连接形式:法兰	个	2
51	040****05014	阀门	1.施工内容:4号井内安装DN150法兰阀门2个（含法兰） 2.材质及规格:铸铁DN150 3.连接形式:法兰	个	2
52	040****05015	阀门	1.施工内容:4号井内安装DN200法兰阀门一个（含法兰） 2.材质及规格:铸铁DN200 3.连接形式:法兰	个	1
53	040****05016	阀门	1.施工内容:框构涵拆除DN150法兰阀门3个 2.材质及规格:DN150 铸铁 3.连接形式:法兰	个	3
54	040****05017	阀门	1.施工内容:框构涵安装DN150法兰阀门3个（含法兰） 2.材质及规格:铸铁DN150 3.连接形式:法兰	个	3
55	040****05018	阀门	1.施工内容:客车栓井室旧阀门拆除116个 2.材质及规格:DN32 铸铁 3.连接形式:法兰	个	116
56	040****05019	阀门	1.施工内容:客车栓井室旧阀门安装116个 2.材质及规格:铸铁DN32 3.连接形式:法兰	个	116
57	031****02001	镀锌钢管	1.施工内容:客车栓井室内DN32镀锌钢管拆除 2.规格:DN32	m	180
58	031****02002	镀锌钢管	1.施工内容:客车栓井室内DN32镀锌钢管安装 2.规格:DN32 3.连接形式:螺纹连接 4.压力试验及吹、洗设计要求:管道消毒、冲洗、试压 5.介质:给水	m	180
59	040****05020	阀门	1.施工内容:一站台2个消火栓拆除DN150法兰阀门2个 2.材质及规格:DN150 铸铁 3.连接形式:法兰	个	2
60	040****05021	阀门	1.施工内容:一站台2个消火栓安装DN150法兰阀门2个（含法兰） 2.材质及规格:铸铁DN150 3.连接形式:法兰	个	2
61	040****03007	余方弃置	1.名称:建筑垃圾外运 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	15
		涵洞内水管、电路安装
62	030****01001	泵	1.施工内容:涵洞内新增2台（一用一备）单向潜水泵	台	2
63	031****08001	塑料管	1.材质:PE 2.规格:DN100 3.连接形式:电熔 4.安装部位:潜水泵配用管 5.介质:水	m	36
64	031****04001	成品支架	1.施工内容:潜水泵连接管路管道支架 2.支架形式:型钢 3.单件支架质量:2kg	kg	24
65	030****04001	配线	1.名称:两台潜水泵配线 2.型号:BV-3*6mm2 3.材质:铜芯	m	500
66	010****27001	电缆沟、地沟	1.施工内容:配线出涵洞后下埋至地面下700mm，开挖宽度500mm、长度110m 2.作业方式：人工挖土方 3.土壤类别：一、二类土	m3	38.5
67	010****03001	单独土石方回填	1.施工内容:电缆沟原土回填 2.作业方式：人工夯填 槽、坑	m3	38.5
68	030****11001	成套配电箱	1.名称:信号楼前增设配电箱用于潜水泵 2.规格:总进线：2P空气开关 DZ47-63 C16 分路2路：各1只2P漏保DZ47LE C10（漏电30mA，潜水泵涉水强制漏电保护） 3.安装方式：挂式	台	1
69	031****46001	变频器	1.施工内容:给水所内安装两台45kw变频控制器	套	2

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第二项：**E3542B室内散热器改造 综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

该设备为**北区锅炉房2618#供暖系统，始建于1992年8月，建筑层数1层，局部二层，建筑面积968

㎡。砖混结构，平屋面。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目：

散热器及供热管线腐蚀严重，散热器老化锈堵破损，管线循环受阻，不能正常供热。拆除既有供热系统后，新做恢复供热系统。采用上给下回循环方式，热源由供暖泵房接入。

三、执行的规范、标准

《铁路房屋供暖通风与空气调节设计规范》（TB10056-2019）

《工业建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2015）

《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736-2012）

《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》TG/GW 105-2014

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

既有概况：混凝土地面拆除，墙面抹灰，安装分集水器，细石混凝土地面面层，墙面大白两遍，墙面乳胶漆两遍180m2。

（二）工程设计

拆除工程：混凝土地面拆除，墙面抹灰。

供暖工程：安装分集水器12路-2组；主干管采暖钢管DN80-250，地板辐射采暖，管道支架制作与安装、除锈刷油，钢制散热器安装；塑料管安装DN32。

土建工程：细石混凝土地面面层，预拌混凝土 C25 ，墙面大白两遍，墙面乳胶漆两遍。

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范。

2.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据。

3.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

4.施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

5.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知计划执行单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.做好防护措施，保证人员及物品的安全。

2. 施工期间应对施工区域进行防护施工，组织好旅客进出流线。

3.施工单位应做好与相关设备单位的配合与协调，符合《****公司营业线施工管理实施细则》沈铁施工〔2024〕230 号要求。

4.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排管理人员。

5.安全、运营与环境保护专项要求

（1）铁路及客运安全：施工必须纳入铁路“天窗点”或车站批准的施工计划管理，严禁无计划施工。

（2）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（3）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

（4）中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

（5）中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

（6）包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		采暖项目
1	031****07001	热媒集配装置	分集水器12路	组	2
2	030****00001	钢管	1.名称:室内采暖钢管 2.规格:DN80 3.连接方式:焊接 4.材质:钢 5.压力等级:1.6兆帕	m	250.5
3	031****01001	金属阀门	1.名称:供暖阀门安装 2.类型:双活接球阀 3.规格:DN32	个	40
4	031****01002	金属阀门	1.名称:自动排气阀安装 2.规格:DN25	个	2
5	031****01003	金属阀门	1.名称:截止阀 2.规格:DN25	个	2
6	031****01004	金属阀门	1.名称：手动防风阀安装 φ10	个	22
7	031****01005	金属阀门	1.名称：分集水器螺纹阀门安装 DN20	个	2
8	031****01006	金属阀门	1.名称:闸阀 2.型号、规格:DN80	个	2
9	031****09001	法兰	1.名称:碳钢法兰 2.型号、规格:DN80	副	2
10	031****06001	地板辐射采暖	1.管道材质:PE-rt塑料热水管 2.管道规格:DN20 3.管道间距:200mm 4.保温层材质、厚度:聚苯乙烯泡沫塑料板30、铝箔 5.钢丝网设计要求:Φ3×50×50	m2	324
11	031****00001	管道支架	1.材质:管道支架制作与安装 2.手工除锈、刷防锈漆二遍	kg	90
12	031****00001	钢制散热器	1.型号:柱型 2.工作内容:散热器安装	片	360
13	040****00001	塑料管	1.项目内容:塑料管安装（包含管道水压测试） 2.材质:塑料 3.规格:DN32 4.压力等级:1.6兆帕 5.连接形式:热熔连接	m	80
14	031****01001	脚手架		项	1
15	031****25001	系统调整费		项	1
		装饰工程
		拆除工程
16	011****02001	细石混凝土楼地面	混凝土地面拆除	m2	324
17	03B001	墙、柱面一般抹灰 拆除	墙面抹灰拆除	m2	180
18	011****03001	细石混凝土楼地面	1.材料种类及厚度:细石混凝土 厚度30mm 2.混凝土强度:C25 3.混凝土方式:预拌混凝土	m2	324
19	011****01001	墙面一般抹灰	1.基层类型、部位:墙面 2.各层厚度、材料种类及强度等级:刮大白 两遍	m2	180
20	011****01001	墙、柱面一般抹灰	1.基层类型、部位:墙面 2.各层厚度、材料种类及强度等级:乳胶漆 二遍	m2	180
21	011****01001	垂直运输	1.名称:垃圾清理垂直运输 18m以内	m3	9.72
22	010****02001	余方弃置	1.名称:垃圾清理 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	9.72

