首页 /湖州市德清县阜溪街道民进村小关头30号工业固废收贮运中心十年租赁权

湖州市德清县阜溪街道民进村小关头30号工业固废收贮运中心十年租赁权

公告-招标公告

浙江 -湖州 -德清县

发布时间： 2026年08月04日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

街道工业固废租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

**市**县阜溪街道民进村小关头30****中心十年租赁权

项目编号：GL2026ZJ****820

挂牌价格出租面积

98.93 万元（首年）

建筑面积8171.07平方米，土地面积约23429平方米。

交易品类资产出租

出租用途其他

所在地区 **省 **市 **县

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-08-05

2026-08-18

**市**县阜溪街道民进村小关头30号

项目咨询请联系沈女士|联系电话：177****7929 手机号：177****7929

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**市****公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	权证相关信息：浙(2021)县不动产权第745号 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、看样联系人：，沈女士，联系电话：0572-511；177**7929（微信同号）

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	98.93 万元（首年）
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	前5年租金为成交价，第6-10年租金在成交价的基础上递增1%。	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	厂房场地5#危废暂存库（丙类）和6#危废暂存库（甲类）仅限用于市范围内从事小微产废单位危险废物收集、转运和集中贮存单位（简称“小微收运单位”）的危险废物收贮运活动，不得在该区域从事其他生产或生活类活动；7#丙类预处理车间一、8#丙类预处理车间二和9#成品库用于开展一般工业固体废物收贮运活动，可同时用于废弃综合利用业、生态保护和环境治理业项目（项目需单独办理相关审批手续，前述经营用途及范围以《****中心厂房出租协议》为准）
	与交易相关的其他条件	1、请各意向方报名前充分自核自身的财务状况和支付能力，并认真阅读“浙交汇”平台报名时的必读文件（包括但不限于“浙交汇意向方报名时所需文本”、“本项目交易服务费收费标准”、“租赁合同（样稿）”等）。意向方一旦报名，视为已接受本项目的基本情况、交易条件、报名时的必读文件等所有披露信息及浙交汇平台公开发布的交易规则等相关信息，如果意向方对上述信息、规则理解有误导致的损失，由意向方自行承担一切法律后果及责任。 2、招租公告发布后，出租方仍享有在限时竞价开始前撤回标的的权利，由此对竞买方造成的损失由竞买方自负，竞买方无权向出租方、产权及“浙交汇”平台追索交易保证金利息及其他任何费用与责任。出租方有权根据实际情况对公告资料进行澄清、修正或补充，招租文件的修改内容作为招租文件的组成部分，具有约束作用。意向方参加报名及进行网络报价的，均被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。当招租文件的澄清、修正或补充等在同一内容的表述上不一致时，以更正文件为准。 3、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和产权不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。 4、如出租标的为非住宅用途的房产，意向方应在项目披露期内，根据项目的业态范围对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。一旦参与竞租，即视为对项目已作充分的预判和决策，但因租赁厂房自身固有的、在交付前即存在的规划或结构问题（以相关证据为准）直接导致承租方无法获得主要经营资质的除外。除前述情形外，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于土地规划用途和既有结构、设计、消防、城市管理等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 5、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，首期租金在《****中心厂房出租协议》签订之日起3个工作日内直接汇入出租方指定账户（户名：执法局；开户行：银行支行；账号：120******01715839）。后续每年租金，承租方应在上一年租赁期满前30日内付清。租赁起止时间以《**中心厂房出租协议》为准。 6、履约保证金：承租方应在签订《**中心厂房出租协议》当日向出租方指定账户缴纳合同履约保证金（按成交价约一个月租金计算，四舍五入精确到元）。履约保证金待租赁到期，承租方已完全履行《**中心厂房出租协议》全部义务、结清所有水电及相关费用、完成场地复原并经出租方验收合格后，由出租方在30个工作日内予以无息退还。若承租方存在违约欠费、场地损毁、未按要求复原场地等情形，出租方有权从履约保证金中直接抵扣相应费用，抵扣后不足部分，出租方有权向承租方另行追偿。 7、若租期开始五年内因承租方自身原因导致提前退租或解除合同的，则承租方需全额补缴三个月装修宽限期租金，具体以《**中心厂房出租协议》约定为准。 8、出租标的使用过程中的水、电、物业等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 9、签订《**中心厂房出租协议》：（1）出租标的目前处于空置状态，标的建设内容包括：2座一般工业固废处理车间+1座分拣成品库+1座危废丙类仓库+1座危废甲类仓库及配套办公楼、配电房、消防泵房、门卫等，总建筑面积8171.07平方米，土地面积约23429平方米。