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）第三项：**老干部处消防管路综合维修业务外包技术规格 书

一、项目概况

该建筑建于2012年10月，编号：4020#、框架结构，生办1-2层，3-6层住宅。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目：

建筑工程：内墙面喷刷乳胶漆2遍；消防工程：室内无缝钢管除锈1遍，刷油2遍，水源出口DN100水表1个。

三、执行的规范、标准

《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014

《给排水管道工程施工及验收规范》 GB 50268-2008

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2016

《建筑设计防火规范》GB 500016

四、工程整治设计

（一）概述

既有概况：消防设备与住宅同一系统，交付以来无消防用水，且消防管线腐蚀严重，为保障消防设备正常使用，故对该设备进行改造。

（二）工程设计

（一）建筑工程：

1、内墙面喷刷乳胶漆2遍。

（二）消防工程

1.室内无缝钢管，除锈1遍，刷油2遍，红油漆膜2遍。

2.水源出口DN100水表1个。

3.楼板4处。

4.室内消火栓6套

5.水灭火控制装置调试6处

6.DN100室外管道碰头

7.管道支架制作及安装

8.拆除暗装室内消火栓6套

9.脚手架搭拆

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范。

2.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据。

3.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

4.施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

5.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知计划执行单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.做好防护措施，保证人员及物品的安全。

2. 施工期间应对施工区域进行防护施工，组织好旅客进出流线。

3.施工单位应做好与相关设备单位的配合与协调，符合《****公司营业线施工管理实施细则》沈铁施工〔2024〕230 号要求。

4.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排管理人员。

5.安全、运营与环境保护专项要求

（1）铁路及客运安全：施工必须纳入铁路“天窗点”或车站批准的施工计划管理，严禁无计划施工。

（2）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（3）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

（4）中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

（5）中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

（6）包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		建筑工程
1	011****01001	墙面喷刷涂料	1.基层类型:大白墙面 2.喷刷涂料部位:消防箱四周及污染墙面 3.施工内容:喷涂乳胶漆 4.遍数:2 5.涂料品种、喷刷遍数:内墙乳胶漆	m2	80
2	011****01001	脚手架	1.综合脚手架 2.满足现场施工措施条件	m2	50
		消防改造
1	030****02001	消火栓钢管	1.安装部位:楼内走水，一端接消火栓，另一端与108消防管变径接 2.材质、规格:无缝钢管DN65 3.连接形式:焊接	m	12
2	031****01003	管道刷油	1.工作内容：管道手工除锈、刷油二遍 2.油漆品种:醇酸防锈漆 3.涂刷遍数、漆膜厚度:2 4.管**径:76mm	m2	2.87
3	030****02002	消火栓钢管	1.安装部位:楼内走水，一端接水源，另一端与76消防管变径接 2.材质、规格:无缝钢管DN100 3.连接形式:焊接	m	70
4	031****01004	管道刷油	1.工作内容：管道手工除锈、刷油二遍 2.油漆品种:醇酸防锈漆 3.涂刷遍数、漆膜厚度:2 4.管**径:114mm	m2	25.07
5	031****01002	管道刷油	1.油漆品种:红油 2.涂刷遍数、漆膜厚度:2遍	m2	27.94
6	040****09001	水表	1.安装位置:水源出口 2.规格:公称直径100mm	个	1
7	040****07001	盲堵板	1.材质及规格:公称直径100mm 2.连接形式:螺栓连接 3.封堵位置:原有消防管道	个	4
8	03B002	楼内走消防管道开孔	1.开孔位置:楼板开孔、外墙开孔 2.规格型号：DN80	个	2
9	03B002	楼内走消防管道开孔	1.开孔位置:楼板开孔、外墙开孔 2.规格型号：DN100	个	2
10	031****01001	金属阀门	1.名称:法兰闸阀(含法兰安装） 2.材质:低碳钢 3.型号、规格:公称直径100mm 4.连接形式:法兰 5.焊接方法:电弧焊	个	1
11	031****01002	金属阀门	1.名称:法兰蝶阀(含法兰安装） 2.材质:低碳钢 3.型号、规格:公称直径65mm 4.连接形式:法兰 5.焊接方法:电弧焊 6.安装位置：消火箱前消防管路	个	6
12	030****10001	室内消火栓	1.型号、规格:公称直径65mm	套	6
13	030****01001	水灭火控制装置调试	新设6处消火栓系统调试	点	6
14	031****10001	室外管道碰头	1.规格:公称直径100mm 2.连接形式:焊接	处	1
15	031****03001	套管	1.名称:套管 2.材质:钢管 3.规格型号：DN80 4.填料材质:发泡	个	2
16	031****03002	套管	1.名称:套管 2.材质:钢管 3.规格型号：DN100 4.填料材质:发泡	个	2
17	080****09001	支架、吊架	1.名称:角钢支架 2.规格型号:等边角钢∠50*50 3.钢构件除锈、刷油二遍	kg	75
18	03B001	拆除	1.名称:室内暗装消防栓拆除 2.单栓 DN65 3.含消火箱、阀体、连接短管及附件拆除	个	6
19	031****01001	脚手架		项	1

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第四项：烟筒山站站舍综合维修工程业务外包技术规格书

一、项目概况

158号烟筒山站站舍建于1985年，建筑面积1002㎡，主体层数1层。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目。

窗间梁三面破损面层，保温板外包三面、两布三胶面层维修，购置、安装**石窗台板，包含脚手架搭拆，高度4m。

候车室内墙面、棚面，原有墙面涂料铲除，刷仿瓷涂料3遍。满堂脚手架搭拆；候车室踢脚线刷调和漆漆，含原有踢脚线油漆铲除。樘木门更换防盗门，门口尺寸0.9*2.4m

窗口打密封胶。候车室与彩板房屋面交界处做防水涂膜立面。候车室内地沟盖板更换（材质水磨石600*600*60）2处 。室外散水维修。

三、执行的规范、标准

《****车站建筑设计规范》 TB 10100-2018

《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2016年版)

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

《铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》TG/GW 105-2014

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T 7106-2019

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

既有概况：候车室内墙面棚面污染、粉化；窗间梁砼粉化；木门破损、塑钢窗老化漏风；室内地面地沟盖板破损；站内侧散水破损。

（二）工程设计

注：符合现行工程质量验收规范。

（三）施工注意事项及安全风险防范

（1）施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范。

（2）本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照建设单位的要求提供样品，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样品应进行封存，作为验收依据。

（3）所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

（4）施工单位必须依据已批准的施工图设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》，报相关单位审批后方可实施。

（5）开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（6）包件中每个子项目报价金额不得超出每个子项预算金额。

五、按工程量清单施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		建筑工程
1	011****02001	立面抹灰层拆除	1、铲除窗间梁破损部位	m2	6.72
2	011****03001	里脚手架	1.搭设高度:4m 2.脚手架材质:钢管	m2	64
3	011****04001	保温柱、梁	1、梁外皮粘贴20mm聚苯乙烯保温板找平 2、保温板贴二布三胶面层 3、顶面安装**石窗台板 4、侧面、底面石膏找平打磨	m2	6.72
4	010****04001	石材窗台板	1.施工内容:8处窗台板安装 2.窗台板材质、规格、颜色:成品窗台板1.5*0.2	m2	2.4
5	011****01001	墙面喷刷涂料	1、候车室内墙面仿瓷涂料3遍 2、原内墙面涂料铲除 3、内墙面粉饰脚手架	m2	1455.4
6	011****02001	天棚喷刷涂料	1、候车室内棚面仿瓷涂料3遍 2、原棚面涂料铲除 3、满堂脚手架	m2	615.83
7	011****01001	抹灰面油漆	1、候车室内踢脚线刷调和漆3遍 2、原踢脚线调和漆铲除	m2	26.88
8	011****01001	木门窗拆除	1.门口尺寸:0.9*2.4	m2	8.64
9	010****04001	防盗门 安装	1.门口尺寸:0.9*2.4	m2	8.64
10	010****02001	墙面涂膜防水	1.施工内容:彩板屋面与外墙交接处刷防水涂膜42米 2.涂膜厚度:2mm	m2	63
11	010****01002	窗口打胶封闭	1.窗代号及**尺寸:1.5*2.4 2.数量:8处窗口	m	62.4
12	010****08001	沟盖板、井盖板、井圈	1.单件体积:0.6*0.6*0.06 2.施工内容:水磨石地沟盖板更换	m3	0.04
13	011****01002	混凝土构件拆除	1.施工内容:室外散水拆除 2.拆除构件的厚度或规格尺寸:58*0.5*0.15	m3	4.35
14	010****03001	挖沟槽土方	1.土壤类别:一、二类土 2.挖土深度:600mm	m3	34.8
15	010****02001	余方弃置	1.名称:垃圾清理 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	40
16	010****01001	垫层	1.施工内容:散水下垫层换填，600mm厚河砂	m3	34.8
17	011****29001	散水	1.施工内容:现浇混凝土散水 2.尺寸:58*0.9*0.15	m2	52.2
18	011****29002	散水 打胶	1.施工内容:散水与墙体交接处打耐候胶	m	110.2

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第五项：****活动室综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**车库编号2618#，建于1992年，建筑面积968㎡，砖混结构。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目。

三、执行的规范、标准

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209-2010

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《铁路房屋建筑设计标准》 (TB 10097-2019)

《铁路给水排水设计规范》TB 10010-2016

《民用建筑电气设计标准》GB 51348-2019

《建筑照明设计标准》GB 50034-2013

《铁路照明设计规范》TB 10089-2015

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》 GB/T 7106-2019

四、工程整治设计

（一）概述

主要工程项目为：外墙皮脱落无保温，室内墙面、地面棚面破损严重，门窗破损严重，无室内卫生间，钢爬梯锈蚀严重，屋顶阳光板破损。

（二）工程设计

1.拆除工程：

拆除金属门窗，拆除外门，拆除实木门，拆除过梁，拆除钢梯,拆除墙面砖（卫生间，盥洗室），地面砖拆除（乒乓球室、卫生间、盥洗室），拆除木质地板（器械室），拆除实心砖墙。

2.土建工程

檐头碳钢方管支撑构件制作及安装，檐头彩钢板，屋面卷材防水（SBS防水卷材4mm），屋面檐口修补，天窗封堵夹芯板。

3.门窗工程

门斗挖基坑，基础换填，门斗独立基础（C25），基础模板安装拆除，金属塑钢窗安装，金属塑钢门安装，防盗门安装。4.装饰装修工程

实心砖墙砌筑（门口，窗口，卷帘门，浴池，外墙），过梁（C25），楼地面垫层（C20），自流平楼地面，塑胶运动地板，木地板，陶瓷地面砖，陶瓷地面砖（600*600），楼地面涂膜防水（卫生间、盥洗室、浴室），楼地面涂膜防水（卫生间、盥洗室、浴室）立面，金属踢脚线，墙面砖安装（300*600），墙面一般抹灰（内墙水泥砂浆M10），墙面刮大白二遍，墙面喷刷涂料（石膏，乳胶漆），平面吊顶天棚（300*300铝扣板），平面吊顶天棚（600*600矿棉石膏板），石材门窗套（2000*500*25理石），金属塑钢门（卫生间、浴室M0820），金属塑钢窗（C1818），窗台板，内墙剔槽（50*30mm)，脚手架（移动式脚手架），垃圾清理。

5.给排水工程

大便器（低水箱蹲式大便器）、洗脸盆（台上式），成品拖布池1组，防臭地漏（DN50)，淋浴器。

6.电气设备安装工程

整体配电控制柜拆除；安装排风扇、LED面板灯、球馆灯、矿棉板面板灯、照明开关、插座、配电箱、低压电气开关。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准；

3.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据；

4.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

5.施工单位必须依据已批准的施工设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报相关单位审批后方可实施。