且现有配套以双方现场确认并签署现场确认单为准。承租方应在项目成交后10个工作日内与出租方签订《**中心厂房出租协议》。（2）承租方竞得后不得变更签约人。《**中心厂房出租协议》中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10、违约责任：（1）项目成交后，因承租方未在约定时间内与出租方签订《**中心厂房出租协议》或承租方未在约定时间支付首期租金、履约保证金的，出租方有权认定承租方违约，出租方收回标的或收回后重新挂牌，此时承租方须承担包括但不限于以下违约责任：①立约保证金不予退还（立约保证金作违约金处理；交易保证金如不足以抵扣交易服务费的，承租方应在项目成交后3个工作日内补足）；②出租方有权按照有关法律法规追究承租方的法律、经济责任。（2）租赁期间，承租方未按《**中心厂房出租协议》约定时间足额支付租金的，每逾期一日，按当期应付租金的0.03%向出租方支付违约金；逾期超过30日的，出租方有权单方解除协议、收回厂房场地，履约保证金不予退还。具体以《**中心厂房出租协议》约定为准。 11、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自对租赁标的进行转让、转包、转借、转租、分租（未经出租方书面认可的联营、合伙、合股、、承包等均视为转租）需要经出租方书面同意。挂靠第三方使用场地，承租方如违反本条约定的，出租方有权立即解除协议、收回厂房场地、履约保证金不予退还。但承租方可引入上下游配套企业入驻经营，并提前向出租方提交配套企业资质、经营方案等书面材料；出租方收到全部资料后10个工作日内出具书面同意或驳回意见。配套企业仅限与承租方主营业务配套生产经营，不得独立对外租赁经营。 12、厂房场地仅限用于市范围内从事小微产废单位危险废物收集、转运和集中贮存单位（简称“小微收运单位”）的危险废物收贮运活动，不得在该区域从事其他生产或生活类活动；7#丙类预处理车间一、8#丙类预处理车间二和9#成品库用于开展一般工业固体废物收贮运活动，可同时用于废弃综合利用业、生态保护和环境治理业项目，项目需单独办理相关审批手续，前述经营用途及范围以《**中心厂房出租协议》为准。 13、承租方不得在所承租的房屋和场地上存放超出合同约定的对周边环境和房产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则承租方对所造成的损失应当依据有关规定予以赔偿。 14、承租方如需对租赁厂房进行装修改造，不得擅自改变厂房规划用途、建筑功能及使用性质，具体以《**中心厂房出租协议》约定为准。 15、租赁期间，承租方应合理使用并爱护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，因承租方使用不当或不合理使用，致使该房屋及附属设施损害或发生故障的，承租方应负责维修和赔偿。该费用出租方有权直接在租赁合同履约保证金中扣除，不足部分，出租方有权追偿。如发生人员伤亡等事故的，承租方必须承担一切责任。若因出租方原有基础设施自身原因出现破损故障的，责任与维修费用由出租方承担，具体以《**中心厂房出租协议》为准。 16、若因政府环保整改、园区管控、行业资质调整、征地拆迁等承租方无法控制的政策原因，导致无法正常生产经营的，承租方可书面申请提前解除合同，出租方全额退还剩余未使用租金，双方互不追究违约责任。若因出租方政策调整、政府规划、公共利益、行政整改等法定事由需提前收回厂房场地的，出租方需提前60日内书面通知承租方，承租方须配合解约退租，双方互不追责，出租方无息退还剩余租金及保证金。 17、本项目未尽事宜及租赁双方的其他相关权利和义务（包括但不限于安全责任、租赁双方的违约责任等）按照《**中心厂房出租协议》条款履行。 18、本项目涉及的出租方、承租方交易服务费由承租方承担。服务费收费标准详见报名时的必读文件“本项目交易服务费收费标准”。 19、标的看样联系人：沈女士，联系电话：177**7929
	租期	10年
	有无免租期	有
	免租期时间	3个月
	是否包含在租期内	是
承租方资格条件		意向承租方应为依法设立并有效存续的具备独立法人资质的企业。
保证金事项	交纳金额(万元)	30.00	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还交易保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后十个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中，竞买方自行提现。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的交易保证金扣除交易服务费后的余额自动转为立约保证金（不计息），立约保证金的处理方式为：承租方签订租赁合同且缴纳首期租金后，出租方提供书面通知函或《租赁合同》，**产权将保证金退回承租方的“我的账户”，承租方自行提现。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方（从正式公告日期起不超过1年）。 3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件	1、本项目交易服务费收费标准-租赁1.1.docx 2、报名所需材料清单及说明.docx 3、浙交汇意向方报名时所需文本（租赁）.docx 4、实地勘察证明（租赁）.docx 5、出租协议.docx 6、授权委托书.doc

联系方式

交易机构	联系人	沈女士	电话	177****7929
	手机	177****7929
	传真		邮箱
	地址	省市区路919****中心10号楼B幢7楼	网址
**机构	名称	****	联系地址	市县曲园南路与**集团19楼（银泰入口办公区）
	联系人	沈女士	固定电话	057****6511
	手机	177****7929