6.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

4.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

5.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

6.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

五、****公司审核的施工预算全部内容施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		建筑工程
		拆除
1	010****01004	拆除金属门窗	1.施工内容：钢窗拆除 2.规格：C1818 3.位置：球场6樘，女浴1樘	m2	22.68
2	010****01005	拆除外门	1.施工内容：外门拆除 2.规格：M2130 3.位置：进户门	m2	6.3
3	010****01006	拆除实木门	1.施工内容：实木门拆除 2.规格：M0820 3.1-2层7樘木门	m2	11.2
4	010****23003	拆除过梁	1.施工内容：拆除门口过梁	m3	0.47
5	010****06001	拆除钢梯	1.施工内容：拆除钢梯一架	t	0.3
6	011****03003	拆除块料墙、柱面	1.施工内容：墙面砖拆除 2.施工位置：卫生间、盥洗室	m2	18
7	011****01001	石材楼地面	1.施工内容：地面砖拆除 2.施工位置：乒乓球室、卫生间、盥洗室	m2	108
8	011****02003	拆除竹、木(复合)地板	1.施工内容：木质地板拆除 2.施工位置：器械室	m2	27.43
9	010****02005	拆除实心砖墙	1.施工内容：墙砌体拆除 2.施工位置：梁上部砌体、卫生间、新窗、既有卫生间	m3	12.95
		屋面
10	010****01001	檐头彩钢板支撑构件制作	1.钢材品种、规格:碳钢方管 2.构件尺寸:25*25*1.2mm 3.加工方式:焊接	t	0.316
11	010****10001	零星钢构件	1.施工内容:彩钢板支撑构件安装檐头上	t	0.316
12	010****05001	彩钢板屋面安装	1.骨架材料种类及型号:40*40铝合金方管 2.彩钢板展开宽度:500mm 3.安装方式:檐口下方微曲成鹰嘴	m2	54
13	010****01001	屋面卷材防水	1.卷材品种、规格、厚度:SBS防水卷材 4mm 2.防水层数:1 3.防水层做法:热熔焊接	m2	108
14	011****03001	零星项目砂浆找平	1.施工内容:屋面檐口修补	m2	20
15	010****05002	天窗封堵夹芯板	1.骨架材料种类及型号:方钢：既有天窗金属窗框 2.框格形式:矩形 3.面层材料品种、规格、表面处理:夹芯彩钢板	m2	79
		室外门口及防盗门
16	010****01001	挖基坑土方	1.土类别:一二类土 2.开挖深度:1.8m 3.基底处理方式:基底原土夯实 4.施工内容:门斗挖基坑	m3	5.85
17	010****07001	基础换填	1.填方部位:基础 2.材料品种:级配砂石 3.密实度:压实系数≥0.94 4.施工内容:门斗回填砂基础	m3	3.96
18	010****01001	独立基础	1.混凝土种类:钢筋混凝土 2.混凝土强度等级:C25 3.基础类型:独立基础 4.门斗做独立基础	m3	0.54
19	010****02002	基础模板	1.施工内容：基础模板安装、拆除 2.施工位置：独立基础	m2	22.8
20	010****01007	金属(塑钢)窗	1.施工内容：肯德基窗安装 2.材质：金属	m2	13.59
21	010****01003	金属(塑钢)门	1.施工内容：氟碳门安装 2.施工位置：外门 3. 材质：金属	m2	4.41
22	010****03001	防盗门	1.门**尺寸:M2124 2.框、扇材质:防盗门安装 金属	m2	5.04
		零星砌筑
23	010****02001	实心砖墙	1.砖品种、规格、强度等级:实心红砖 2.墙体类型:内墙 3.砂浆强度等级:M10 4.封堵卷帘门+封堵窗户1个+5个门口	m3	13.18
24	010****02002	实心砖墙	1.砖品种、规格、强度等级:实心红砖240*115*53 2.墙体类型:内墙 3.砂浆强度等级:M10 4.浴池隔墙	m3	2.36
25	010****02006	实心砖墙	1.砖品种、规格、强度等级:实心红砖 2.墙体类型:内墙 3.砂浆强度等级:M10 4.外墙	m3	4.41
26	010****23004	过梁	1.混凝土种类:现浇混凝土过梁 2.混凝土强度等级:C25 3.含混凝土过梁模板24.86㎡ 4.含过梁钢筋 0.1966t	m3	1.79
27	010****02001	楼地面垫层	1.部位:地面 2.厚度:50mm 3.材料品种、强度要求、配比:C20	m3	25.26
28	011****03001	自流平楼地面	1.找平层厚度、材料种类及强度等级:20mm厚 M15水泥砂浆找平层 2.界面剂材料种类:水性环氧界面处理剂 3.中层漆材料种类、厚度:环氧防静电中涂 干膜厚度0.5mm 4.面漆材料种类、厚度:防静电环氧自流平 厚度0、8mm	m2	455.66
29	011****03002	塑胶运动地板	1.面层主材：强化复合地板，符合设计耐磨等级、规格尺寸 2.位置：敷设在自流平地面上 3.施工要求：按实际现场施工实施	m2	455.66
30	011****03001	橡胶卷材楼地面	1.面层材料品种、规格:室内复合PVC塑胶卷材地板 6mm 2.固定方式:水性胶水粘接	m2	455.66
31	011****03004	块料楼地面	1.找平层厚度、材料种类及强度等级:20mm、M10水泥砂浆 2.结合层厚度、材料种类及强度等级:干混地面砂浆DS M20 3.面层材料品种、规格:陶瓷300*300	m2	9
32	011****03005	块料楼地面	1.找平层厚度、材料种类及强度等级:20mm、M10水泥砂浆 2.结合层厚度、材料种类及强度等级:干混地面砂浆DS M20 3.面层材料品种、规格:陶瓷600*600	m2	52
33	010****02001	楼(地)面涂膜防水	1.施工内容：地面防水（平面） 2.施工位置：卫生间、盥洗室、浴室	m2	177.84
34	010****02002	楼(地)面涂膜防水	1.施工内容：地面防水（立面） 2.施工位置：卫生间、盥洗室、浴室 3.防水高度：1.8m	m2	58.66
35	011****06001	金属踢脚线	1.踢脚线高度:100mm 2.基层材料种类、规格:水泥砂浆基层 3.面层材料品种、规格:不锈钢	m	130.28
36	011****03004	块料墙、柱面	1.基层类型、部位:墙面 2.安装方式:胶粘 3.面层材料品种、规格:陶瓷 300*600mm	m2	218.4
37	011****01002	墙、柱面一般抹灰	1.基层类型、部位:涂料内墙 2.各层厚度、材料种类及强度等级:水泥砂浆 M10 3.面层处理方式:压光	m2	707.4
38	011****01001	墙、柱面一般抹灰	1.基层类型、部位:内墙 2.各层厚度、材料种类及强度等级:大白粉,二遍	m2	768.24
39	011****01001	墙面喷刷涂料	1.基层类型:大白墙面 2.喷刷涂料部位:内墙 3.腻子种类:石膏 4.刮腻子遍数:石膏一遍 5.涂料品种、喷刷遍数:乳胶漆二遍	m2	768.24
40	011****01003	平面吊顶天棚	1.吊顶形式、吊杆规格、高度:吊杆高度≤200mm 2.龙骨材料种类、规格、中距:金属龙骨80*80 3.面板材料品种、规格:300*300铝扣板	m2	61
41	011****01004	平面吊顶天棚	1.吊顶形式、吊杆规格、高度:吊杆高度≤200mm 2.龙骨材料种类、规格、中距:金属龙骨80*80 3.面板材料品种、规格:矿棉石膏板600*600	m2	459.43
42	010****03001	石材门窗套	1.粘结层材质、厚度:25mm 2.石材品种、规格:理石 2000*500*25mm	m2	7.8
43	010****01004	金属(塑钢)门	M0820,平开 金属 安装位置男女浴室及卫生间	m2	3.2
44	010****01008	金属(塑钢)窗	1.窗**尺寸:C1818 2.窗类型:断桥铝 三玻 3.开启方式:平开 4.框、扇材质及规格:断桥铝 5.玻璃品种、厚度:5mm	m2	35.64
45	010****01001	窗台板	1.找平层材质:水泥砂浆 2.粘结层材质、厚度:水泥砂浆、素水泥浆 3.窗台板材质、规格:**石板	m2	2
46	031****01001	凿(压、切割)槽	1.施工内容：内墙剔槽 2.墙体：砌块砖墙 3.规格：50*30	m	210
		措施
47	011****01001	脚手架	1.类型：移动式脚手架 2.搭设高度：6m 3.满足现场施工措施条件	m2	432
48	03B005	垃圾清理	1.名称:垃圾清理 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	28
		给排水工程
1	031****08005	塑料管	1.材质:PVC 2.规格:DN110 3.连接形式:粘接 4.管卡材质:塑料	m	30
2	031****08004	塑料管	1.材质:PVC 2.规格:DN75 3.连接形式:粘接	m	12
3	031****08003	塑料管	1.材质:PVC 2.规格:DN50 3.连接形式:粘接	m	6
4	031****08001	塑料管	1.材质:PPR 2.规格:DN20 3.连接形式:热熔	m	42
5	031****08002	塑料管	1.材质:PPR 2.规格:DN32 3.连接形式:热熔	m	66
6	031****03002	塑料阀门	1.规格:DN32 2.连接形式:热熔	个	2
7	031****03003	塑料阀门	1.规格:DN20 2.连接形式:热熔	个	3
8	031****06001	大便器	1.类型:低水箱蹲式大便器 2.材质:陶瓷 3.规格:成人式 4.安装方式:水泥砂浆铺砌	组	1
9	031****03001	洗脸盆	1.类型:台上式洗脸盆 2.材质:陶瓷 3.安装方式:胶粘	组	3
10	031****08001	其他成品卫生器具	1.类型:成品拖布池 2.材质:陶瓷 3.安装方式:胶粘	组	1
11	031****14001	给、排水附件	1.类型:防臭地漏 2.材质:金属 3.规格:DN50	个	4
12	031****10001	淋浴器	1.材质:金属 2.组装形式:喷淋一体	套	8
		电气设备安装工程
1	03B001	控制柜拆除	1.人工搬运整体配电柜 2人 2.配电柜体积：3.6*2*0.6 3.搬运至指定地点2km	项	1
2	030****13001	小电器	1.名称:排风扇 2.功率:30W	个	3
3	030****03001	LED面板灯	1.名称:铝扣板面板灯 2.型号:22W 3.规格:300*600mm 4.安装方式:金属龙骨上	套	6
4	030****05001	球馆灯	1.名称:LED贴片球馆灯 2.型号:蜂窝防眩LED球馆灯 150W 3.安装方式:吊杆式安装	套	24
5	030****03002	矿棉板面板灯	1.名称：矿棉板面板灯 2.型号:40W 3.规格:600*600mm 4.安装方式:金属龙骨上	套	2
6	030****13001	照明开关、按钮	1.名称:普通照明面板 2.材质:硬质乙烯 3.规格:≤ 三联 4.安装方式:暗装	套	5
7	030****13004	照明开关、按钮	1.名称:普通照明面板 2.材质：聚乙烯 3.规格:≤ 双联 4.安装方式:暗装	套	2
8	030****14001	插座	1.名称:普通插座 2.材质:聚乙烯 3.规格:86式 4.安装方式:暗装	套	14
9	030****04001	配线	1.名称:BV2.5mm2 2.配线形式:穿管 敷设 3.规格:2.5mm2 4.钢索材质、规格:镀锌管 DN20	m	886
10	030****04002	配线	1.名称:BV8mm2 2.配线形式:穿管 敷设 3.规格:8mm2 4.钢索材质、规格:镀锌管 DN20	m	30
11	030****01001	配管	1.名称:管内穿线 2.规格:BV2.5mm2 3.配置形式: 敷设 4.钢索材质、规格:镀锌管 DN20	m	251
12	030****01001	低压电气开关	1.名称:配电箱 2.规格:400*500*180mm 3.类别:安装	个	1
13	030****01002	低压电气开关	1.名称:DZ自动空气断路器 2.型号:2P 63A	个	1
14	030****01003	低压电气开关	1.名称:DZ自动空气断路器 2.型号:照明回路1P 16A 2个	个	2
15	030****01004	低压电气开关	1.名称:DZ自动空气断路器 2.型号:插座回路1P 20A 6个	个	6
16	030****01005	低压电气开关	1.名称:DZ自动空气断路器 2.型号:照明插座回路3P 16A 1个	个	1
17	030****01006	低压电气开关	1.名称:DZ自动空气断路器 2.型号：照明回路1P D20A 2个	个	2

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第六项：**公寓房屋综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**公寓房屋建于1989年，6层，砖混结构。

业务外包范围

施工预算内所有项目。

三、执行的规范、标准

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-2016

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《铁路房屋建筑设计标准》 (TB 10097-2019)

四、工程整治设计

（一）概述

主要工程项目为：拆除原屋面卷材层、拆除屋面水泥砂浆找平层。屋面排气管，檐头安装。

1.拆除工程：防水层拆除（防水卷材）、屋面水泥砂浆找平层。

2.**工程：

平面砂浆找平层，屋面涂膜防水（冷底子油两遍，屋面卷材防水，屋面排气管更换，檐头彩钢板支撑构件（碳钢方管）制作及安装，屋面包檐头彩板安装。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准；

3.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据；

4.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

5.施工单位必须依据已批准的施工设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报相关单位审批后方可实施。

6.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

4.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

5.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

6.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

五、****公司审核的施工预算全部内容施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量单位	工程量
		整个项目
1	011****02001	防水层拆除	1.施工内容:屋面防水卷材拆除	m2	603
2	011****02002	防水层拆除	1.施工内容:屋面水泥砂浆找平层拆除	m2	506
3	011****06003	平面砂浆找平层	1.找平层厚度、砂浆配合比:砂浆厚度20mm配合比1：3 2.施工内容:屋面水泥砂浆找平层	m2	506
4	010****02001	屋面涂膜防水	1.防水膜品种:冷底子油 2.涂膜厚度、遍数:干膜0.2-0.3mm 两遍	m2	603
5	010****01002	屋面卷材防水	1.卷材品种、规格、厚度:SBS防水卷材 4mm厚（立面） 2.防水层数:1层 3.防水层做法:热熔法	m2	97
6	010****01001	屋面卷材防水	1.卷材品种、规格、厚度:SBS防水卷材 4mm厚（平面） 2.防水层数:1层 3.防水层做法:热熔法	m2	506
7	010****05002	屋面排（透）气管	1.排（透）气管品种、规格:PVC Φ110 长度1m 2.接缝、嵌缝材料种类:聚氯乙烯热熔密封胶	个	4
8	010****05001	屋面排（透）气管	1.排（透）气管品种、规格:PVC Φ110 长度1m 2.接缝、嵌缝材料种类:聚氯乙烯热熔密封胶	个	4
9	010****01003	檐头彩钢板支撑构件制作	1.钢材品种、规格:碳钢方管 2.构件尺寸:25*25*1.2mm 3.加工方式:焊接	t	0.093
10	010****10003	零星钢构件	1.施工内容:彩钢板支撑构件安装檐头上	t	0.093
11	010****05002	彩钢板檐头安装	1.檐头彩钢板制作与安装 2.敷设在碳钢方管上 3.彩钢板展开宽度:1000mm 4.安装方式:下边L型固定在檐盒子上	m2	40
12	011****01001	吊篮	1.使用机械：ZLP630型电动吊篮 2.檐口高度：室外地坪至檐口14m 3.工作内容：卷材及砂浆材料垂直吊运；用于檐口铝合金方管龙骨焊接、彩钢板安装；吊篮安装拆除、场内移位，日常检修维护。	台班	18

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第七项：**市通达宿舍屋面综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

该房屋建于1976年8月，编号：10#、砖混结构，共4层，1-2****集团使用、3层车务段使用、4层机务段使用。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目。

三、执行的规范、标准

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-2016

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《铁路房屋建筑设计标准》 (TB 10097-2019)

四、工程整治设计

（一）概述

主要工程项目为：2026年5月检查发现该房屋檐头彩钢板松动，且屋面原有防水层老化，存在渗漏问题。

（二）工程设计

1.檐头立面砂浆局部找平；

2.檐头彩钢板支撑构建制作及安装；

3.彩钢板檐头安装；

4.屋面防水卷材；

5.垃圾外运。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准；

3.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据；

4.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

5.施工单位必须依据已批准的施工设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报相关单位审批后方可实施。

6.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

4.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

5.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

6.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

五、****公司审核的施工预算全部内容施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		整个项目
1	011****04001	立面砂浆找平层	1.基层类型:水泥砂浆 2.找平层厚度:20mm 3.施工内容:檐头立面局部修补找平	m2	25
2	010****01002	檐头彩钢板支撑构件制作	1.钢材品种、规格:碳钢方管 2.构件尺寸:25*25*1.2mm 3.加工方式:焊接	t	0.479
3	010****10002	零星钢构件	1.施工内容:彩钢板支撑构件安装檐头上	t	0.479
4	010****05001	彩钢板檐头安装	1.檐头彩钢板制作与安装 2.敷设在碳钢方管上 3.彩钢板展开宽度:1000mm 4.安装方式:下边L型固定在檐盒子上	m2	160
5	010****01001	屋面卷材防水	1.卷材品种、规格、厚度:SBS改性沥青卷材防水 4mm 2.防水层数:1层 3.防水层做法:铺贴至原有卷材防水上 4.粘贴方法:热熔法	m2	810
6	010****01002	屋面卷材防水	1.卷材品种、规格、厚度:SBS改性沥青卷材防水 4mm 2.防水层数:1层 3.防水层做法:立面防水卷材热熔法满粘	m2	5
7	011****01002	吊篮	1.使用机械：ZLP630型电动吊篮 2.檐口高度：室外地坪至檐口14m 3.工作内容：砌装饰材料垂直吊运；用于檐口铝合金方管龙骨焊接、彩钢板安装；吊篮安装拆除、场内移位，日常检修维护。	台班	20
8	03B005	垃圾清理	1.名称:垃圾清理 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	5

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第八项：**站风雨棚电气照明综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**站风雨棚电气照明系统建于2014年，站台长度497.6m。二、业务外包范围

施工预算内所有项目。

三、执行的规范、标准

《建筑照明设计标准》GB 50034-2013

《铁路照明设计规范》TB 10089-2015

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

主要工程项目为：照明线缆老化，配电线钢管多出脱落，锈蚀，绝缘不良，经常发生短路，影响照明，严重影响旅客出行。

（二）工程设计

拆除原照明配电箱，拆除原配线,安装照明配电箱两台，安装DN20镀锌钢管、BV4配线，垃圾外运。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准；

3.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据；

4.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

5.施工单位必须依据已批准的施工设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报相关单位审批后方可实施。

6.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

4.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

5.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

6.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

五、****公司审核的施工预算全部内容施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		拆除
1	01B001	拆除配电箱	1.名称:照明配电箱拆除 2.规格:长800*宽600*高200 3.施工内容:拆除站台配电箱2个	个	2
2	030****04001	拆除配线	1.名称:单芯实心铜硬线拆除 2.配线形式:穿管 敷设 3.型号:BV-4mm2 4.规格:4平方毫米 5.材质:铜	m	9666
		电气安装
3	030****11001	成套配电箱	1.名称:照明配电箱 2.规格:长800*宽600*高200 3.电压(V):380 4.安装方式:明箱 5.元器件配置:每个配电箱25A/3P空开一个，16A/2P空开6个，接触器16A/2P6个	台	2
4	030****01003	配管	1.名称:照明配电管 2.材质:镀锌钢管 3.规格:DN20 4.配置形式:镀锌管 敷设 5.施工内容:雨棚下镀锌钢管敷设施工高度4m	m	3012
5	030****04002	配线	1.名称:单芯实心铜硬线 2.配线形式:穿管 敷设 3.型号:BV-4mm2 4.规格:4平方毫米 5.材质:铜	m	9666
6	031****01001	脚手架	1.施工内容:安装风雨棚下镀锌钢管及配线 2.高度:4m 3.宽度1.5m	m2	2205
7	03B005	垃圾清理	1.名称:垃圾清理 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	3

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第九项：**山、**西配电室屋面防水综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**山配电室建于1976年8月，建筑面积341㎡；**西配电室建于1985年10月，建筑面积431㎡。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目。

三、执行的规范、标准

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-2016

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《铁路房屋建筑设计标准》 (TB 10097-2019)

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

主要工程项目为：现屋面卷材严重破损、龟裂，找平层空鼓开裂。

（二）工程设计

1、拆除工程：拆除屋面卷材防水，拆除屋面排气管。

2.**工程：屋面刚性层水泥砂浆找平层，屋面涂膜防水，屋面卷材防水，檐头（碳钢方管，零星钢构件制作及安装），檐头彩钢板安装，屋面排气管安装，垃圾清理，垂直运输。（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准；

3.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据；

4.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

5.施工单位必须依据已批准的施工设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报相关单位审批后方可实施。

6.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

4.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

5.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

6.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

五、****公司审核的施工预算全部内容施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		整个项目
1	010****01003	拆除屋面卷材防水	1. 拆除部位：原屋面整体防水层及基层找平层 2. 原有构造：双层SBS改性沥青防水卷材、20mm厚水泥砂浆找平层 3. 施工内容：旧卷材铲除、细部泛水/檐口节点旧防水拆除、基层清理 4. 废渣处理：废料装袋、场内转运、垃圾外运至指定地点 5. 拆除类型：非保护性拆除	m2	542.5
2	010****04002	拆除屋面刚性层	施工内容：20mm砂浆找平层凿除	m2	530
3	010****04001	屋面刚性层	1. 部位：平屋面防水基层找平层 2. 构造做法：20mm厚水泥砂浆找平层，按2%坡度材料找坡 3. 细部处理：阴阳角圆弧倒角、设置分格缝 4. 工序要求：基层清理、找平压实、养护处理 5. 执行标准：符合屋面防水基层施工验收规范	m2	530
4	010****02001	屋面涂膜防水	1. 部位：平屋面主防水层 2. 材料类型：聚合物复合改性沥青防水涂料 3. 厚度做法：满涂施工，实际厚度2mm，平面整体涂刷	m2	530
5	010****02002	屋面涂膜防水	1. 部位：屋面立面防水层 2. 材料类型：聚合物复合改性沥青防水涂料 3. 厚度做法：满涂施工，实际厚度2mm，平面整体涂刷	m2	12.5
6	010****01004	屋面卷材防水	1. 部位：平屋面主防水层 2. 防水材料：SBS聚酯胎改性沥青防水卷材4mm 3. 施工工艺：热熔法施工，两道铺设 4. 细部做法：檐口、水落口、管根等节点增设防水附加层，卷材错缝搭接，密封收头 5. 验收要求：，符合屋面防水工程验收规范	m2	530
7	010****01005	屋面卷材防水	1. 部位：平屋面主防水层 2. 防水材料：SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（板岩页岩粗颗粒覆面） 3. 施工工艺：热熔法施工，两道铺设 4. 细部做法：檐口、水落口、管根等节点增设防水附加层，卷材错缝搭接，密封收头 5. 验收要求：，符合屋面防水工程验收规范	m2	530
8	010****01006	屋面卷材防水	1. 施工部位：屋面女儿墙、立面泛水立面防水 2. 防水材料：SBS聚酯胎改性沥青防水卷材 3. 施工工艺：热熔法施工，双层两道铺设 4. 细部处理：立面阴阳角圆弧处理、根部附加层加强、卷材上翻、压条固定、密封胶收口 5. 施工要求：错缝铺贴、分层施工、粘结牢固、无空鼓翘边 6. 验收标准：符合屋面防水工程施工质量验收规范	m2	12.5
9	010****01007	屋面卷材防水	1. 施工部位：屋面女儿墙、立面泛水立面防水 2. 防水材料：SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（含板岩页岩覆面） 3. 施工工艺：热熔法施工，双层两道铺设 4. 细部处理：立面阴阳角圆弧处理、根部附加层加强、卷材上翻、压条固定、密封胶收口 5. 施工要求：错缝铺贴、分层施工、粘结牢固、无空鼓翘边 6. 验收标准：符合屋面防水工程施工质量验收规范	m2	12.5
10	010****01002	檐头彩钢板支撑构件制作	1.钢材品种、规格:碳钢方管 2.构件尺寸:25*25*1.2mm 3.加工方式:焊接	t	0.479
11	010****10003	零星钢构件	1.施工内容:彩钢板支撑构件安装檐头上	t	0.479
12	010****05001	彩钢板屋面安装	1.骨架材料种类及型号:40*40铝合金方管 2.彩钢板展开宽度:1000mm 3.安装方式:檐口下方微曲成鹰嘴	m2	130
13	010****05001	屋面排（透）气管 拆除	1.排（透）气管品种、规格:PVC Φ110 长度1m 2.接缝、嵌缝材料种类:聚氯乙烯热熔密封胶	个	10
14	010****05002	屋面排（透）气管	1.排（透）气管品种、规格:PVC Φ110 长度1m 2.接缝、嵌缝材料种类:聚氯乙烯热熔密封胶	个	10
15	03B005	垃圾清理	1.名称:垃圾清理 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	47
16	011****02003	垂直运输	1. 垂直运输方式：卷扬机垂直运输 2. 建筑高度：6m以内 3. 工作内容：材料垂直运输、机械运行及日常维护 4. 施工说明：按实际现场施工实施	台班	5

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第十项 明城高压配电室155、159屋面综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

明城155号高压配电室建于1990年12月，砖混结构，卷材防水屋面；明城159号高压配电室建于1983年6月，砖混结构、卷材防水屋面。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目。

三、执行的规范、标准

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

《屋面工程技术规范》GB50345-2012

《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-2016

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《铁路房屋建筑设计标准》 (TB 10097-2019)

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

主要工程项目为：铲除原屋面卷材，破损水泥砂浆抹面，重新末水泥砂浆找平层；SBS防水卷材2遍；防水涂料1遍；彩钢板包檐头。

（二）工程设计

1.拆除工程：

拆除屋面卷材防水，拆除屋面刚性层。

2.**工程：

屋面刚性层水泥砂浆找平层，屋面涂膜防水，屋面卷材防水（SBS聚酯胎改性沥青防水卷材），檐头彩钢板安装，零星钢构件（檐板卡子）制作及安装，垃圾清理。

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准；

3.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据；

4.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

5.施工单位必须依据已批准的施工设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报相关单位审批后方可实施。

6.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

4.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

5.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

6.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

五、****公司审核的施工预算全部内容施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		整个项目
1	010****01003	屋面卷材防水	1. 拆除部位：原屋面整体防水层及基层找平层 2. 原有构造：双层SBS改性沥青防水卷材、20mm厚水泥砂浆找平层 3. 施工内容：旧卷材铲除、20mm砂浆找平层凿除、细部泛水/檐口节点旧防水拆除、基层清理 4. 废渣处理：废料装袋、场内转运、垃圾外运至指定地点 5. 拆除类型：非保护性拆除	m2	305
2	010****04001	屋面刚性层	1. 部位：平屋面防水基层找平层 2. 构造做法：20mm厚水泥砂浆找平层，按2%坡度材料找坡 3. 细部处理：阴阳角圆弧倒角、设置分格缝 4. 工序要求：基层清理、找平压实、养护处理 5. 执行标准：符合屋面防水基层施工验收规范	m2	305
3	010****02001	屋面涂膜防水	1. 部位：平屋面主防水层 2. 材料类型：聚合物复合改性沥青防水涂料 3. 厚度做法：满涂施工，实际厚度2mm，平面整体涂刷	m2	305
4	010****01004	屋面卷材防水	1. 部位：平屋面主防水层 2. 防水材料：SBS聚酯胎改性沥青防水卷材 3. 施工工艺：热熔法施工，两道铺设 4. 细部做法：檐口、水落口、管根等节点增设防水附加层，卷材错缝搭接，密封收头 5. 验收要求：，符合屋面防水工程验收规范	m2	305
5	010****01005	屋面卷材防水	1. 部位：平屋面主防水层 2. 防水材料：SBS聚酯胎改性沥青防水卷材（板岩页岩粗颗粒覆面） 3. 施工工艺：热熔法施工，两道铺设 4. 细部做法：檐口、水落口、管根等节点增设防水附加层，卷材错缝搭接，密封收头 5. 验收要求：，符合屋面防水工程验收规范	m2	305
6	010****05001	彩钢板檐头安装	1.彩钢板展开宽度:1000mm 2.安装方式:彩板包檐口，上部压在防水卷材下，下部弯曲鹰嘴 3.含钢板制作	m2	90
7	010****10001	零星钢构件	1.构件名称:檐板钢结构卡子 2.钢材品种、规格:1.5kg一个	t	0.068
8	03B005	垃圾清理	1.名称:垃圾清理 2.车辆类型:汽车运输 3.外运方式:汽车外运 4.运距:满足施工条件，投标人自行考虑	m3	7.32
9	011****02004	垂直运输	1. 垂直运输方式：卷扬机垂直运输 2. 建筑高度：6m以内 3. 工作内容：材料垂直运输、机械运行及日常维护 4. 施工说明：按实际现场施工实施	台班	2

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

第十一项 **站西站房贵宾室外墙面综合维修业务外包技术规格书

一、项目概况

**站西站房贵宾室，建于2010年，西贵宾室外墙面层为干挂陶土砖，内侧为珍珠岩保温层，因雨搭上雨落管破损漏水，进入墙体后，导致保温层潮湿、含水，不能干燥，至使陶土砖常年反碱，面层脱落；西站房屋面四角干挂铝板嵌缝胶老化，掉落有孔洞，漏雨。

二、业务外包范围

施工预算内所有项目。

三、执行的规范、标准

铁路运输房建设备大修维修规则（试行）》TG/GW 105-2014

《铁路站场工程施工质量验收标准》TB 10423-2020

《****车站建筑设计规范》 TB 10100-2018

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB 50210-2018

《既有建筑维护与改造通用规范》GB-55022-2021

《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

《建筑拆除工程安全技术规范》 JGJ 147-2004

《建筑外墙外保温系统修缮标准》JGJ376

符合《铁路营业线施工管理办法》

四、工程整治设计

（一）概述

主要工程项目为：拆除遮挡墙砖，维修西站房雨搭位置雨水系统，更换镀锌雨水管；拆除既有干挂陶土砖，清净内部珍珠岩保温层，新做岩棉复合板保温层，面层干挂铝板，清理西站房屋面四角老化嵌缝胶，重新打耐候密封胶。

（二）工程设计

1.拆除陶土砖。

2.拆除珍珠岩保温层。

3.拆除角钢副龙骨规格。

4.外墙保温岩棉板安装。

5.Q235角钢50*50*5mm副龙骨安装。

6.铝板安装。

7.外墙干挂石材拆除规格。

8.垂直运输。

9.原DN150铸铁雨落管拆除。

10.更换竖向DN100镀锌无缝钢管，横向DN150镀锌无缝钢管。

11.外墙干挂石材。

12.脚手架搭拆。

13.西站房屋面铝板补耐候胶。

14.垃圾外运。

15.硬隔离防护.

（三）施工注意事项及安全风险防范

1.施工过程中应严格遵守国家有关的施工及验收规范；

2.图纸中尺寸与现场实际尺寸产生偏差时，以现场实际尺寸为准；

3.本工程中材料的选材及颜色应由施工单位按照设计的要求提供样板，经设计与建设单位共同确认后方可实施。样板应进行封存，作为验收依据；

4.所有说明中未尽事宜均按照国家的相关规定及规范执行。

5.施工单位必须依据已批准的施工设计文件、铁路部门相关技术规程、安全规范及本注意事项，编制详细的《施工组织设计》及《专项施工方案》（特别是高空作业、既有线/既有构筑物旁施工安全防护方案），报相关单位审批后方可实施。

6.开工前，施工单位须**设计、建设、使用单位对现场进行详细核对。重点核对现场工程数量与设计工程量是否相符。如有重大偏差，应立即通知设计单位处理，严禁擅自变更。

（四）其它有关要求

1.施工过程中应严格遵守国家颁布的有关施工及验收规范。

2.高空作业应做好防护措施，保证人员及物品的安全。

3.要求投标单位考虑本包件项目分散的实际情况，合理安排项目经理及技术负责人等管理人员，不能同时兼顾多个项目。

4.安全、运营与环境保护专项要求

（1）特种作业与临时用电：所有作业人员必须持证上岗，系挂安全带。临时用电必须符合“三级配电、两级保护”要求，电线不得随意拖地或搭设在钢结构锐边上。

（2）环境保护与文明施工：白色垃圾、拆除废弃物等属于站区危险废弃物，必须集中收集，拉出站外至垃圾堆放点处理，严禁随意倾倒。做到“工完、料净、场地清”，每日收工前清理作业面，维持车站良好形象。

5.中标人作为承包人负责对承包方人员（包括所有现场管理人员、施工人员、劳务人员等）办理人身伤害、劳动安全保险，承包方人员发生的人身、劳动安全问题和事故承包方承担相应责任。

6.中标人负责对工程中涉及的治安、消防、市政、环保、交通、防疫、施工所在地各单位关系协调，并承担发生的问题和费用。

五、****公司审核的施工预算全部内容施工

六、施工组织设计

投标人应按以下要点编制施工组织设计，投标人应尽量精炼文字。

（一）工程概况：工程名称、施工单位及负责人、作业地点及平面图、作业内容、施工时间、施工影响范围、施工涉及单位及配合内容。

（二）施工工艺：工艺流程及操作要点、重点部位施工详解。

（三）施工部署：人员、机械、工具、材料、防护部署。

（四）施工进度计划及保障措施。

（五）质量标准和控制措施。

（六）安全文明施工措施。

（七）安全风险应急预案。

（八）施工技术标准；

（九）管理措施；

（十）安全风险研判及控制措施；

（十一）临时用电措施；

（十二）附件：施工横道图、施工平面图、示意图等

投标文件格式推荐：正文采用A4纸双面排版，文中一、二级标题用三号黑体，其余用三号仿宋，每面22行，每行28字，文中标题一般不超过5级；图表字体、页面不限。总页数含图表不超过200页；上述格式仅作参考。

七、工程量清单

序号	项目编码	项目名称	项目特征描述	计量 单位	工程量
		整个项目
1	011****03001	陶土砖拆除	1.材质:陶瓷面砖 2.单块规格:1.2m*0.6m*0.03m 3.地点:**站一站台西贵宾室外墙拆除	m2	162.58
2	011****03001	拆除珍珠岩保温隔热墙面	1.拆除内容:珍珠岩保温 2.厚度:0.35m	m3	56.9
3	010****02002	拆除轻钢副龙骨	1.骨架规格:50*50*5mm 2.材质:Q235角钢	m2	162.58
4	011****05001	外墙柱保温安装	1.材质:保温岩棉板 2.厚度:100mm	m2	162.58
5	010****02001	钢支撑、钢拉条副龙骨安装	1.骨架规格:50*50*5mm 2.材质:Q235角钢 3.副龙骨间距:600mm	t	2
6	011****03001	安装铝合金墙板	1.骨架材料种类及型号:Q235角钢；50*50*5mm 2.框格形式:型钢龙骨副龙骨间距600mm；主龙骨间距1000mm 3.面层材料品种、规格、表面处理:铝板1.2*0.6*0.003m 4.隔离带、框边封闭材料品种:镀铝锌压条	m2	162.58
7	011****01002	外墙干挂石材拆除	1.规格:1.2m*0.6m*0.03m 2.位置:一站台西贵宾室雨搭上至屋面处，隐蔽3根竖直雨落管及1根横雨落管外干挂石材拆除 3.饰面材料种类:**石	m2	108.24
8	011****01001	外墙干挂石材恢复	1.基层类型、部位:干挂石材外墙 2.安装方式:嵌入安装 3.骨架材料种类、规格:型钢 4.面层材料品种、规格:1.2*0.6*0.03花岗岩 5.缝宽、勾缝材料种类:云石AB胶	m2	108.24
9	010****05001	雨落管管拆除	1.材质:铸铁 2.管径:DN150 3.施工内容:铸铁雨落管拆除纵向雨落管拆除3根19.5m；横向雨落管拆除40.5m	m	99
10	031****03001	竖向无缝钢管雨落管安装	1.材质:镀锌无缝钢管 2.规格:DN100,壁厚4.5mm 3.连接方式:管件承插	m	58.5
11	031****03002	横向无缝钢管雨落管安装	1.材质:镀锌无缝钢管 2.规格:DN150,壁厚4.5mm 3.连接方式:管件连接	m	40.5
12	031****01002	脚手架	1.施工内容:西贵宾室雨搭下搭脚手架拆除陶土砖 2.高度:4m	m2	167
13	010****08001	屋面嵌缝补胶	1.嵌缝材料种类:硅酮耐候胶中性	m	1200
14	010****02001	垃圾外运	1.土石类别:陶土砖、干挂石材、珍珠岩、雨落管等建筑垃圾	m3	65.71
15	011****06001	临时设施费 硬质围挡防护	场内临时硬质隔离围挡，围挡高度4m；采用50×50×2.5镀锌方管竖向立柱，间距2.5m；横向设置三道40×40×2.5镀锌方管龙骨，外挂0.5mm镀铝锌钢板面层；方管切割下料，焊接搭设，钢板固**装，围挡后期拆除，废料清理外运。	m2	200
16	011****01001	吊篮	1.使用机械：ZLP630型电动吊篮 2.檐口高度：室外地坪至檐口14m 3.工作内容：水落管垂直吊运；**石墙板拆除及安装；吊篮安装拆除、场内移位，日常检修维护。	台班	20

八、具体表格要求

（一） 项目组织机构人员及自有产业工人组成情况表

备注：其他主要人员（不含产业工人）均应附身份证、职称证的复印件，有关注册人员应附注册证书复印件，安全负责人和专职安全生产管理人员应附安全生产考核合格证书复印件，并附社保机构出具的养老保险缴费证明或其他能够证明参加养老保险的有效证明材料（如参保地社保官网查询结果的截图）。

（二）项目经理、技术负责人简历表

备注：①项目经理和项目技术负责人的简历表应一人一表。③本表后应附项目经理或项目技术负责人的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理和项目技术负责人的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料）

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，具备独立法人资格的服务商。

2.行政许可及认证：建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并提供加盖公章的资质复印件。

3.质量保证能力：项目经理资格要求： ①数量1人，具有建筑工程专业二级注册建造师注册证书，中级及以上职称，2年及以上建筑工程项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目组织机构部门负责人等职位均可），住建部门颁发的有效的安全生产考核合格证书。 ②与投标人具有有效的社保关系。 备注：①项目经理的简历表应一人一表。 ②本表后应附项目经理的身份证、职称证书以及其他相关证书（如建造师注册证书、安全生产考核证书、学历证书等）的复印件，并应提供其担任类似项目的项目经理的相关业绩证明材料复印件（附中标通知书或合同协议书或业主方出具的业绩证明等复印材料。） ③如果没有相关证明，需提供承诺书。

4.业绩要求：近五年内任一年具备铁路房建施工业绩，并提供合同及发票。

5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”） （2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”） （3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”） （4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。 （5****集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

本次招标不接受具有行贿犯罪记录（具体见文件相关要求）、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.1凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子招标采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告8.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。

5.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年8月5日8:00时起至2026年8月11日17:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

5.3购买招标文件后,放弃投标时应在招标人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年8月26日8时30分（**时间），投标人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传投标文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

6.2逾期送达的投标文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次招标公告在 “国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”上发布。

8.1招标人相关信息

招 标 人：****公寓段

项目立项人及电话：李桂华：136****9408

技术咨询人及电话：姜尚初：155****4044

8.2代理机构相关信息

招标代理机构：****集团****采购所

地 址：**省**市**区**湖街44号

联 系 人：温经理

电 话：024-****0843（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****集团****采购所

开户银行：****银行**铁路支行

账 号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0712

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过投标人报名邮箱发送至各投标人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：投标人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年8月5日